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1[공인중개사 1차] 18년 1회차
다음 자금조달 방법 중 지분금융(equity financing)에 해당하는 것은?
1
주택상환사채
2
신탁증서금융
3
부동산투자회사(REITs)
4
자산담보부기업어음(ABCP)
5
주택저당채권담보부채권(MBB)
해설
지분금융(equity financing)은 부동산투자회사(REITs)의 주식 발행처럼 지분 참여를 통해 자기자본을 조달하는 방식이다.
반면 주택상환사채, 신탁증서금융, 자산담보부기업어음(ABCP), 주택저당채권담보부채권(MBB)은 모두 원리금 상환의무를 지는 부채금융(debt financing)에 해당하므로, 지분금융에 해당하는 것은 ③ "부동산투자회사(REITs)"이다.
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