국가직 26년도 임업경영학

임지평가에서 임지기망가법 적용상의 문제점에 대한 설명으 로 옳은 것은?정답은&nbsp;1번입니다.• 1번(옳음):&nbsp;임지기망가는 이론적으로&nbsp;영구적인 보속작업을 전제로 계산되지만, 수십 년 혹은 수백 년간 동일한 시업(조림, 육림 등) 방식을 유지한다는 것은 현실적으로 매우 어렵습니다.• 2번(틀림):&nbsp;산림 경영의 수익성이 낮거나 이율이 너무 높을 경우 임지기망가가&nbsp;음(-)의 값으로 나오는 경우가 빈번하며, 이는 실제 시장가와 괴리되는 주요 문제점 중 하나입니다.• 3번(틀림):&nbsp;미래의 수익과 비용을 현재 가치로 환산하는 방식이므로, 평가 시점의 경제 상황이나 이율에 따라 그 값이&nbsp;매우 가변적입니다.• 4번(틀림):&nbsp;임지기망가는 계산식 특성상 분모에 이율이 들어가기 때문에,&nbsp;임업이자율의 크기에 따라 결과값이 매우 민감하게 변합니다.

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