공사관리방법 중 CM계약방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 상세 페이지
1[건축기사 필기] 20년 1회차
공사관리방법 중 CM계약방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
1
설계과정에서 설계가 시공에 미치는 영향을 예측할 수 있어 설계도서의 현실성을 향상시킬 수 있다.
2
프로젝트의 전 과정에 걸쳐 공사비, 공기 및 시공성에 대한 종합적인 평가 및 설계변경에 대한 효율적인 평가가 가능하여 발주자의 의사결정에 도움이 된다.
3
대리인형 CM(CM for Fee)인 경우 공사품질에 책임을 지며, 품질 문제 발생 시 책임소재가 명확하다.
4
단계적 발주 및 시공의 적용이 가능하다.
해설
대리인형 CM(CM for Fee)은 발주자의 대리인·조언자 역할만 하며 공사비·품질에 직접적인 책임을 지지 않는다. 시공 결과에 대해 책임(원가·품질 보증)을 지는 것은 CM at Risk(시공자형)이므로 3번 설명이 옳지 않다.
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