토지를 점유할 수 있는 물권을 모두 고른 것은?ㄱ. 전세권ㄴ. 지상권ㄷ… | [공인중개사 1차] 22년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 22년 1회차
토지를 점유할 수 있는 물권을 모두 고른 것은?ㄱ. 전세권
ㄴ. 지상권
ㄷ. 저당권
ㄹ. 임차권
1
ㄱ
2
ㄱ, ㄴ
3
ㄱ, ㄹ
4
ㄷ, ㄹ
5
ㄱ, ㄴ, ㄷ
해설
ㄱ·ㄴ이 옳다.
전세권과 지상권은 목적 토지를 직접 사용·수익하는 용익물권이므로 토지를 점유할 수 있다.
ㄷ 저당권은 목적물의 점유를 이전하지 않는 비점유담보물권이어서 토지를 점유할 수 없고, ㄹ 임차권은 토지를 점유할 수는 있으나 채권이지 물권이 아니어서 문제의 요건(물권)을 갖추지 못한다.
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