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1[공인중개사 1차] 12년 1회차
다음에서 설명하는 도시공간구조이론은?○ 미국의 도시경제학자인 호이트(H. Hoyt)가 주장하였다.
○ 도시공간구조의 성장과 지역분화에 있어 중심업무지구로부터 도매·경공업지구, 저급주택지구, 중급주택지구, 고급주택지구들이 주요 교통노선에 따라 쐐기형(wedge) 지대 모형으로 확대 배치된다.
○ 주택가격의 지불능력이 도시주거공간의 유형을 결정하는 중요한 요인이다.
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선형이론
2
동심원이론
3
다핵심이론
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중력모형이론
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분기점모형이론
해설
호이트(H. Hoyt)가 주장하고, 중심업무지구에서 주요 교통노선을 따라 쐐기형(wedge)으로 도시가 확장된다고 본 것은 선형이론이다.
선형이론은 주택가격의 지불능력이 주거지 분화를 결정하는 핵심 요인이라고 설명한다.
동심원이론은 버제스가 중심에서 동심원상으로 확장된다고 보았고, 다핵심이론은 해리스·울만이 도시에 여러 핵이 존재한다고 본 이론이며, 중력모형·분기점모형은 상권 획정 이론이다.
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