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1[공인중개사 1차] 13년 1회차
다음 ( )에 들어갈 것으로 옳은 것은?(순서대로 A, B)○ ( A )방식이란 원리금 상환액 부담을 초기에는 적게 하는 대신 점차 그 부담액을 늘려 가는 방식으로, 장래에 소득이나 매출액이 늘어날 것으로 예상되는 개인과 기업에 대한 대출방식이다.
○ ( B )방식이란 원리금 상환액은 매기 동일하지만 원리금에서 원금과 이자가 차지하는 비중이 상환시기에 따라 다른 방식이다.
1
체증(점증)분할상환, 원금균등분할상환
2
체증(점증)분할상환, 만기일시상환
3
체증(점증)분할상환, 원리금균등분할상환
4
원리금균등분할상환, 체증(점증)분할상환
5
만기일시상환, 체증(점증)분할상환
해설
A는 상환액 부담을 초기에 적게 하고 점차 늘려 가는 방식이므로 체증(점증)분할상환이며, 장래 소득 증가가 예상되는 차입자에게 적합하다.
B는 매기 원리금 상환액은 동일하지만 그 안에서 원금과 이자가 차지하는 비중이 시간에 따라 달라지는(이자 비중 감소·원금 비중 증가) 방식이므로 원리금균등분할상환이다.
원금균등분할상환은 원금이 일정하고 원리금 총액이 점차 줄며, 만기일시상환은 기간 중 이자만 내므로 두 설명 어디에도 맞지 않는다.
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