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1[공인중개사 1차] 13년 1회차
부동산개발사업의 재원조달방안 중 하나인 메자닌 금융(mezzanine financing)의 유형으로 옳은 것은?
1
신주인수권부사채
2
자산유동화증권
3
부동산 신디케이트(syndicate)
4
조인트 벤처(joint venture)
5
주택상환사채
해설
메자닌 금융은 담보 없이 신용으로 자금을 조달하면서 주식으로 전환하거나 신주를 인수할 권리가 결합되어 부채와 지분의 중간 성격을 갖는 자금조달 수단을 말한다. ① 신주인수권부사채는 사채에 신주인수권이 부여되어 주식으로 전환할 수 있는 대표적인 메자닌 금융 수단이다. 자산유동화증권·부동산 신디케이트·조인트벤처·주택상환사채는 각각 전형적인 부채금융 또는 지분금융에 해당해 메자닌 금융으로 보지 않는다.
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