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1[공인중개사 1차] 18년 1회차
주택매매시장의 수요와 공급에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, x축은 수량, y축은 가격, 수요의 가격탄력성은 절대값을 의미하며, 다른 조건은 동일함)
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주택의 수요와 공급이 모두 증가하게 되면 균형거래량은 증가한다.
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주택수요의 가격탄력성이 완전탄력적인 경우에 공급이 증가하면 균형가격은 변하지 않고균형거래량은 증가한다.
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해당 주택가격 변화에 의한 수요량의 변화는 동일한 수요곡선상의 이동으로 나타난다.
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주택수요가 증가하면 주택공급이 탄력적일수록 균형 가격이 더 크게 상승한다.
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주택공급의 가격탄력성은 단기에 비해 장기에 더 크게 나타난다.
해설
주택공급이 탄력적일수록 수요 증가에 따른 가격 상승폭은 오히려 작아지고 그 대신 거래량 증가폭이 커지므로, ④ '주택수요가 증가하면 주택공급이 탄력적일수록 균형 가격이 더 크게 상승한다'는 설명은 틀렸다.
수요와 공급이 모두 증가하면 균형거래량이 증가한다는 점, 수요가 완전탄력적일 때 공급 증가는 가격을 변화시키지 않고 거래량만 늘린다는 점, 가격 변화에 따른 수요량 변동이 동일 수요곡선상의 이동으로 나타난다는 점, 공급의 가격탄력성이 단기보다 장기에 더 크다는 점은 모두 옳은 설명이다.
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