아파트시장의 수요곡선을 좌측으로 이동시킬 수 있는 요인은 모두 몇 개인… | [공인중개사 1차] 14년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 14년 1회차
아파트시장의 수요곡선을 좌측으로 이동시킬 수 있는 요인은 모두 몇 개인가?(단, 다른 조건은 동일함)○ 수요자의 실질소득 증가
○ 건축원자재 가격의 하락
○ 사회적 인구감소
○ 아파트 가격의 하락
○ 아파트 선호도 감소
○ 대체주택 가격의 하락
○ 아파트 담보대출금리의 하락
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해설
수요곡선 자체를 좌측(수요 감소)으로 이동시키는 요인은 사회적 인구감소, 아파트 선호도 감소, 대체주택 가격의 하락의 3개다. 대체재인 주택 가격이 내리면 수요가 그쪽으로 옮겨가 아파트 수요는 줄어든다.
수요자의 실질소득 증가와 아파트 담보대출금리 하락은 수요를 늘려 곡선을 우측으로 이동시키고, 건축원자재 가격 하락은 공급 측 요인이다.
아파트 가격의 하락은 곡선상의 이동, 즉 수요량의 변화일 뿐 수요곡선 자체를 이동시키지 않는다.
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