도시스프롤(urban sprawl) 현상에 관한 설명으로 틀린 것은? | [공인중개사 1차] 12년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 12년 1회차
도시스프롤(urban sprawl) 현상에 관한 설명으로 틀린 것은?
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도시의 성장이 무질서하고 불규칙하게 확산되는 현상이다.
2
주로 도시 중심부의 오래된 상업지역과 주거지역에서 집중적으로 발생한다.
3
도시의 교외로 확산되면서 중간중간에 공지를 남기기도 한다.
4
스프롤 현상이 발생한 지역의 토지는 최유효이용에서 괴리될 수 있다.
5
간선도로를 따라 확산이 전개되는 현상이 나타나기도 한다.
해설
도시스프롤 현상은 도시의 성장이 무계획적ㆍ무질서하게 도시 외곽(교외)으로 확산되는 현상으로, 도시 중심부가 아니라 도시 주변부에서 나타나는 현상이다.
따라서 "주로 도시 중심부의 오래된 상업지역과 주거지역에서 집중적으로 발생한다"는 ②가 틀린 설명이며, 확산 중 공지를 남기는 점, 최유효이용에서 괴리되는 점, 간선도로를 따라 확산되는 점은 스프롤 현상의 옳은 특징이다.
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