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1[공인중개사 1차] 17년 1회차
다음 부동산 투자안에 관한 단순회수기간법의 회수 기간은? (단, 주어진 조건에 한함)
| 기간 | 1기 | 2기 | 3기 | 4기 | 5기 |
| 초기 투자액 1억원(유출) | |||||
| 순현금흐름 | 3,000만원 | 2,000만원 | 2,000만원 | 6,000만원 | 1,000만원 |
1
2년 6개월
2
3년
3
3년 6개월
4
4년
5
4년 6개월
해설
단순회수기간법은 할인하지 않은 순현금흐름의 누적액이 초기투자액과 같아지는 시점을 구한다.
누적 순현금흐름은 1기 3,000만원, 2기 5,000만원, 3기 7,000만원이므로 초기투자액 1억원(10,000만원)에 3,000만원이 부족하다.
4기 순현금흐름 6,000만원이 기간 중 균등하게 발생한다고 보면 이 추가로 필요하므로 회수기간은 3년 6개월이다.
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