지방직 21년도 임업경영학

임지기망가식에서 임지기망가가 최댓값에 도달하는 시기에 영향을 미치는 인자로 옳지 않은 것은?​1. 임지기망가(Land Expectation Value)​임지에 아무것도 없는 상태(나지)에서 나무를 심어 영구히 산림 경영을 한다고 가정할 때, 미래에 발생할 모든 수익에서 비용을 뺀 '순수익'을 현재 가치로 환산한 값입니다.​2. 임지기망가 최대값 도달 시기에 영향을 주는 인자​임지기망가가 언제 가장 커지는지(최적 벌기령)를 결정하는 요소들은 다음과 같습니다.​① 이율: 이율이 높으면 미래의 수익이 많이 깎이므로 벌기령(수확기)이 앞당겨집니다.​② 주벌수익: 목재 가격이 급등하거나 수확량이 많아지면 벌기령 시기에 변화를 줍니다.​③ 조림비: 초기에 들어가는 비용이 크면 그 비용을 회수하기 위해 벌기령이 변하게 됩니다.​3. 정답인 이유 (관리비가 영향을 미치지 않는 이유)​임지기망가 공식(Faustmann 공식)의 특징을 보면 알 수 있습니다.​매년 일정하게 지출되는 매년 관리비(e)는 공식 상에서 분리되어 계산됩니다.​매년 동일한 금액이 지출되는 관리비는 자본화되어 전체 기망가 값(크기) 자체는 낮추지만, 수익이 발생하는 시점인 최대값 도달 시기(벌기령)에는 영향을 주지 않습니다.​즉, 관리비가 비싸지든 싸지든 나무를 베어야 할 최적의 시점은 변하지 않습니다.임지기망가 최대치 도달 시기에 영향을 주는 인자와 주지 않는 인자를 구분- ​영향을 주는 것: 이율, 조림비, 주벌수익, 간벌수익, 채취비- ​영향을 주지 않는 것: 매년 관리비, 지세(지력) 등 매년 고정적으로 발생하는 요소

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