다음 토지의 정착물 중 토지와 독립된 것이 아닌 것은? | [공인중개사 1차] 14년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 14년 1회차
다음 토지의 정착물 중 토지와 독립된 것이 아닌 것은?
1
건물
2
소유권보존등기된 입목
3
구거
4
명인방법을 구비한 수목
5
권원에 의하여 타인의 토지에서 재배되고 있는 농작물
해설
토지의 정착물 중 등기된 입목, 명인방법을 갖춘 수목, 권원에 의해 재배되는 농작물, 건물은 토지와 별개의 독립된 부동산 또는 물건으로 취급된다. 반면 ③ 구거(溝渠, 도랑·수로)는 토지에 부속되어 토지의 일부를 이루는 정착물로서 토지와 독립하여 거래되는 객체가 되지 못한다.
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