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1[건축설비기사 필기] 22년 2회차
사무소 건축에서 코어플랜(core plan)의 이점과 가장 거리가 먼 것은?
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코어의 외곽이 내진벽 역할을 할 수 있다.
2
부지를 경제적으로 사용할 수 있으며, 사무실의 독립성이 보장된다.
3
사무소의 임대면적 비율(rentable ratio)을 높일 수 있다.
4
각 층에서 설비계통의 거리가 비교적 균등하게 되므로 최대부하를 줄일 수 있고 순환도 용이하게 된다.
해설
코어플랜은 계단·엘리베이터·화장실·설비계통을 한곳에 모으는 계획으로, 코어 외곽이 내진벽 역할을 하고, 각 층 설비계통의 거리가 균등해져 최대부하를 줄이며, 유효 사무공간이 늘어 임대면적 비율이 높아진다.
다만 코어를 제외한 사무공간은 칸막이 없는 넓은 개방공간으로 계획되는 것이 보통이므로, 사무실의 독립성이 보장된다고 보기는 어렵다.
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