허프(D. Huff)모형에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? … | [공인중개사 1차] 22년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 22년 1회차
허프(D. Huff)모형에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 다른 조건은 동일함)ㄱ. 어떤 매장이 고객에게 주는 효용이 클수록 그 매장이 고객들에게 선택될 확률이 더 높아진다는 공리에 바탕을 두고 있다.
ㄴ. 해당 매장을 방문하는 고객의 행동력은 방문하고자 하는 매장의 크기에 비례하고, 매장까지의 거리에 반비례한다.
ㄷ. 공간(거리)마찰계수는 시장의 교통조건과 매장물건의 특성에 따라 달라지는 값이며, 교통조건이 나빠지면 더 커진다.
ㄹ. 일반적으로 소비자는 가장 가까운 곳에서 상품을 선택하려는 경향이 있다.
ㅁ. 고정된 상권을 놓고 경쟁함으로써 제로섬(zero-sum)게임이 된다는 한계가 있다.
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ㄱ, ㄴ
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ㄴ, ㄷ, ㄹ
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ㄷ, ㄹ, ㅁ
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ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㅁ
5
ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
해설
이 문항은 실제 시험에서 전항정답으로 처리된 문항입니다. 출제 오류로 판단되어 어느 선택지를 골라도 정답으로 인정되었습니다. 여기서는 채점을 위해 한 선택지만 정답으로 두었으니, 다른 것을 고르셨더라도 틀린 판단이 아닙니다.
허프모형은 소비자가 특정 매장을 이용할 확률이 매장면적에 비례하고 거리(마찰)에 반비례한다는 확률모형으로, 효용이 큰 매장일수록 선택될 확률이 높다는 공리에 기초한다(ㄱ·ㄴ).
공간(거리)마찰계수는 교통조건과 매장 특성에 따라 달라지는 값으로, 교통조건이 나쁠수록 거리 저항이 커져 그 값도 커진다(ㄷ). 소비자가 가까운 곳을 선호한다는 전제(ㄹ)와, 고정된 상권을 나누어 갖는 구조여서 제로섬 게임이 된다는 한계(ㅁ)도 모두 옳다.
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