다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 산정한 대상토지의 가액(원/m2… | [공인중개사 1차] 21년 1회차 기출문제 상세 페이지

공시지가기준법은 비교표준지 공시지가 × 시점수정 × 지역요인 × 개별요인 × 그 밖의 요인 보정으로 산정한다.
시점수정치는 상업지역 5% 상승이므로 1.05, 지역요인은 동일하므로 1.00, 개별요인은 가로조건 10% 우세이므로 1.10·환경조건 20% 열세이므로 0.80, 그 밖의 요인 보정치는 1.50이다.
따라서 $10{,}000{,}000 \times 1.05 \times 1.00 \times 1.10 \times 0.80 \times 1.50 = 13{,}860{,}000$원/m²이다.
그 밖의 요인 보정을 빠뜨리면 ① 9,240,000원이 된다.