산림경영패턴이 영구히 반복된다는 것을 가정한 임지의 평가방법은? 상세 페이지
122년-1회차-산림기사-필기
산림경영패턴이 영구히 반복된다는 것을 가정한 임지의 평가방법은?
1
비용가법
2
환원가법
3
매매가법
4
기망가법
해설
벌채와 조림 등 산림경영이 같은 패턴으로 영원히 반복된다고 가정하고 장래 수익과 비용의 현재가 차이로 임지가를 산출하는 방법은 기망가법(Faustmann식)이다. 비용가법은 임지 취득과 조성에 든 비용을 기준으로, 매매가법은 실제 거래사례를 기준으로, 환원가법은 매년의 순수익을 이율로 환원하여 임지가를 평가하는 방법으로 이와 구분된다.
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