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1[공인중개사 1차] 22년 1회차
다음 설명에 모두 해당하는 부동산관리방식은?- 관리의 전문성과 효율성을 제고할 수 있다.
- 건물설비의 고도화에 대응할 수 있다.
- 전문업자의 관리서비스를 받을 수 있다.
- 대형건물의 관리에 더 유용하다.
- 기밀유지에 어려움이 있다.
1
자치관리방식
2
위탁관리방식
3
공공관리방식
4
조합관리방식
5
직영관리방식
해설
제시된 특징은 모두 위탁관리방식의 내용이다.
관리업무를 전문관리업자에게 맡기므로 관리의 전문성·효율성이 높아지고 건물설비의 고도화에 대응하기 쉬워 대형건물 관리에 특히 유용하다.
반면 외부인이 관리에 관여하므로 기밀유지·보안에 취약하다는 단점이 있다.
① 자치관리방식은 소유자가 직접 관리하여 기밀유지에는 유리하나 전문성과 설비 고도화 대응이 떨어진다.
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