지대이론에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?ㄱ. 리카도(D. … | [공인중개사 1차] 17년 1회차 기출문제 상세 페이지

지대이론에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 리카도(D. Ricardo)는 지대 발생의 원인을 비옥한 토지의 희소성과 수확체감현상으로 설명하고, 토지의 질적 사이에서 발생하는 임대료의 차이로 보았다.
ㄴ. 마셜(A. Marshall)은 일시적으로 토지와 유사한 성격을 가지는 생산요소에 귀속되는 소득을 준지대로 설명하고, 단기적으로 공급량이 일정한 생산요소에 지급되는 소득으로 보았다.
ㄷ. 튀넨(J.H.von Marx)은 한계지의 생산비와 우등지의 생산비 차이를 절대지대로 보았다.
ㄹ. 마르크스(K.Marx)는 도시로부터 거리에 따라 농작물의 재배형태가 달라진다는 점에 착안하여, 수송비의 차이가 지대의 차이를 가져온다고 보았다.

ㄱ, ㄴ

ㄴ, ㄷ

ㄱ, ㄴ, ㄹ

ㄱ, ㄷ, ㄹ

ㄴ, ㄷ, ㄹ

리카도의 차액지대설은 비옥한 토지의 희소성과 수확체감현상으로 지대 발생을 설명하며 토지의 질적 차이에서 오는 임대료 차이로 본다(ㄱ).
마셜의 준지대는 단기적으로 공급량이 고정된, 토지와 유사한 성격의 생산요소에 귀속되는 일시적 소득을 말한다(ㄴ).
반면 ㄷ의 '한계지와 우등지의 생산비 차이'는 리카도의 차액지대 설명이고, ㄹ의 '거리에 따른 수송비 차이가 지대 차이를 낳는다'는 튀넨의 위치지대설이어서 학자와 이론이 서로 뒤바뀌어 있다.
따라서 옳은 것은 ① ㄱ, ㄴ이다.