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1[공인중개사 1차] 20년 1회차
A는 아파트를 구입하기 위해 은행으로부터 연초에 4억원을 대출받았다. A가 받은 대출의 조건이 다음과 같을 때, 대출금리(ㄱ)와 2회차에 상환할 원금(ㄴ)은?(단, 주어진 조건에 한함)○ 대출금리: 고정금리
○ 대출기간: 20년
○ 연간 저당상수: 0.09
○ 1회차 원금 상환액: 1,000만원
○ 원리금 상환조건: 원리금균등상환방식, 매년 말 연단위 상환
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ㄱ: 연간 5.5%, ㄴ: 1,455만원
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ㄱ: 연간 6.0%, ㄴ: 1,260만원
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ㄱ: 연간 6.0%, ㄴ: 1,455만원
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ㄱ: 연간 6.5%, ㄴ: 1,065만원
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ㄱ: 연간 6.5%, ㄴ: 1,260만원
해설
원리금균등상환에서 매기 원리금은 대출금 × 저당상수로 일정하므로 만원이다.
1회차 원금상환액이 1,000만원이므로 1회차 이자는 3,600만 − 1,000만 = 2,600만원이고, 대출금리는 즉 연 6.5%(ㄱ)이다.
원리금이 일정하면 원금상환액은 매기 배로 늘어나므로 2회차 원금상환액은 만원(ㄴ)이다.
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