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1[공인중개사 1차] 20년 1회차
부동산시장에서 수요를 감소시키는 요인을 모두 고른 것은?(단, 다른 조건은 동일함)ㄱ. 시장금리 하락
ㄴ. 인구 감소
ㄷ. 수요자의 실질소득 증가
ㄹ. 부동산 가격상승 기대
ㅁ. 부동산 거래세율 인상
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ㄱ, ㄴ
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ㄱ, ㄷ
3
ㄴ, ㅁ
4
ㄴ, ㄷ, ㄹ
5
ㄱ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
해설
수요를 감소시키는 요인은 ㄴ과 ㅁ이다. 인구 감소는 수요자 수 자체를 줄이고, 부동산 거래세율 인상은 취득에 따르는 거래비용을 높여 수요를 위축시키므로 모두 수요곡선을 좌측으로 이동시킨다.
ㄱ의 시장금리 하락은 차입비용을 낮추고, ㄷ의 실질소득 증가는 구매력을 높이며, ㄹ의 가격상승 기대는 투자수요를 자극하므로 모두 수요를 증가시키는 요인이다.
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