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1[공인중개사 1차] 23년 1회차
다음과 같은 투자안에서 부동산의 투자가치는? (단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)- 무위험률: 3%
- 위험할증률: 4%
- 예상인플레이션율: 2%
- 예상순수익: 4,500만원
1
4억원
2
4억5천만원
3
5억원
4
5억5천만원
5
6억원
해설
투자가치는 로 산정하며, 요구수익률은 무위험률+위험할증률+예상인플레이션율로 구성된다.
주어진 조건을 대입하면 요구수익률은 3%+4%+2%=9%이고, 투자가치는 4,500만원÷0.09=5억원이 된다.
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