산림평가에 대한 설명으로 옳지 않은 것은? 상세 페이지
123년-3회차-산림기사-필기
산림평가에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
1
부동산 감정평가와 동일한 평가방법 적용이 용이하다.
2
공익적 기능을 포함한 다면적 이용에 대한 평가도 포함한다.
3
산림을 구성하는 임지ㆍ임목ㆍ부산물 등의 경제적 가치를 평가한다.
4
생산기간이 장기적이고 금리의 변동이 커서 정밀하게 평가하기 쉽지 않다.
해설
산림은 생산기간이 매우 길고 임지·임목·부산물 등 다면적 이용가치와 공익적 기능까지 함께 평가해야 하는 특수성이 있어, 일반 부동산 감정평가방법을 그대로 적용하기가 오히려 어렵다. 따라서 부동산 감정평가와 동일한 방법을 쉽게 적용할 수 있다는 설명은 옳지 않다.
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