감정평가에 관한 규칙상 대상물건과 주된 감정평가방법의 연결이 틀린 것은? | [공인중개사 1차] 20년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 20년 1회차
감정평가에 관한 규칙상 대상물건과 주된 감정평가방법의 연결이 틀린 것은?
1
과수원 - 공시지가기준법
2
광업재단 - 수익환원법
3
임대료 - 임대사례비교법
4
자동차 - 거래사례비교법
5
건물 - 원가법
해설
감정평가에 관한 규칙상 과수원의 주된 감정평가방법은 거래사례비교법이며, 공시지가기준법은 토지의 주된 평가방법이다. 따라서 ① "과수원 - 공시지가기준법"은 틀린 연결이다. 광업재단은 수익환원법(② 옳음), 임대료는 임대사례비교법(③ 옳음), 자동차는 거래사례비교법(④ 옳음), 건물은 원가법(⑤ 옳음)이 각각 주된 평가방법으로 규칙상 옳게 연결되어 있다.
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