모두CBT | 국가고시 실기시험 부시기!

안녕하십니까. 농협네트웍스 건축직 지원자 황유경입니다. 

저는 국립현대미술관 과천관에서 일하며 전시별 공간 조성과 미술관 시설 개선 업무를 수행해왔습니다.

그 과정에서 공사를 위한 기본설계도 작성부터 

시공업체와 일정을 조율하고 

시공 방법을 협의하고, 

시공 현장을 감리하며,

완공 후에는 이용객의 이용경험을 직접 확인하면서 보수 및 추가 개선까지 하며 

공간을 만들어가는 일련의 과정을 여러차례 경험해왔습니다. 

특히 건축된지 40년이 된 시설에서 일하며, 

오래된 건축물을 현재의 이용 방식에 맞게 개선하는 일의 중요성을 배우기도 했습니다. 

농협의 다양한 시설 역시 새롭게 조성되는 건축물 뿐 아니라 

기존 시설의 증축과 개축, 보수나 품질관리 또한 중요한 영역일 것이라 생각합니다. 

지금까지 쌓아온 다양한 실내건축실무 경험과 시설 개선 경험을 바탕으로, 

농협네트웍스의 건축이 더 오래 빛날 수 있도록 하겠습니다.

농협 시설에서는 금융, 유통 등 일상을 이루는 중요한 기능이 수행됩니다.

그렇기에 농협 네트웍스의 건축직은, 단순한 건축 업무를 넘어

농협의 여러 사업 영위를 뒷받침하고

지역민의 일상이 안정적으로 이어질수 있도록하는 중요한 직무라고 생각했기 때문에 지원하였습니다.

저는 공공시설에서 시설 개선 업무를 수행하며, 

건축물이 실제 이용자의 시설 이용 경험과 서비스의 운영에 얼마나 큰 영향을 주는지 직접 배워왔습니다. 

이러한 경험을 농협네트웍스의 건축 업무로 확장하고 싶어 지원하였습니다.

현재 다니고 있는 직장에서 많은 것을 배웠습니다.

처음 일을 시작한 곳이기도 하고, 공공문화시설에서 전시 공간 조성과 시설 개선 업무를 하며 

공간이 만들어지고 운영되는 과정을 경험하고 배울 수 있었습니다.

다만, 앞으로는 더 넓은 건축 업무로 확장하고 싶다는 생각이 들었습니다.

현재 업무가 문화시설에 한정되었었다면, 농협네트웍스의 건축 사업은 농협의 다양한 사업 운영을 뒷받침하는 많은 분야의 건축 업무를 수행할 수 있을 것이라고 기대하교 있습니다.

이를 통해서 더 폭넓은 현장을 경험하며 성장하고 싶다고 생각하였습니다. 

농협네트웍스의 건축사업은 농협의 여러 사업이 원활하게 운영될 수 있도록 전국 농협 시설물의 건축 인프라를 구축하고 유지하는 역할을 하고 있습니다.

예를 들면 이를 위해서 지역 농축협의 본점이나 지점을 건설하거나, 

하나로 마트, 창고 시설 등의 신축, 증축 및 리모델링 공사를 진행합니다.

농협네트웍스의 건축직은 이러한 건축업무가 원활하게 수행되도록 

설계도서를 검토하고, 업체 선정과 계약을 체결하고, 공사 현장 확인, 안전관리 등 건축 업무 관리를 수행하는 직무라고 알고있습니다. 

농협 네트웍스의 건축직으로서 공사의 일정과 품질이 계획대로 진행되는지 확인하고,

현장에서 발생하는 문제를 관계자와 조율하는 역할이 중요하다고 생각합니다.

저는 종로에 있는 종로금융센터점이 인상깊었습니다.

이 건물은 100년전인 1926년에 지어졌고 1970년부터 농협중앙회가 사용하고 있는 건물이라고 알고 있습니다.

이렇게 오래된 근대건축물의 원형을 최대한 보존하면서도 현재는 필요한 용도에 맞게 사용되고 있다는 점이 인상깊었습니다. 

이 건물을 보면서, 새로 짓는 일도 중요하지만 기존의 건축물을 어떻게 더 가치있게 사용할 수 있을지 고민하는 것도 건축직의 중요한 임무라는 생각이 들었습니다

단점이라기보다는 개선이 필요한 방향으로 말씀드리겠습니다.

농협 시설은 전국 여러 지역에서 오랜 기간 운영되어 온 만큼, 

시설별로 연식에 따라 노후화나 편의도가 많이 차이가 날 수 있다고 생각합니다.

그래서 일부 시설은 현재의 이용 방식에 비해 대기 공간이나 편의시설이 충분이 편리하지 않은 시설이 있다고 생각합니다.

예를 들면 하나로마트 양재점의 경우 오래된 대형 매장인데, 이용객이 많은 지점이다 보니 마트 규모에 비해 주차장 이용이 불편하다는 이용 후기를 본적이 있습니다.

이런 식으로 오래된 매장들을 현재 이용 현황에 맞게 기본적인 이용 환경을 지속적으로 개선하는 것이 중요하다고 생각합니다.

저는 농협 시설의 종합 진단과 시설 개선 패키지 사업이 있으면 어떨까 합니다.

이를 통해서 전국의 오래된 농협 시설을 정기적으로 진단하고 개선하는 사업으로 확대할 수 있을 것 같습니다.

정기적인 진단을 통해서 일정 주기마다 반복되는 새로운 공사 수요를 만들 수 있을 뿐만아니라,

개선이 필요한 부분을 미리 파악할 수 있어 하자나 안전사고, 민원으로 인한 농협 시설의 이미지 손실도 예방할 수 있을 것이라고 생각됩니다.

저는 기존에 이용되고 있는 농협 관련 시설의 개보수나 시설 개선업무를 해보고 싶습니다. 

공공문화시설에서도 건축 후 오랜시간이 지난 건축물의 사이니지 체계 정비와 휴게시설 개선 업무를 수행하면서 오래된 건축을 현재의 이용방식에 맞게 개선하는 업무를 수행하기도 했기에, 잘 할 자신이 있습니다.

농협도 이미 이용되고 있는 다양한 시설들을 더 오래, 안정적으로 이용하기 위해 품질을 관리하는 일 또한 중요할 것이라 생각합니다.

그리고 장기적으로는 다양한 지역과 분야의 현장을 경험하며, 신축.개보수.유지관리 전 과정을 이해하고 어떤 현장에서도 균형있게 관리할 수 있는 관리자로 성장하고 싶습니다.

단기적으로는, 농협네트웍스의 건축 업무 프로세스를 빠르고 정확하게 익히겠습니다.

중기적으로는, 현장에서 발생하는 여러 문제들을 기준에 따라 정리하고 조율하여 안정적으로 프로젝트를 이끌어가는 실무자가 되고 싶습니다.

20년, 30년 후에는 다양한 현장 경험과 노하우를 바탕으로 반복되는 문제를 줄이고, 

시설 유형 별로 더 나은 계획 수립 기준과 품질관리 방식을 제안하는 관리자로 성장하고 싶습니다.  

제 장점은 작은 변화나 문제점을 세심하게 발견하는 꼼꼼함이라고 생각합니다.

평소에도 주변사람들의 작은 변화들을 잘 알아채는 편입니다.

그래서 업무를 할 때, 도면과 실제 현장을 여러차례 함께 확인하는 버릇이 있어

설계내용과 현장조건이 맞지 않는 부분, 

혹은 수정이 필요한 부분들을 비교적 빠르게 짚어내는 편입니다. 

실제로 시공 중 현장을 확인하면서 설계도와 다른 치수의 차이를 조기에 발견하고 

관계자에게 공유해서 올바르게 시공을 완수해내는데 기여한 적도 있습니다.

건축업무 에서는 작은 불일치가 품질 문제로 이어질 수 있기 때문에, 

이러한 꼼꼼함이 안정적인 업무 수행에 도움이 된다고 생각합니다.

제 단점은 신중하게 여러번 확인하려는 성격 때문에 처음에는 판단이 늦어질 때가 있다는 것입니다.

이런 제 단점을 보완하기 위해서 

모든 것을 같은 중요도로 확인하기 보다는, 

일정과 품질에 직접 영향을 주는 항목의 우선순위를 먼저 파악하려고 했습니다. 

예를 들면 현장 확인 시에는 안전, 품질, 일정, 비용, 유지관리성 처럼 우선적으로 봐야 할 사항을 정리하고

중요한 부분부터 확인하고 처리하는 업무 습관을 만들었습니다.

그 결과 꼼꼼함은 유지하고 업무 속도와 판단력을 높일 수 있었습니다.

처음 공간 조성 업무를 맡았을 때, 지나치게 신중한 태도로 업무 효율을 떨어뜨린적이 있었습니다.

,저는 현장에 변경사항이 발생하면 가능한 모든 대안을 검토한 뒤 결정하려고 했습니다.

하지만 시공 현장에서는 일정에 맞춰 빠르게 판단해야 하는 경우가 많았고, 그런 상황 속에서 저의 업무방식이 적절하지 않다는 것을 깨달았습니다.

이후에는 시공 중 긴급하게 결정해야할 사항이 생겼을 때는

안전과 품질에 영향을 주는 중요사항을 우선순위대로 검토하고, 관계자들에게 빠르게 공유하는 방식으로 업무 방식을 바꾸었습니다.

이 경험을 하면서 건축업무에는 꼼꼼함도 중요하지만, 때에 따라서는 우선순위를 빠르게 판단하는 능력도 중요하다는 점을 배웠습니다.

100평정도 되는 복도 휴게공간을 조성할 때, 상사와 저의 의견이 달랐던 적이 있습니다. 

저는 기존 공간과 잘 어우러지면서도, 이용자가 편하게 쉴 수 있는 공간을 만들고 싶었지만, 

상사는 유지관리 측면에서 향후 교체와 보수가 쉽도록 기성품만 사용하는 것이 좋다는 의견이었습니다.

두 의견 모두 이용자 편의와 안정적인 시설 운영이라는 공통된 목적이 있기에

저는 이 과정에서 이용 편의를 지키면서도, 유지관리가 좋고 공간의 통일성과도 연결될 수 있도록

1인 단위의 기성 소파 모듈을 활용하되 이를 연결하는 구조물만 별도로 제작하는 방법을 제시했습니다.

그 과정에서 제 제안이 설득될 수 있도록 미리 설계안을 제작하여 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 설명하였고 최종적으로 반영될 수 있었습니다.

이 경험을 통해 서로 다른 입장이 있을 때는 

한쪽 의견을 관철하는 것보다 공통의 목적을 찾는 것이 중요하다는 점을 배웠습니다.

네 가능합니다. 저는 어렸을 때부터 지방에서 자랐고, 가족들도 여러 지역에 있어 새로운 지역에 지내는 것에 대한 부담은 없습니다. 

오히려 한 곳에만 머무르기보다 다양한 지역의 환경과 현장을 경험하는 일이 저에게는 흥미롭게 느껴지고 성장할 수 있는 기회로 생각됩니다.

특히 전국 농협 시설을 대상으로 하는 업무이기에, 

지역마다 다른 시설의 종류, 규모, 현장 조건을 이해하는 것이 중요하다고 생각합니다. 

배치되는 곳이 어디든 빠르게 적응하고 다양한 현장을 경험하며 역량을 넓혀가겠습니다.

아는 사람이 아무도 없는 낯선 지역이라도, 잘 적응할 수 있다고 생각합니다.

새로운 환경에 처음부터 익숙할 수는 없겠지만, 

저는 먼저 생활 리듬을 안정적으로 만들고 업무에서 만나는 사람들과 자연스럽게 관계를 쌓아가려 합니다. 

주기적으로 새로운 사람과 새로운 관계를 만들어가는 것도 큰 기쁨이라고 생각합니다.

또, 새로운 지역을 경험하는 것도 제게는 흥미로운 일입니다.

생활권이 바뀌면 그 동네를 하나씩 알아가며 친해지는 것을 좋아하는 편이라, 

낯선 곳에서도 일과 생활의 균형을 잡으며 빠르게 적응할 수 있을 것 같습니다.

저만의 스트레스 해소법은 요리와 커피입니다.

 머리가 복잡하거나 힘든일이 있을 때도, 레시피에 맞춰 요리를 하다보면 생각이 정리되는 느낌을 받습니다. 재료를 준비하고 완성해가는 과정에서도 작은 성취감을 느끼고,  맛있는 요리를 완성하고 먹을 때는 행복함까지 느끼는 것 같습니다.

또, 커피를 정말 좋아하는데 새로 이사를 해서 생활권이 바뀔 때나 여행을 갈때 마다 주변의 맛있는 커피 로스터리를 하나씩 찾아다니곤 합니다. 낯선 지역에서도 커피를 계기로 지역을 알아가고 생활에 익숙해지는 편입니다. 이런 취미가 새로운 환경에 적응하는 데에도 도움이 된다고 생각합니다.

저는 외로움을 극복하기 위해 억지로사람을 만나려고 하기보다, 

오히려 혼자있는 시간을 활용해서 재충전하는 시간으로 만들어보려고 합니다.

약속이 없는 주말에는 혼자 맛있는 커피를 파는 카페에 가서 책을 읽으며 커피를 마시거나 산책을 하면서 생각을 정리하곤 합니다.

그러다 보면 일상속에서 쌓였던 고민이나 스트레스가 자연스레 정리되고, 

다음 한 주를 다시 시작할 수 있는 에너지가 생기는 느낌을 받곤합니다.

물론 업무에서는 동료들과 적극적으로 소통하는 편이지만, 

혼자만의 시간을 통해 스스로를 관리하는 것도 중요하다고 생각합니다.

가장 좋아했던 과목은 공간디자인이나 설계과목이었습니다.

사람들이 공간을 이용하는 과정을 상상하고, 그에 맞게 공간의 구성과 동선을 계획해 나가는 일이 재미있었고

평면 계획을 작성하고 3D로 구체화하는 것도 흥미로웠습니다.

반대로, 싫어했다기보다는 어렵게 느꼈던 과목은 건축사같은 이론과목이었습니다. 

당시에는 직접 계획하고 직관적으로 표현하는 실기 과목에 더 흥미가 있었기 때문에

역사나 이론을 글로 정리하는 과정이 추상적으로 느껴졌습니다.

하지만 실무를 하면서, 시설을 관리하고 개선하는데도 건축의 배경과 가치를 이해하는 태도가 필요하다는 것을 알게되었습니다. 

그래서 지금은 건축물이나 공간의 배경에 대해 모르는 부분은 별도로 찾아보려는 습관을 들이고 있습니다. 그리고 건축관련 이론이나 사례도 실제 현장과 연결해서 이해하려고 노력하고 있습니다.

실무를 하다보니, 이론이 암기해야 하는 내용이 아니라 저의 전문 직무를 더 깊이 이해하기 위한 기초였다는 사실을 더 깨닿게 되는 것 같습니다.

청렴은 조직의 신뢰를 지키는 기본이기 때문에 중요하다고 생각합니다. 

특히 농협은 조합원인 농업인의 자금과 공동의 자산을 바탕으로 운영되기 때문에, 작은 부정도 조합원과 지역사회의 신뢰를 크게 훼손할 수 있습니다.

건축직은 공사비, 업체 선정, 자재와 품질관리 등 이해관계가 얽힌 업무가 많기 때문에 더욱 투명한 기준과 절차가 필요합니다. 저는 개인적인 관계나 편의보다 원칙과 근거를 우선하고, 협의와 변경사항을 기록으로 남기는 태도가 청렴을 실천하는 방법이라고 생각합니다.

먼저, 농협네트웍스에서 면접을 볼 수 있는 기회가 저에게 주어져서 정말 기뻤습니다.

면접을 준비하는 과정에서 긴장되서 떨리기도 했지만,  그만큼 얼마나 이 곳에서 일하고 싶은지를 느꼈습니다.

다음에는 지원자가 아니라 출근할 때 인사드릴 수 있는 직원으로 뵙고 싶습니다.

제 이야기 들어주셔서 정말 감사합니다.

건축법 - 신축/증축/개보수/용도변경과 같은 인허가

모든 건축물의 설계, 시공, 유지관리 과정에서 반드시 지켜야 할 최소한의 법적 기준을 제시 

건설기술진흥법 - 공사 품질관리계획, 품질 시험, 감리 관련

건설공사 과정에서의 법적 의무를 규정하며, 이를 위반해 부실공사나 안전사고 유발 시 강력한 제재를 가합니다 

산업 안전 보건법, 중대 재해 처벌법 - 안전관련 법률

소방관련 법규, 장애인 노인 임산부에 대한 편의증진 보장 법

건축 업무에서 현장근무는 필수적인 요소라고 생각합니다.

좋은 설계를 만들고, 이를 바탕으로 한 수량 산출, 예산 관리, 일정 관리 능력도 중요하지만

실제 공사는 현장에서 이루어지기 때문에 도면만으로는 확인할 수 없는 변수가 발생할 수 있습니다.

예를 들면 기존 시설과의 간섭, 실측 치수 차이, 공정상 예측할 수 없이 발생하는 여러 문제들은 직접 현장을 확인해야 정확히 파악할 수 있다고 생각합니다.

건축 담당자는 책상에서 계획만 세우는 사람이 아니라 

현장에서 직접 안전을 확인하고, 품질과 일정을 함께 관리해야한다고 생각합니다.

설계안전성 검토는 시공 단계에서 발생할 수 있는 위험요소를 설계 단계에서 미리 찾아 제거하거나 줄이는 절차라고 알고 있습니다.

안전관리계획을 수립해야하는 건설공사는 실시설계 단계에서 안전성 검토를 의뢰하고

보고서에는 시공단계의 위험을 줄이기 위한 대책과 시공법 등이 포함되게 됩니다.

설계안전성 검토는 건축 담당자가 단독으로 판단하는 것이 아니라, 전문 검토기관에 의뢰하는 절차로 알고 있습니다.

다만 실무 담당자는 설계도서와 현장 조건을 이해함을 바탕으로

검토자료에 시공 중 발생할 수 있는 위험요소가 제대로 반영되도록 확인해야한다고 생각합니다.

또 검토 결과 시공계획이나 설계에 보완이 필요한 경우는 관계자와 협의하여 실제 현장에 반영되도록 관리하는 역할을 하게 됩니다.

공간 조성을 할 때, 설비 간섭 문제를 협력을 통해 해결한 적이 있습니다.

시공 초기에, 기존 전기설비와 새로 설치할 벽체가 간섭될 가능성을 발견했습니다.

만약 그대로 진행한다면, 전기 설비 사용의 불편과 추후 재시공의 영향을 줄 수 있는 상황이었습니다.

먼저 현장 상황을 정확히 파악하고, 서로 이해하기 쉽도록 문제가 발생한 지점을 실측해서 간단한 3D도면으로 정리했습니다. 그리고 여러 담당자와 내용을 공유하고 조정이 필요한 부분을 정리했습니다.

기계 담당자는 기존 설비의 범위와 이동 가능 범위를 설명해 주었고, 시공 업체에서도 시공 순서와 공정에 부담이 적은 대안을 제시해 주셨습니다.

그 결과 변경 가능한 범위를 확정하고 원래의 설계의도에 부합한 공간으로 일정에 무리가 없이 공사를 완수할 수 있었습니다.

혼자였다면 전기설비의 복잡한 조건이나 시공 방법까지 정확하게 판단하기 어려웠겠지만, 각 분야의 전문성을 바탕으로 소통하며 협력해서 문제를 해결했던 경험이었습니다.

건축업무의 여러 요소 중 중요도

건축 현장에서는 

안전 - 품질 - 일정 - 비용 - 유지관리성

의 순으로 중요도를 매길 수 있다고 생각합니다.

가장 중요한 것은 안전입니다. 공정이 늦어지거나 일부 품질 보완은 나중에 조절할 수 있는 요소지만, 안전사고는 한 번 발생하면 돌이킬 수 없는 인명사고, 공사 중단, 회사의 심각한 신뢰도 하락으로 이어질 수 있기 때문입니다. (추락. 화재. 안전장비. 가설시설 등)

안전이 확보된다는 전제 하에, 품질이 그 다음으로 중요합니다. 농협 시설은 한번 건축되면 20년 30년 오래 사용되는 시설이기에 

시설의 수명과 유지관리 비용에 직접 영향을 주는 품질관리에 특히 더 신경써야한다고 생각합니다.

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3순위는 일정이라고 생각합니다.

특히 운영중인 시설에 대한 공사의 경우, 공사가 늦어지면 운영일정에 영향이 갈 수 있습니다. 그래서 품질을 확보하면서도 계획된 일정 안에 준공하는 것 또한 중요하다고 생각합니다.

4순위 - 비용

비용도 중요한 부분이지만 안전과 품질을 생각해서 절감해서는 안되는 부분입니다.

그래서 건축 담당자는 적정 예산 안에서 가장 효율적인 결과를 만들 수 있도록 관리하는 역량을 필요로 한다고 생각합니다.

5순위 - 이용편의 및 유지관리성

준공 순간을 지나 10년, 20년을 사용했을 때 

이용자가 불편하지 않게 오래도록 편리하게 사용할 수 있도록 유지관리성과 이용편의까지 고려하는 것이 건축 담당자의 역할이라고 생각합니다.

협동조합이란

공동의 필요를 충족하고자 하는 사람들이 결성한 민주적인 사업체라고 알고있습니다.

농협은 농업인들이 공동의 필요를 해결하기 위해 만든 협동조합입니다. 단순히 금융이나 유통 사업을 하는 기업이 아니라, 조합원인 농업인의 소득과 삶의 질을 높이는 것을 목적으로 합니다. 따라서 농협의 사업과 시설도 수익성뿐 아니라 농업인과 지역사회의 편의와 지속가능성을 함께 고려해야 한다고 생각합니다.

농협네트웍스가 조합원의 출자금으로 직접 운영되는 것은 아니지만, 조합원이 주인인 농협중앙회의 자회사입니다. 따라서 자체 사업을 통해 수익을 창출하되, 그 수익과 역량이 농·축협의 시설 개선과 농업인 지원으로 이어지도록 해야 한다고 생각합니다.

농협은 농민의 소득을 높이는 것뿐 아니라, 농업과 농촌이 지속될 수 있는 기반을 마련해야 한다고 생각합니다. 농산물 유통과 판매를 지원하고, 농업인을 위한 편의 서비스를 강화해야 합니다. 농협네트웍스 건축직 역시 하나로마트, 금융점포, 농산물 창고와 물류시설 등을 안전하고 효율적으로 조성해 이러한 사업이 원활하게 운영되도록 뒷받침해야 한다고 생각합니다.

건축물이나 구조물에 힘이 작용했을 때 그 구조가 어덯게 힘을 버티는지 계산하고 이해하는 학문

건축물에 작용하는 하중의 종류를 이해하고, 구조가 안전한지 판단하는 기초 학문

실제 구조 계산은 전문 구조기술자의 영역이지만, 건축 담당자도 기본적으로 이해해야 도면 검토 과정에서 위험 요소를 더 잘 파악할 수 있다.

제가 관심있게 생각하는 사회적 이슈는 이상기후에 따른 시설 안전 문제입니다.

최근 폭염과 집중호우가 반복되면서 건출물도 평상시의 기본기능을 넘어서

갑작스러운 기후 상황에 얼마나 안전하게 대응할 수 있는지가 중요해졌다고 생각합니다.

특히 전국 각지에 위치한 농협 시설의 경우에는, 지역별 기후와 이용자 특성이 다르기 때문에 이상 기후에 따른 위험 요소를 더 세심하게 살펴야한다고 생각합니다.

앞으로는 날씨와 관계없이 이용자가 안전하고 편리하게 시설을 이용할 수 있도록 하는 것 또한 주용한 건축적 기준이 될 것이라고 생각합니다.

실내건축에서는 폭염과 집중호우에 대비해 실내 환경을 안정적으로 유지하는 계획이 필요하다고 생각합니다.

우선 출입구에는 빗물과 습기가 내부로 유입되지 않도록 흡수 매트와 배수 구간을 충분히 확보하고

바닥은 물에 강하고 미끄럼 위허이 적은 마감재를 사용해야합니다.

폭염에 대비해서는 창가의 차양과 단열 성능을 보완하고,

냉방 효율이 떨어지지 않도록 공간의 크기를 이용 인원에 맞게 구획하는 것이 중요합니다.

또, 정전이나 재난상황에서 필요한 비상조명가 안내사인의 시인성을 확보하는 것 또한 필수적인 요소라고 생각합니다. 

결국 이상기후에 대비한 실내건축은 특별한 장치를 추가하는 것보다 동선에 대한 세심한 고려, 마감재 선택, 유지관리 등을 꼼꼼하게 살피는 것이라고 생각합니다.

고령화에 따른 접근성과 편의성 문제에도 관심이 있습니다.

시설이 안전하게 지어지는 것 뿐만아니라, 어떤 연령이나 신체 조건에서도 누구나 쉽게 이용할 수 있어야한다고 생각합니다.

특히 고령 이용자가 많은 시설에서는 작은 글씨의 안내사인이나 복잡한 이동 동선, 미끄러운 마감재처럼 사소한 요소가 큰 불편과 위험으로 이어질수도 있습니다.

저도 이용자의 연령대가 높은 공공시설에서 일하면서, 이렇게 다양한 이용자의 시선에서 공간을 살피는 일이 중요하다는 것을 배웠었습니다.

농협 시설 역시 다양한 지역에서, 다양한 연령대의 고객이 사용하는 만큼, 누구나 사용하기 편리한 시설을 계획하는 것이 중요하다고 생각합니다.

거래처와 마찰이 생기면, 먼저 상대방의 의견을 충분히 듣고 문제가 발생한 원인을 파악하겠습니다.

이후 객관적인 자료를 기준으로 입장 차이를 정리하고 해결방안을 찾겠습니다.

다만 제가 원하는 방향만 주장하기 보다는, 양쪽이 받아들일 수 있는 해결방안을 제시하겠습니다.

하지만, 제 담당 범위를 넘어서는 사항이나 중요한 변경이 필요한 경우에는

임의로 결정하지 않고 상부보고하도록 하겠습니다.

또 최종 사항은 기록으로 남겨 같은 문제가 발생하지 않도록 하겠습니다.

거래처는 업무를 함께 완성해 나가는 협력 관계이므로, 당장의 갈등에서 이기는 것 보다는,

신뢰를 바탕으로 협력관계를 유지해나갈 수 있는 방향으로 문제를 해결하겠습니다.

거래처와 마찰이 생길 수 있는 요소

공기나 시공성의 문제

시공사는 공기나 시공성을 고려해 시공 방법의 변경을 요청할 수 있으나, 발주처는 설계 의도와 품질을 고려해 유지하려고 할 수 있다.

현장 조건으로 추가 공사가 발생했을 때

비용 부담이나 공사 범위

준공 이후 하자보수의 책임 범위 등

-> 문서를 기준으로 사실관계를 확인하고 서로 협의할 수 있는 기준으로 논의해야한다.

변경사항은 문서로 기록

안전 규칙을 어기는 작업자를 발견하면 먼저 작업을 즉시 중단시키고 안전을 확보하겠습니다.

이후 어떤 규칙을 위반했는지 확인 한 후 안전관리자에게 신속하게 알리겠습니다.

그리고 잘못을 바로잡는 데 그치지 않고, 안전규칙을 지키지 않은 것이 보호구나 관련 장비의 부족인지, 안전 관리 규정에 대한 이해 부족인지 확인하겠습니다.

그리고 필요한 안전교육이나 조치를 완료한 뒤 작업을 재개하겠습니다.

안전은 건축현장에서 어떤 것보다 가장 중요한 원칙이라고 생각하기 때문에 

현장에서 위험을 발견했을 때 즉시 행동하는 것이 건축 담당자의 책임이라고 생각합니다.

복잡한 서류 업무를 할 때는 기억에 의존하기보다 확인할 항목을 체크리스트로 만들어서 정리하는 편입니다.

금액을 입력할 때는 견적서나 원본 자료와 여러번 대조하고, 

합계와 부가세처럼 오류가 생기기 쉬운 부분은 계산기로 한 번 더 계산합니다. 

또 수정사항이 생길 경우에는 파일명에 날짜와 버전을 표시하고 변경 내용을 기록해서 이전 자료와 혼동되지 않도록 합니다.

마지막으로 제출 전에는 서류의 처음부터 끝까지 꼼꼼히 다시 한번 확인합니다.

서류 작업시에는 작은 실수가 예산 집행이나 일정에 영향을 줄 수 있기 때문에 여러 단계를 걸쳐 꼼꼼하게 확인하는 습관을 갖추려고 노력하고 있습니다.

일반 회사와 다른 농협 계열사의 역할은, 농협의 목적을 각 전문 분야에서 실질적으로 뒷받침하는 것이라고 생각합니다.

그렇기 때문에 사업의 수익성뿐만 아니라, 농헙인의 실익과 지역사회의 상생, 전국 농협 조직의 안정적인 운영까지 함께 고려해야 합니다.

특히 농협네트웍스의 건축 업무는 단순히 공사를 완성하는데 그치지 않고, 그 시설이 농업인과 지역 주민에게 어떤 편의과 가치를 제공하는지까지 생각해야 합니다.

이렇게 협동조합의 목적과 전문성을 함께 실현하는 것이 일반 회사와 구별되는 농협 계열사의 역할이라고 생각합니다.

공사 일정이 늦어진다면, 우선 그 원인이 어디서 비롯되었는지 확인하겠습니다.

이후 전체 공정을 검토해서 지연된 작업이 전체 일정과 후속 공정에 어느 정도 영향을 주는지 파악하고 

그 내용을 책임자와 관계자에게 신속하게 보고하겠습니다.

그리고 일정을 만회하고 관리할 수 있도록 작업 순서를 조정하거나 동시에 진행할 수 있는 공정을 찾고,

필요하다면 인력 및 자재 투입 계획도 다시 협의하겠습니다.

다만 일정이 급하다는 이유로 안전절차를 무시하거나 품질을 낮추는 방식은 고려하지 않겠습니다.

중요한 것은 지연사실을 인지하고, 조기에 공유해서 공사 전체에 미치는 영향을 최소화 하는 것이라고 생각합니다.

제가 한 일 중 자랑할만한 것은 오래된 건축물의 넓은 복도에 휴게공간을 개선했던 일입니다.

기존 복도에 단순히 카펫을 깔고, 깔끔하게 보수한 뒤 기성 소파만 배치하는 방식도 가능했지만

저는 이용자가 조금 더 편하게 머무르면서도 기존 공간과 잘 어우러지고, 유지관리까지 용이한 휴식공간을 만들고 싶었습니다.

그래서 착석감이 좋으면서도 교체가 용이해서 유지관리가 쉬운 모듈형 소파를 구매를 제안하고,

그 모듈형 소파를 기존 구조에 잘 어울리면서도 안정적으로 지지할 수 있는 구조물을 설계했습니다.

이 구조를 설계할 때, 이용자가 핸드폰을 무선 충전하거나 앉아서 볼 수 있는 서적들을 비치할 수 있는 수납공간등까지 고려해서 편의성을 높이려고 했습니다.

그 결과 단순히 가구를 놓는 것보다 기존 공간의 분위기와 잘 어우러지면서도, 편리하고, 유지관리까지 쉬운 휴게공간을 만들 수 있었습니다.

큰 프로젝트는 아니었지만, 이 경험을 하면서 작은 공간과 낡은 공간도 어떻게 계획하느냐에 따라 그 질이 달라질 수 있다는 것을 실제로 확인했기 때문에 자랑하고 싶은 일입니다.

먼저, 부당하다고 생각될 수 있는 지시가 어떤 성격인지 먼저 판단하겠습니다.

단순히 제가 조금 더 일하거나 배려해서 조정할 수 있는 일이라면, 

조직의 업무 흐름을 고려해 책임감 있게 수행할 것입니다.

그렇지만, 상사가 내린 지시가 위법하여 심각한 결과를 초래할 수 있거나, 

회사의 신뢰와 품위에 손상을 줄 수 있는 사안이라면 

그대로 따르기보다는 조심스럽게 문제를 확인하겠습니다.

특히 건축업무에서는 안전사고나 심각한 품질문제로 이어질 수 있기에 

위법하거나 위험한 지시는 가볍게 넘겨서는 안된다고 생각합니다.

먼저, 상사에게 제가 이해한 내용이 맞는지를 확인하고, 우려되는 부분을 이유와 함께 조심스럽게 설명드리겠습니다.

그리고 그 지시의 취지를 최대한 살리면서도 기준에 맞는 대안을 제시드리겠습니다

저는 원칙이 더 중요하다고 생각합니다.

물론 업무를 하다보면 융통성을 필요로 하는 순간이 많다고 생각합니다.

하지만 그 융통성도, 원칙과 기준 안에서 발휘되어야 한다고 생각합니다.

특히 건축 업무에서는 안전이나 품질같은 절대 포기해서는 안되는 기준이 존재하는데,

이런 부분까지 상황에 따라 바꾸기 시작하면, 큰 안전문제로 이어질수 있다고 생각합니다.

(다만, 원칙을 꼭 지켜야 하는 부분과 조정가능한 부분을 판단하는 능력도 중요하다고 생각합니다. 저의 경우, 안전과 품질 처럼 반드시 지켜야하는 부분에서는 원칙을 꼭 지키되, 일정 조정이나 시공 방식, 협의 과정에서는 현장 상황에 맞게 유연하게 대안을 찾는 태도를 취할 것 같습니다.) 

그래서 저는 융퉁성과 원칙중에서는, 원칙이 더 중요한 기준이라고 생각합니다.

최근 제게 가장 어려웠던 목표는, 40년이 넘은 미술관의 사이니지 체계를 정리하고 개선하는 프로젝트에 참여했던 경험입니다.

해당 시설은 오랜기간 운영되면서 여러 공간의 용도가 여러 차례 변경되었고, 그 과정에서 안내사인과 공간 사용 현황 사이에 많은 불일치가 생긴 상황이었습니다.  또한 사인물마다 설치시기와 제작자가 달라 모양과 표기 방식도 제각각이었습니다.

처음에는 단순히 노후화된 사인을 교체하는 사업이라고 생각했지만, 실제로는 건물 전체를 조사하고 현재 건축의 기능올 다시 분석해야 하는 규모가 큰 과업이었습니다.

막막했지만, 실내와 실외, 사무영역고 서비스영역 등으로 나누고 공간의 유형별로 하나씩 조사를 시작했습니다. 이를 문서로 잘 정리하고, 이용자 입장에서 혼란이 발생할 수 있는 지점을 파악해 개선안을 마련했습니다. 또, 정리된 내용을 바탕으로 외부 전문업체와 협업해서 새로운 사이니지 체계를 만들고, 실제 시설 운영에 반영될 수 있도록 업무를 수행했습니다.

이 경험을 통해서 규모가 큰 과업일수록 한번에 해결하려기보다,

현황을 정확하게 파악하고, 하나씩 순서대로 체계적으로 정리하는 과정이 중요하다는 것을 배웠습니다

건축업무는 공동의 목표가 곧 개인의 목표이며, 공동의 성과가 개인의 성과가 된다고 생각합니다.

특히 건축업무는 여러 부서와 협력 업체가 함께 수행해야하는 업무이기 때문에 한 사람의 성과만으로 결과가 만들어지지 않기 때문입니다.

또, 맡은 업무에서는 책임감을 가지고 최선을 다해야 하겠지만, 개인의 성과를 위해 팀의 목표를 해치는 방향으로 행동해서는 안된다고 생각합니다. 

공동의 목표를 달성하는 과정에서 개인의 성과도 자연스럽게 인정받을 수 있다고 생각합니다.

제가 가장 독했다고 생각하는 경험은, 처음 일을 시작했을 때 낯선 실무를 빠르게 익히고 실수하지 않기 위해 스스로를 계속 훈련했던 시기입니다.

처음에는 도면을 작성하는 일도 낯설었을 뿐만 아니라 일정을 관리하는 방법, 내역을 산출하는 방법, 실무의 많은 것들을 동시에 익혀야 하는 것이 어렵게 느껴졌고 실수를 하며 스스로를 자책하기도 했습니다.

그래서 업무 중 배운 내용과 지적받은 사항은 따로 기록하고, 비슷한 상황이 반복되지 않도록 스스로 체크리스트를 만들었습니다.

처음 도면을 작성하기 시작할 때 먼저 체크해야할 부분, 시공 일정을 잡을 때 가장 우선으로 고려해야할 부분, 업체와 협의할 때 놓치기 쉬운 부분들을 모두 정리해서 보완해나갔습니다.

과정이 쉽지는 않았지만 시간이 지나고 쌓이면서 업무에 노하우가 생기기 시작했습니다.

이 시기를 지나면서 쉽지 않은 일이 있더라도 부족한 부분을 인정하고 분석해서 바꿔나가는 과정을 견딜수 있는 사람이라면 어떤일이라도 할 수 있을 것이라는 생각을 가지게 되었습니다.

제 사수 선배님이 떠오릅니다.

오늘 질문에 답을 할 수록, 저의 업무 방식과 습관이 사수를 많이 닮게 되었다고 더 느끼는 것 같습니다.

처음 실무를 배울 때, 제게 계획을 잘 세우는 것도 중요하지만 무엇보다 현장을 자주 확인해야한다는 점을 강조하셨는데,

그 영향으로 저도 일을 할 때 도면과 현장을 따로 보지 않고, 종합적으로 파악하려는 습관을 가지게 됐습니다.

농협네트웍스에 입사해서도, 적극적으로 배우며 성장하고 싶습니다.

현장에서 돌발 상황이 일어났을 경우, 우선순위에 따라 침착하게 상황에 대응하겠습니다.

가장 먼저, 안전에 문제가 없는지 확인하고, 위험이 있는 경우에는 작업중지나 출입 통제 같은 조치를 즉시 취하고 보고하겠습니다.

이후에는 현장 상태나 발생 원인을 파악한 뒤, 이 것이 공사에 미치는 영향을 정리해서 관계자에게 공유하겠습니다.

그리고 같은 문제가 다시 발생하지 않도록 기록을 통해 사후 관리하겠습니다.

현장에서는 돌발 상황일 수록 침착하게 안전을 최우선으로 하고, 빠른 보고와 공유를 통해 영향을 최소화 해야 한다고 생각합니다.

기본적으로

건축도면,

구조도면,

기계·전기·소방 등 설비도면과

시방서,

구조계산서가 포함됩니다.

필요에 따라 설비계산서와

토질·지질조사 자료 등도 함께 포함될 수 있습니다.

설계 변경이 필요할 때는 먼저 변경 사유가 현장의 조건 차이인지, 법규나 안전 문제인지, 발주처의 요구인지 등 사유를 정확히 확인하겠습니다.

이후에는 기존설계를 유지할 수 있는 대안이 있는지 검토하고,

변경이 안전과 품질, 일정, 공사비에 미치는 영향을 함께 살피겠습니다.

변경이 필요하다고 판단되면 설계자, 감리자, 시공업체, 발주처 등 관계자와 협의하겠습니다.

그리고 수정도면과 시방서, 물량 및 공사비의 증감, 공정에 미치는 영향을 구체적으로 정리해서 공식적인 승인을 받은 뒤에 시공에 반영하겠습니다.

계약 금액이나 공사 범위가 달라지는 경우에는 계약변경 절차도 진행해야 한다고 생각합니다.

설계 변경은 작은 수정이라도 품질과 비용, 추후 책임 범위에 영향을 줄 수 있기에 변경 사유와 협의 결과를 문서로 꼼꼼히 남기는 것이 중요하다고 생각합니다.

물량 산출은 설계도면과 시방서를 기준으로 공사에 필요한 자재와 작업량을 계산하는 과정입니다.

예를 들어 벽체 면적, 바닥 마감 면적, 콘크리트 양, 철근 수량 등을 산정합니다.

내역서는 이렇게 산출한 물량을 공종과 품목별로 정리하고,

각 항목에 단가를 정리해서 공사비를 나타낸 문서입니다.

즉 물량산출이 무엇이 얼마나 필요한지를 나타낸다면,

내역서는 그 결과를 바탕으로 비용을 확인할 수 있도록 정리한 자료라고 이해하고 있습니다.

물량산출이 잘못되면 예산 부족이나, 추가 공사, 변경 계약으로 이어질수도 있기 때문에

도면과 시방서, 물량 산출과 내역서가 서로 일치하는지 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요하다고 생각합니다.

책임 범위는 추가 공사가 발주처의 요구에 의한 변경인지

현장 조건에 의한 문제인지

설계 누락이나 시공업체의 잘못인지

등 이유에 따라 달라질 수 있으므로 임의판단하지 않겠습니다.

추가되는 물량과 공사비, 일정에 미치는 영향을 정리해

설계자, 감리자, 시공업체 등 관계자와 협의하고 보고하겠습니다.

협의 결과에 따라 공식적인 승인과 계약변경을 마친 뒤 공사를 재개하고, 변경 사유와 비용 산출 근거 등도 문서로 남기겠습니다.

거래처나 시공업체를 선정할 때는 가장 낮은 가격만 보기보다, 해당 공사를 안정적으로 수행할 수 있는지를 종합적으로 확인하겠습니다.

우선 유사 공사 수행 경험과 저희 공사에 필요한 기술 인력, 장비 보유 현황을 통해 실제 시공 능력을 살펴보겠습니다. 또한 과거 공사의 품질과 하자 발생 여부, 안전관리 실적, 정해진 일정을 지켰는지도 중요하게 확인하겠습니다. 견적 내용이 지나치게 낮거나 누락된 항목은 없는지 검토해 공사 중 추가 비용이 발생할 가능성도 살펴야 한다고 생각합니다.

선정 과정에서는 동일한 기준을 적용해 공정성과 투명성을 지키고 균형 있게 판단하겠습니다.

건축공사는 공종별로 여러 관계자가 참여하고 공사 기간도 길기 때문에,

구두로 협의한 내용은 시간이 지나면서 다르게 기억될 수 있습니다.

특히 공사 범위나 일정이 변경되면 책임 범위에도 영향을 줄 수 있으므로

변경 사유나 결정내용, 담당자 등을 명확히 기록해야 합니다.

문서화 된 내용은, 시공 상태를 확인하거나 추후 추가 공사비나 하자 책임을 판단할 때 객관적인 근거가 되므로

담당자가 바뀌더라도 업무를 정확히 인계하는데 필수적입니다.

따라서 중요한 협의 사항이나 변경사항은 협의록 / 공문 / 도면 등으로 남기고 관계자들이 함께 확인하도록 하겠습니다.

자재 가겨이 상승해서 예산이 부족해진다면,

먼저 어떤 자재에서 얼마나 예산이 증가했는지 확인하고

전체 공사비에 미치는 영향을 정리하겠습니다.

이후 품질에 영향을 주지 않는 범위에서 동등한 성능의 대체 자재를 검토하거나,

시공 방법과 물량을 조정할 수 있는지 살피겠습니다.

불필요한 항목이나 우선순위가 낮은 공정을 조정하는 방안을 검토하되, 단순히 가격을 낮추기 위해 품질을 낮추지는 않겠습니다.

검토한 대안은 관계자와 협의하고 가장 합리적인 안을 선택하겠습니다.

또 변경이 필요한 경우에는 변경 사유와 내역, 수정 도면을 정리하여 공식 승인과 계약변경 절차를 거치겠습니다.

예산이 부족할 때는 비용만 보기보다는 다각적인 관점에서 품질을 유지하면서 비용을 줄일 수 있는 방법을 고려하는 것이 중요하다고 생각하빈다.

먼저, 어떤 공정에서 왜 공사가 지연되고 있는지 확인하겠습니다.

그 원인을 파악한 뒤에는 어떤 방법으로 해