다음 설명에 모두 해당하는 입지이론은?- 인간정주체계의 분포원리와 상업… | [공인중개사 1차] 22년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 22년 1회차
다음 설명에 모두 해당하는 입지이론은?- 인간정주체계의 분포원리와 상업입지의 계층체계를 설명하고 있다.
- 재화의 도달거리와 최소요구치와의 관계를 설명하는 것으로 최소요구치가 재화의 도달범위 내에 있을 때 판매자의 존속을 위한 최소한의 상권범위가 된다.
- 고객의 다목적 구매행동, 고객의 지역 간 문화적 차이를 반영하지 않았다는 비판이 있다.
1
애플바움(W. Applebaum)의 소비자분포기법
2
레일리(W. Reilly)의 소매중력모형
3
버제스(E. Burgess)의 동심원이론
4
컨버스(P. Converse)의 분기점 모형
5
크리스탈러(W. Christaller)의 중심지이론
해설
제시된 설명은 최소요구치와 재화의 도달범위의 관계, 중심지의 계층적 분포, 다목적구매행동을 반영하지 못했다는 비판 등 중심지이론의 핵심 내용을 담고 있으므로 ⑤ 크리스탈러(W. Christaller)의 중심지이론이 정답이다.
여기서 최소요구치는 중심지 기능이 유지되기 위한 최소한의 수요 규모이고, 재화의 도달범위는 소비자가 실제로 그 재화를 구매하러 이동하는 거리의 한계를 의미하며, 이 둘의 관계에서 중심지의 계층 구조가 형성된다.
레일리의 소매중력모형(② 레일리)이나 컨버스의 분기점 모형(④ 컨버스)은 두 도시 간 상권경계를 다루는 이론으로, 중심지의 계층 체계를 설명하는 이 이론과는 구분된다.
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