다음 건축물에서 용적률을 산정할 때 쓰는 연면적은?· 지상 1층~5층:… | 2026년 기출복원 모의고사 상세 페이지
12026년 기출복원 모의고사
다음 건축물에서 용적률을 산정할 때 쓰는 연면적은?
· 지상 1층~5층: 각 층 바닥면적 1,200㎡
· 지하 1층~2층: 각 층 바닥면적 1,000㎡
· 지상 1층 바닥면적 가운데 이 건축물의 부속용도인 주차장 면적 400㎡
· 그 밖에 용적률 산정에서 빼는 면적은 없다.
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5,600㎡
2
6,000㎡
3
7,600㎡
4
8,000㎡
해설
용적률 산정용 연면적은 5,600㎡이다.
연면적은 각 층 바닥면적을 모두 더한 값이므로 지상 6,000㎡에 지하 2,000㎡를 더한 8,000㎡가 규모를 나타내는 연면적이다.
용적률을 산정할 때에는 지하층 면적과 지상층의 부속용도 주차용 면적을 빼므로
8,000-2,000-400=5,600㎡가 된다.규모를 나타내는 연면적과 용적률 산정용 연면적을 구분해야 한다.
근거: 건축법 시행령 제119조제1항제4호가목·나목
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