서울시 24년도 임업경영학

임지 기망가 결정에 큰 영향을 미치는 요소로 가장 옳지 않은 것은?해설임지 기망가는 장래에 기대되는 순수익을 현재가치로 환산하여 토지의 가치를 평가하는 방법입니다.• 1. 지위 (Site Quality):&nbsp;지위가 좋을수록 목재 생산량이 많아져 수입이 증가하므로 기망가에 직접적인 영향을 미칩니다.• 2. 이율과 기간 (Interest Rate &amp; Rotation):&nbsp;임업이율은 분모에 위치하여 값이 조금만 변해도 기망가에 막대한 영향을 주며, 벌기기 역시 지수 형태로 계산되어 큰 영향을 미칩니다.• 3. 생산물의 가치 (Product Value):&nbsp;주벌 및 간벌 수입의 기준이 되는 목재 가격은 기망가를 결정하는 핵심 요소입니다.• 4. 매년 물가등귀율:&nbsp;일반적인 임지 기망가 공식(Faustmann 식 등)은 불변가격이나 일정한 이율을 전제로 합니다. 매년 변하는 일반 물가상승률은 공식의 기본 구성 요소가 아니며, 다른 보기들에 비해 결정적 영향도가 낮습니다.

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