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1[공인중개사 1차] 13년 1회차
다음 중 옳은 것은 모두 몇 개인가?○ 공지(空地)는 지력회복을 위해 정상적으로 쉬게 하는 토지를 말한다.
○ 맹지(盲地)는 타인의 토지에 둘러싸여 도로와 접하고 있지 않은 토지를 말한다.
○ 획지(劃地)는 하나의 지번을 가진 토지등기의 한 단위를 말한다.
○ 후보지(候補地)는 임지지역, 농지지역, 택지지역 상호간에 다른 지역으로 전환되고 있는 지역의 토지를 말한다.
○ 법지(法地)는 소유권은 인정되지만 이용실익이 없거나 적은 토지를 말한다.
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해설
옳은 것은 맹지·후보지·법지의 3개다. 맹지는 타인의 토지에 둘러싸여 도로에 접하지 않은 토지, 후보지는 임지지역·농지지역·택지지역 상호간에 용도가 전환되고 있는 지역의 토지, 법지는 경사면처럼 소유권은 인정되나 이용실익이 없거나 적은 토지다.
공지는 건폐율·용적률 규제 등으로 한 필지 안에서 건물을 제외하고 비워 둔 토지를 말하며, 지력회복을 위해 쉬게 하는 토지는 휴한지다.
하나의 지번을 가진 등기·등록의 단위는 필지이고, 획지는 가격수준이 유사해 하나로 묶이는 일단의 토지를 가리킨다.
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