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제시된 문서는 토지를 측량하여 기록한 대장으로, 필지의 지번이 5결마다 천자문 순서에 따른 자호(字號)로 표기되고 필지마다 측량 방향, 등급, 모양, 가로·세로의 길이, 경작 여부, 소유자 이름 등이 기재되었다고 설명되어 있습니다. 이는 양안(量案)입니다.
양안은 조선에서 20년마다 다시 작성하는 것을 원칙으로 삼아 경국대전에 규정하였고, 여기에 적힌 토지의 등급과 결수는 그대로 조세 부과의 근거 자료로 활용되었습니다. 따라서 이 두 설명이 옳습니다.
양안은 조선 초부터 작성되었으므로 대한 제국 때 처음 만들어졌다는 설명은 맞지 않습니다. 또 대한 제국의 광무개혁 때 지계아문이 토지 소유자에게 발급한 근대적 소유권 증명서는 양안이 아니라 지계입니다.