다음 부동산현상 및 부동산 활동을 설명하는 감정평가이론상 부동산가격원칙… | [공인중개사 1차] 17년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 17년 1회차
다음 부동산현상 및 부동산 활동을 설명하는 감정평가이론상 부동산가격원칙을 순서대로 나열한 것은?- 복도의 천정 높이를 과대개량한 전원주택이 냉·난방비 문제로 시장에서 선호도가 떨어진다.
- 판매시설 입점부지 선택을 위해 후보지역분석을 통해 표준적 사용을 확인한다.
1
균형의 원칙, 적합의 원칙
2
예측의 원칙, 수익배분의 원칙
3
적합의 원칙, 예측의 원칙
4
수익배분의 원칙, 균형의 원칙
5
적합의 원칙, 변동의 원칙
해설
냉·난방비 부담으로 시장 선호도가 떨어지는 것은 건물 내부 구성요소 간 결합이 최적 상태를 벗어난 결과이므로 균형의 원칙이, 후보지역분석을 통해 표준적 사용을 확인하는 것은 대상부동산이 주변 환경(인근지역의 표준적 사용)에 맞게 이용되어야 한다는 적합의 원칙이 각각 해당하므로, 순서대로 나열하면 균형의 원칙·적합의 원칙인 ①이 정답이다.
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