저당담보부증권(MBS)에 관련된 설명으로 틀린 것은? | [공인중개사 1차] 13년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 13년 1회차
저당담보부증권(MBS)에 관련된 설명으로 틀린 것은?
1
MPTS(mortgage pass-through securities)는 지분형 증권이기 때문에 증권의 수익은 기초자산인 주택저당채권 집합물(mortgage pool)의 현금흐름(저당지불액)에 의존한다.
2
MBB(mortgage backed bond)의 투자자는 최초의 주택저당채권 집합물에 대한 소유권을 갖는다.
3
CMO(collateralized mortgage obligation)의 발행자는 주택저당채권 집합물을 가지고 일정한 가공을 통해 위험-수익 구조가 다양한 트랜치의 증권을 발행한다.
4
MPTB(mortgage pay-through bond)는 MPTS와 MBB를 혼합한 특성을 지닌다.
5
CMBS(commercial mortgage backed securities)란 금융기관이 보유한 상업용 부동산 모기지(mortgage)를 기초자산으로 하여 발행하는 증권이다.
해설
MBB(mortgage backed bond)는 채권형 증권으로, 발행자인 금융기관이 기초자산인 주택저당채권 집합물에 대한 소유권을 그대로 보유한 채 이를 담보로 채권을 발행하며, 투자자는 원리금을 지급받을 채권자의 지위만 가질 뿐 저당채권 집합물에 대한 소유권을 갖지 않는다. 따라서 ② "MBB의 투자자는 최초의 주택저당채권 집합물에 대한 소유권을 갖는다"는 서술은 지분형 증권인 MPTS(①)의 특성을 MBB에 잘못 적용한 것이므로 틀리다.
내용에 오류가 있거나 최신 법령·기준과 다른 부분이 보이면 알려주세요. 확인 후 반영하겠습니다.