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1[공인중개사 1차] 15년 1회차
부동산개발이 다음과 같은 5단계만 진행된다고 가정할때, 일반적인 진행 순서로 적절한 것은?(순서대로 1단계, 2단계, 3단계, 4단계, 5단계)ㄱ. 사업부지 확보
ㄴ. 예비적 타당성 분석
ㄷ. 사업구상(아이디어)
ㄹ. 사업 타당성 분석
ㅁ. 건설
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ㄷ → ㄴ → ㄱ → ㄹ → ㅁ
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ㄷ → ㄱ → ㄴ → ㅁ → ㄹ
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ㄴ → ㄷ → ㄹ → ㄱ → ㅁ
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ㄴ → ㄹ → ㄱ → ㄷ → ㅁ
5
ㄴ → ㄱ → ㄹ → ㄷ → ㅁ
해설
부동산개발은 아이디어에서 출발해 타당성을 점검하며 위험을 줄여 가는 순서로 진행된다.
ㄷ 사업구상(아이디어) → ㄴ 예비적 타당성 분석으로 개략적 수익성을 확인한 뒤 → ㄱ 사업부지 확보 → ㄹ 확보된 부지를 전제로 한 본격적인 사업 타당성 분석 → ㅁ 건설의 순이다.
따라서 ① ㄷ → ㄴ → ㄱ → ㄹ → ㅁ이 적절하다.
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