면적 등의 산정방법에 대한 기본 원칙으로 옳지 않은 것은? 상세 페이지
1[건축기사 필기] 25년 3회차
면적 등의 산정방법에 대한 기본 원칙으로 옳지 않은 것은?
1
건축면적은 건축물의 외벽의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다.
2
용적률 산정 시 적용하는 연면적은 지하층을 포함하여 하나의 건축물 각 층의 바닥면적의 합계로 한다.
3
대지면적은 대지의 수평투영면적으로 한다.
4
바닥면적은 건축물의 각 층 또는 그 일부로서 벽, 기둥, 그 밖에 이와 비슷한 구획의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다.
해설
건축법 시행령 제119조에 따라 용적률 산정용 연면적은 지하층 면적, 지상 주차용 면적 등을 제외한다. 지하층을 포함한다고 한 ②가 틀렸다.
단순 연면적(층별 바닥면적 합계)에는 지하층이 포함되지만, 용적률용 연면적과는 구분해야 한다.
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