다음 자료를 활용하여 원가법으로 산정한 대상건물의 시산가액은? (단, … | [공인중개사 1차] 23년 1회차 기출문제 상세 페이지

원가법의 적산가액은 재조달원가 − 감가누계액으로 구한다. 재조달원가는 사용승인일 신축공사비에 건축비지수 비율(150/100)을 곱해 기준시점 가격으로 환산한다.
$1{,}200{,}000 \times 250 \times \frac{150}{100} = 450{,}000{,}000$원
사용승인일 2015.10.28.부터 기준시점 2023.10.28.까지 경과연수는 8년, 내용연수 50년, 잔존가치 없는 정액법이므로 감가누계액은 $450{,}000{,}000 \times \frac{8}{50} = 72{,}000{,}000$원이다.
따라서 적산가액은 $450{,}000{,}000 - 72{,}000{,}000 = 378{,}000{,}000$원이다.