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1[공인중개사 1차] 24년 1회차
아파트시장에서 균형가격을 상승시키는 요인은 모두 몇 개인가? (단, 아파트는 정상재로서 수요곡선은 우하향하고, 공급곡선은 우상향하며, 다른 조건은 동일함)- 가구의 실질소득 증가
- 아파트에 대한 선호도 감소
- 아파트 건축자재 가격의 상승
- 아파트 담보대출 이자율의 상승
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해설
수요가 증가하거나 공급이 감소하면 균형가격이 상승한다.
가구의 실질소득 증가는 정상재인 아파트의 수요를 늘려 수요곡선을 우측으로 이동시키고, 아파트 건축자재 가격의 상승은 생산비를 높여 공급을 줄이고 공급곡선을 좌측으로 이동시키므로 둘 다 균형가격을 상승시킨다.
반면 아파트에 대한 선호도 감소와 담보대출 이자율 상승은 모두 수요를 감소시켜 균형가격을 하락시킨다.
따라서 균형가격 상승 요인은 2개이다.
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