원가법에 의한 대상물건의 적산가액은? (단, 주어진 조건에 한함)- 신… | [공인중개사 1차] 18년 1회차 기출문제 상세 페이지

원가법의 적산가액은 재조달원가 − 감가누계액이다.
사용승인시점(2016.9.20) 공사비 3억원을 기준시점(2018.9.20)까지 2년간 매년 5% 상승시키면 재조달원가는 $3\text{억}\times1.05^{2}=330{,}750{,}000\text{원}$이다.
정액법·경제적 내용연수 50년·잔존가치 0이고 경과연수가 2년이므로 감가누계액은 $330{,}750{,}000\times\frac{2}{50}=13{,}230{,}000\text{원}$이다.
따라서 적산가액은 $330{,}750{,}000-13{,}230{,}000=317{,}520{,}000\text{원}$으로 ④이다.