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1[공인중개사 1차] 13년 1회차

다음과 같은 조건에서 부동산 포트폴리오의 기대수익률(%)은?(단, 포트폴리오의 비중은 A부동산: 50%, B부동산: 50%임)
경제 상황 각 경제상황이 발생할 확률(%) 각 경제 상황에 따른 예상 수익률(%)
A부동산 B부동산
불황 40 20 10
호황 60 70 30

해설

먼저 각 부동산의 기대수익률을 경제상황별 확률로 가중평균한다.
A부동산: $0.4\times20+0.6\times70=50\%$ , B부동산: $0.4\times10+0.6\times30=22\%$
포트폴리오 기대수익률은 개별 기대수익률을 투자비중으로 가중평균하므로 $0.5\times50+0.5\times22=36\%$ 이다.

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경제 상황	각 경제상황이 발생할 확률(%)	각 경제 상황에 따른 예상 수익률(%)
경제 상황	각 경제상황이 발생할 확률(%)	A부동산	B부동산
불황	40	20	10
호황	60	70	30