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1[공인중개사 1차] 16년 1회차
다음 설명에 모두 해당하는 부동산관리 방식은?○ 소유자의 의사능력 및 지휘통제력이 발휘된다.
○ 업무의 기밀유지에 유리하다.
○ 업무행위의 안일화를 초래하기 쉽다.
○ 전문성이 낮은 경향이 있다.
1
외주관리
2
혼합관리
3
신탁관리
4
위탁관리
5
직접관리
해설
소유자의 의사능력과 지휘통제력이 직접 발휘되고 업무의 기밀유지에 유리한 반면, 관리업무가 안일해지기 쉽고 관리의 전문성이 낮아지는 경향이 있다는 것은 소유자가 자기 소유 부동산을 스스로 관리하는 직접관리(자가관리) 방식의 전형적인 장단점이다. 이는 전문업체에 위탁하는 위탁관리 및 그 혼합 형태인 혼합관리와 대비되는 특징이다.
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