주택여과과정과 주거분리에 관한 설명으로 옳은 것은? | [공인중개사 1차] 19년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 19년 1회차
주택여과과정과 주거분리에 관한 설명으로 옳은 것은?
1
주택여과과정은 주택의 질적 변화와 가구의 이동과의 관계를 설명해 준다.
2
상위계층에서 사용되는 기존주택이 하위계층에서 사용되는 것을 상향여과라 한다.
3
공가(公家)의 발생은 주거지 이동과는 관계가 없다.
4
주거분리는 소득과 무관하게 주거지역이 지리적으로 나뉘는 현상이다.
5
저급주택이 수선되거나 재개발되어 상위계층이 사용되는 것을 하향여과라 한다.
해설
주택여과과정은 소득 등에 따른 가구의 주거지 이동과 그에 수반되는 주택의 질적 변화(개량·노후화) 사이의 관계를 설명하는 개념이므로 ①은 옳은 설명이다.
② 상위계층이 쓰던 기존주택을 하위계층이 사용하게 되는 것은 하향여과이고(상향여과 아님), ③ 공가(빈집)의 발생은 여과과정에 따른 주거지 이동과 밀접히 연결되며, ④ 주거분리는 소득 수준의 차이에 따라 상·하위계층 주거지역이 지리적으로 나뉘는 현상이고, ⑤ 저급주택이 수선·재개발되어 상위계층이 사용하게 되는 것은 상향여과이므로 각각 틀린 서술이다.
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