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1[공인중개사 1차] 22년 1회차
신규주택시장에서 공급을 감소시키는 요인을 모두 고른 것은? (단, 신규주택은 정상재이며, 다른 조건은 동일함)ㄱ. 주택가격의 하락 기대
ㄴ. 주택건설업체 수의 감소
ㄷ. 주택건설용 토지의 가격 하락
ㄹ. 주택건설에 대한 정부 보조금 축소
ㅁ. 주택건설기술 개발에 따른 원가절감
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ㄱ, ㄴ
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ㄴ, ㄹ
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ㄷ, ㅁ
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ㄱ, ㄴ, ㄹ
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ㄴ, ㄹ, ㅁ
해설
신규주택 공급은 생산비가 오르거나 기대수익이 낮아질 때 감소한다.
ㄱ. 주택가격 하락 기대는 향후 수익 감소 예상으로 공급을 줄인다.
ㄴ. 건설업체의 수익 감소는 공급 유인을 낮춰 공급을 줄인다.
ㄹ. 정부 보조금 축소는 실질 생산비를 높여 공급을 줄인다.
반면 ㄷ의 토지가격 하락과 ㅁ의 기술개발에 따른 원가절감은 생산비를 낮추므로 공급을 증가시킨다.
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