토지관련 용어의 설명으로 틀린 것은? | [공인중개사 1차] 21년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 21년 1회차
토지관련 용어의 설명으로 틀린 것은?
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택지지역 내에서 주거지역이 상업지역으로 용도변경이 진행되고 있는 토지를 이행지라 한다.
2
필지는 하나의 지번이 부여된 토지의 등록단위이다.
3
획지는 인위적ㆍ자연적ㆍ행정적 조건에 따라 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지를 말한다.
4
나지는 건부지 중 건폐율ㆍ용적률의 제한으로 건물을 짓지 않고 남겨둔 토지를 말한다.
5
맹지는 도로에 직접 연결되지 않은 토지이다.
해설
나지는 지상에 건물 등 정착물이 없고 사법상 제한이 없는 토지를 의미하며, 공법상 제한(건폐율·용적률 등)은 받을 수 있는 토지를 말한다.
④ "건폐율·용적률의 제한으로 건물을 짓지 않고 남겨둔 토지"는 나지가 아니라 공지의 정의에 해당하므로 틀린 설명이다.
이행지(① 용도지역이 변경 중인 토지), 필지(② 지번이 부여된 등록단위), 획지(③ 가격수준이 비슷한 일단의 토지), 맹지(⑤ 도로에 접하지 않은 토지)의 정의는 모두 옳다.
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