부동산시장에서 주택의 공급곡선을 우측으로 이동시키는 요인이 아닌 것은?… | [공인중개사 1차] 13년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 13년 1회차
부동산시장에서 주택의 공급곡선을 우측으로 이동시키는 요인이 아닌 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
1
주택건설업체 수의 증가
2
주택건설용 원자재 가격의 하락
3
주택담보대출 이자율의 상승
4
새로운 건설기술의 개발에 따른 원가절감
5
주택건설용 토지가격의 하락
해설
주택담보대출 이자율의 상승은 건설자금 조달비용을 높여 주택 공급을 위축시키는 요인이므로 오히려 공급곡선을 좌측으로 이동시킨다.
반면 주택건설업체 수의 증가, 원자재 가격의 하락, 새로운 건설기술 개발에 따른 원가절감, 건설용 토지가격의 하락은 모두 생산비용을 낮추거나 공급 주체를 늘려 공급을 증가시키는 요인으로 공급곡선을 우측으로 이동시킨다.
따라서 공급곡선을 우측으로 이동시키는 요인이 아닌 것은 ③ "주택담보대출 이자율의 상승"이다.
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