다음 법률적 요건을 모두 갖춘 주택은?- 1개 동의 주택으로 쓰이는 바… | [공인중개사 1차] 17년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 17년 1회차
다음 법률적 요건을 모두 갖춘 주택은?- 1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 330㎡ 이하이고, 주택으로 쓰는 층수(지하층은 제외)가 3개 층 이하일 것
- 독립된 주거의 형태를 갖추지 아니한 것(각 실별로 욕실은 설치할 수 있으나, 취사시설은 설치하지 아니한 것을 말함)
- 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있는 것
1
연립주택
2
다중주택
3
다가구주택
4
다세대주택
5
기숙사
해설
제시된 요건은 건축법령상 단독주택에 속하는 다중주택의 정의이다.
학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조이면서, 각 실별로 욕실은 둘 수 있으나 취사시설은 두지 않아 독립된 주거의 형태를 갖추지 않은 점이 핵심 표지이고, 여기에 1개 동의 주택으로 쓰는 바닥면적 합계 제한과 주택으로 쓰는 층수(지하층 제외) 3개 층 이하 요건이 더해진다.
따라서 ② 다중주택이며, 다가구주택은 각 세대가 취사시설을 갖춘 독립된 주거형태라는 점에서, 연립주택·다세대주택·기숙사는 공동주택이라는 점에서 구별된다.
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