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1[공인중개사 1차] 15년 1회차
주택구입을 위해 은행으로부터 2억원을 대출 받았다. 대출조건이 다음과 같을 때, 2회차에 상환해야 할 원리금은?(단, 주어진 조건에 한함)○ 대출금리: 고정금리, 연 5%
○ 대출기간: 20년
○ 원리금 상환조건: 원금균등상환 방식으로 연 단위로 매 기말 상환
1
1,800만원
2
1,850만원
3
1,900만원
4
1,950만원
5
2,000만원
해설
원금균등상환 방식이므로 매기 상환하는 원금은 대출원금 2억원을 대출기간 20년으로 나눈 1,000만원으로 일정하고, 이자는 매기 초 잔존원금에 약정금리 연 5%를 곱해 산정한다.
2회차 상환 시점의 잔존원금은 1회차에 원금 1,000만원을 상환하고 남은 1억 9,000만원이므로, 2회차 이자는 1억 9,000만원×5%=950만원이 되어 2회차 원리금은 원금 1,000만원과 이자 950만원을 합한 ④ 1,950만원이다.
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