[도시계획기사 필기] 16년 3회차 시험지 PDF 다운로드

1/ 1 페이지•A4 출력 미리보기

드래그하거나 버튼으로 페이지 이동

💡 최적 출력을 위한 프린트 설정

용지크기: A4 • 여백: 기본 • 배경그래픽: 체크 • 머릿말/바닥글: 사용안함
일부 브라우저(카카오톡 인앱브라우저 등)에서는 출력이 제대로 되지 않을 수 있어요 — Chrome 브라우저 사용을 권장합니다.

문제 1

다음 중 경관설계에 대한 설명으로 거리가 먼 것은?

1그 지역에 살고 있는 주민의 특성을 파악하여 특정집단의 기호에 맞게 설계하여 지역주민의 만족도를 높인다.

2좋은 풍경을 만드는 것으로, 풍경을 구성하는 여러 가지 공공시설이나 공공공간을 좋은 모습으로 제공하는 것이다.

3사회의 기반을 담당하는 대규모의 시설이나 공간을 다루는 것은 지역의 생태계나 역사ㆍ문화가 배려되어야 한다.

4사람들이 바라보아 싫증나지 않고, 사용하면서 애착이 생기며, 긴 시간이 흐름에 따라 맛이 깊어지는 것을 알려줌으로서 의미를 가진다.

문제 2

환경적으로 건전하고 지속가능한 개발을 위해 환경보전과 개발을 조화시키려고 하는 추세에 따라 도시의 환경문제를 해결하기 위해 도시개발이나 도시계획에서 새롭게 대두되는 개념의 도시를 무엇이라고 하는가?

1Compact City

2U-City

3Eco-City

4Smart City

문제 3

산업성장의 요인에 따른 변이할당분석에서 지역경제의 총변화(Total Share)가 50, 국가경제 성장효과(National Share)가 45, 도시경쟁력에 의한 효과(Local Factor)가 -10일 때 산업구조효과(Industry Miv)는 얼마인가?

1-5

3-15

415

문제 4

다음 중 계획(planning)의 특성으로 가장 거리가 먼 것은?

1현재지향적

2과정지향적

3환류지향적

4계획주체와 대상사이의 상호작용

문제 5

도시공공 시설과 관련이 없는 것은?

1교육 및 문화시설

2연구시설

3도시가스시설

4도시통신시설

문제 6

지속가능한 도시가 추구하여야 할 기본 목표가 아닌 것은?

1환경부하가 높은 첨단도시

2도시경관의 개선 및 보전

3환경친화적 교통ㆍ물류체계의 정비

4쾌적한 도시공간의 정비 및 확보

문제 7

도시정부의 예산편성제도 중 조직목표달성에 중점을 두고 장기적인 계획수립과 단기적인 예산편성을 유기적으로 관련시킴으로써 지원배분에 관한 의사결정을 합리적이고 일관성 있게 행하려는 제도는?

1품목별 예산제도

2성과주의 예산제도

3복식 예산제도

4계획 예산제도

문제 8

도시공원 및 녹지 등에 관한 법률에 따른 녹지의 유형과 가능에 대한 설명이 틀린 것은?

1완충녹지 : 공해, 재해, 사고 등의 방지와 완화

2경관녹지 : 도시의 자연적 환경을 보전하거나 이미 자연이 훼손된 지역을 복원ㆍ개선

3연결녹지 : 도시 내 공원, 녹지 등을 유기적으로 연결

4보전녹지 : 도시 주변 자연녹지의 훼손을 방지하고 자연 생태계의 보호를 통한 생물 다양성 확보

문제 9

유클리드 지역제(Euclidean Zoning)에 대한 설명으로 틀린 것은?

1토지의 용도를 사전에 확정적으로 지정하였다.

2토지이용의 규제는 각각의 필지 단위를 중심으로 하였다.

3개발의 억제보다 개발의 유도 및 촉진에 관심을 두었다.

4주택지에 공장ㆍ아파트 등을 배제하는 용도의 순화를 도모하였다.

문제 10

그리스의 건축가이며 도시계획가인 히포다무스는 도시계획에 관한 3조이론을 제안하였다. 여기서 3개조로 이루어진 건물집단 및 지구와 도로배치를 구분하기 위해 구성된 시민계급의 분류에 해당되지 않는 것은?

1사제집단

2농부집단

3무장한 군인집단

4예술가 집단

문제 11

계획이론 중 종합적 계획이 갖는 비현실성에 대한 비판과 보완에서 출발하여, 논리적 일관성이나 최적의 해결 대안을 제시하는 것보다는 지속적인 조정과 적용을 통하여 계획의 목표를 추구하는 접근 방법을 제시한 학자와 이론의 연결이 옳은 것은?

1Friedmann : 교류적(Transactive) 계획

2Davidoff : 옹호적(Advocacy) 계획

3Faludi : 체계적(System) 계획

4Lindblom : 점진적(Incremental) 계획

문제 12

다음 중 21세기 새로운 도시계획의 흐름에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?

1U-City는 유비쿼터스 컴퓨팅, 정보통신 기술을 기반으로 도시 전반의 영역을 융합하여 통합되고 지능적이며, 스스로 혁신되는 도시로 정의할 수 있다.

2도시재생이란 대도시 도심지역에서의 인구 및 산업의 회귀를 촉진하고 재활성화를 모색하기 위한 최근의 계획경향이다.

3친환경 생태도시(Eco-City)는 환경적 자연자원 조건ㆍ사회경제적 요소와 공동체적인 요소까지 고려한 다양한 측면에서의 지속가능한 도시조성의 개념이다.

4압축도시(Compact City)는 토지이용의 분산과 도시의 엄격한 기능분리를 통해 기존 도심의 과밀 등 도시문제를 해결하기 위한 새로운 미래도시 개념이다.

문제 13

지구단위계획구역의 지정 근거 법에 해당되지 않는 것은?

1주택법

2관광진흥법

3도시재정비촉진특별법

4산업입지 및 개발에 관한 법률

문제 14

샤핀(F.S,Chapin, 1965)이 제시한 토지이용의 결정요인 분류에 해당하지 않는 것은?

1공공의 이익요인

2경제적 요인

3문화적 요인

4사회적 요인

문제 15

민간투자사업의 투자 방식의 설명 중 맞는 것은?

1BOO(Build-Own-Operatr) 방식 : 사업시행자가 사회간접자본시설을 준공한 후 일정 기간 동안 운영권을 정부에 임대하고 임대 기간 종료 후 시설물을 국가 또는 지방자치단체에 이전하는 방식

2BOT(Build-Own-Transfer) 방식 : 사회간접자본시설의 준공과 동시에 사업시행자에게 당해 시설을 소유권이 인정되는 방식

3BTO(Build-Transfer-Operatr) 방식 : 사회간접자본시설의 준공과 동시에 당해 시설의 소유권이 국가 또는 지방자치단체에 귀속되며 사업시행자에게 일정 기간의 시설관리 운영권을 인정하는 방식

4BLT(Build-Lease-Transfer) 방식 : 사회간접자본시설의 준공후 일정기간 동안 사업시행자에게 당해 시설의 소유권이 인정되며, 그 기간의 만료 시 시설 소유권이 국가 또는 지방자치단체에 귀속되는 방식

문제 16

기반시설로서 광장의 구분에 해당하지 않는 것은?

1공중광장

2일반광장

3경관광장

4건축물부설광장

문제 17

도로망의 구성 형태별 특징이 잘못 연결된 것은?

1격자형 - 도심의 기념비적인 건물을 중심으로 주변과 연결한다.

2방사형 - 교통량이 도심으로 집중하는 경향이 있다.

3대각선 삽입형 - 격자형과 교차하므로 토지이용상 비효율적이다.

4방사환상형 - 인구 100만 이상의 대도시 계획에 적합하다.

문제 18

다음 도시조사에 대한 설명으로 틀린 것은?

1도시계획에서 활용되는 자료에 대한 조사방법은 자료원에 대한 접근에 따라 1차, 2차, 3차 자료로 나누어진다.

21차 자료조사는 조사실시방법에 따라 현지조사, 면접조사, 설문조사로 구분된다.

3면접조사는 개인면접법, 전화면접법, 단체면접법으로 세분된다.

41차 자료조사는 조사대상에 따라 진수조사와 표본조사로 구분된다.

문제 19

도시의 체계적인 성장관리에 채택되는 기법 가운데 기존 시가지의 집약적ㆍ합리적 토지이용을 유도하기 위한 기법으로 맞지 않는 것은?

1혼합용도개발

2개발부담금제

3특별허가권 부여

4보너스 및 장려지역제

문제 20

다음 중 도시 및 주거환경정비법에 의한 도시개발사업에 해당되지 않는 것은?

1주거환경개선사업

2주택재개발사업

3도시환경정비사업

4도시재개발사업

문제 21

주택단지계획에 있어서 주택단지 내 순대지의 단위면적에 대한 밀도가 의미하는 것은?

1총밀도

2근린밀도

3순밀도

4주거밀도

문제 22

근린주구론을 적용하고, 전원도시계획의 이상을 받아 저밀도 개발을 원칙으로 개발된 영국 런던 근교의 신도시는?

1Harlow

2Welwyn

3Cumbernauld

4Miton Keynes

문제 23

다음 중 도로와 각 가구를 연결하는 도로이므로 통과교통이 적어 주거환경의 안전성이 확보되지만 우회도로가 없어 방재 또는 방법상에 단점이 있는 국지도로의 패턴은?

1격자형

2루프형

3T자형

4쿨데삭형

문제 24

도시ㆍ군계획시설의 결정 구조 및 설치기준에 관한 규칙에서의 학교의 결정기준이 아닌 것은?

1일조ㆍ통풍 및 배수가 잘 되는 지역에 설치한다.

2중학교 및 고등학교는 3개의 근린주거구역단위에 1개의 비율로 배치한다.

3초등학교의 통학거리는 1천 미터 이내로 하고 소음도가 80dB 이하를 유지하도록 설치한다.

4초등학교는 2개의 근린주거구역단위에 1개의 비율로 배치하나, 관할교육장이 필요하다고 인정하는 경우 1개의 비율보다 낮은 비율로 설치할 수 있다.

문제 25

다음 중 지구단위계획에 대한 도시ㆍ군관리계획 결정도의 아래 표시기호가 의미하는 것은?

1보차분리통로

2공공보행통로

3보행주출입구

4공개공지접근로

문제 26

도시설계의 실제적 수립 과정 중 ()에 해당하는 것은?

1획지 계획

2목표 설정

3부문별 계획

4건축규제 계획

문제 27

도시ㆍ군계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙상 단지계획의 가로망을 구성할 때 주간선도로와 보조간선도로가 접속되는 교차지점의 도로 모퉁이 부분에서 보도와 차도의 경계선에 대한 곡선반경의 기준은?

18미터 이상

210미터 이상

312미터 이상

415미터 이상

문제 28

도시설계와 관련된 공간 척도의 설명으로 틀린 것은?

1르네상스 시대의 건축가인 알베르티는 광장의 경우, 장변과 단변의 비가 2:1, 주변 건물의 높이는 광장 단변폭의 1/3 또는 2/7 이하가 적당하다고 하였다.

219세기 독일의 건축가 메르텐츠는 건물과 시점간의 거리(D)와 건물높이(H)와의 비율은 D/H=2, 양각 35도에서 건축물을 전체적으로 파악할 수 있다고 하였다.

3헷지맨과 피이츠는 건축높이의 약 2배만큼의 거리에서 보지 않으면, 건축을 전체로서 볼 수 없다고 하였다.

4요시노부 아시하라는 도로폭보다 작은 치수의 점포폭이 반복될 때 가로는 활기에 넘친다고 하였다.

문제 29

다음 중 지구단위계획에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?

1지구단위계획구역 및 지구단위계획은 도시ㆍ군기본계획으로 결정한다.

2인간과 자연이 공존하는 환경친화적 환경을 조성하고 지속가능한 개발 또는 관리가 가능하도록 하기 위한 계획이다.

3지구단위계획은 향후 10년 내외에 걸쳐 나타날 시ㆍ군의 성장ㆍ발전 등의 여건변화와 향후 5년 내외에 개발이 예상되는 일단의 토지 또는 지역과 그 주변지역의 미래모습을 상정하여 수립하는 계획이다.

4지구단위계획을 통한 구역의 정비 및 기능이나 미관 등의 개선에 도움을 주기 위한 계획이다.

문제 30

케빈린치(Kevin Lynch)가 분류한 도시이미지의 5가지 요소를 모두 옳게 나열한 것은?

1도로(path), 건축물(building), 광장(plaza), 공원(park), 지구(district)

2중심지구(CBD), 지구(district), 도로(path), 광장(plaza), 공장지대(factory)

3경계(edge), 결절점(node), 도로(path), 지구(district), 랜드마크(landmark)

4경계(edge), 하천(river), 랜드마크(landmark), 결절점(node), 중심지구(CBD)

문제 31

공동구의 효과(필요성)로서 적당하지 않은 것은?

1방재효율 향상

2유지관리 편리

3도시미관 향상

4개발비용 감소

문제 32

단지계획을 위한 대지조사에서 주택의 배치를 위해 고려해야 할 사항 중 적절한 일조와 조망을 위해 우선적으로 조사해야 할 사항은?

1경사향(Aspect)

2수문(Hydrology)

3식생(Vegetation)

4미기후(Micro-Climate)

문제 33

다음 중 근린주구 개념을 처음으로 제창한 사람은?

1페리(C. A. Perry)

2테일러(G. R. Taylor)

3르 고르비제(Le Corbusier)

4하워드(Ebenerzer Howard)

문제 34

도시ㆍ군계획시설인 도로의 사용 및 형태별 구분에 따른 일반도로의 폭은 얼마 이상인가?

12m

24m

36m

48m

문제 35

주택건설기준 등에 관한 규정상 관리사무소를 설치하여야 하는 공동주택을 건설하는 주택단지의 최소 규모는?

150세대

2100세대

3150세대

4300세대

문제 36

도시지역외 지역에서 지정하는 지구단위계획 수립시, 유의할 사항으로 가장 거리가 먼 것은?

1건물의 강조색은 원색도 사용 가능하나 전체 면적의 10%를 넘지 않도록 한다.

2저층건물의 옥상부분은 옥상정원으로 전용하도록 장려한다.

3보행인구가 많은 도로변이나 경관이 중시되는 구역에서는 창호의 면적을 가급적 작게 한다.

4지분은 주변지역과 조화되는 색채로 통일하고 경사는 동일하게 하며, 주요 시설물을 랜드마크로 조성한다.

문제 37

도시인구 20만인 취업률 35%, 제조업 구성비 10%, 제조업인구 1인당 점유면적 100m², 공공용지율 30%일 때 공업지역 면적은 얼마인가?

1700000m²

21000000m²

3140000m²

4210000m²

문제 38

단독주택용지의 가구 및 획지계획의 기준으로 틀린 것은?

1단독주택용 획지로 구성된 소가구는 근린의식형성이 용이하도록 10~24획지 내외로 구성한다.

2대가구 내 도로계획은 단조로움과 통과교통방지를 위하여 3지 교차도로 및 루프(loop)형 도로를 배치한다.

3대가구의 규모는 어린이 놀이터 하나를 유지하는 거리로 반경 100~150m를 기준으로 한다.

4획지의 형상은 건축물의 규모와 배치, 높이, 토지이용 등을 고려하여 결정하되, 가능하면 동서방향으로의 긴 장방형으로 한다.

문제 39

다음 중 도시ㆍ군계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙에 의하여 교통광장을 구분할 때 교통광장에 해당하지 않는 것은?

1역전광장

2교차점광장

3중심대광장

4주요시설광장

문제 40

다음 중 지구단위계획 수립 시 환경관리계획의 목표로 가장 거리가 먼 것은?

1개발로 인한 자연환경의 피해 최소화

2자연생태계 보존 및 순환체계의 유지

3자연에너지의 활용 및 에너지 절감

4불투수포장의 확대로 인한 물순환체계의 유지

문제 41

문화재 보존이나 환경보호 등을 위해 해당 지역의 토지소유자로 하여금 다른 지역에 대한 개발권을 부여하는 제도는?

1TOD

2TDR

3PUD

4Floating zoning

문제 42

수도권에 집중되어 있는 공공기관의 지방 이전을 계기로 이들 기관과 지역의 대학, 연구소, 지방자치단체가 협력하여 지역의 새로운 성장동력을 창출하는 것을 목표로 하는 것은?

1혁신도시개발사업

2기업도시개발사업

3도시환경재정비사업

4행정중심복합도시사업

문제 43

다음에서 이상도시의 제안자와 계획안들의 관계가 잘못된 것은?

1풀만(Pullman)-빅토리아

2마타(A, Soria Y Mara) - 선형도시

3푸리에(C. Fourier) - 팔란스테르

4리차드슨(Richardson) - 헤이지아

문제 44

다음 중 수용 또는 사용방식에 비하여 환지방식이 갖는 장점으로 가장 거리가 먼 것은?

1기존의 시설 부지를 최대한 반영할 수 있다.

2조성 후 분양을 통한 수익을 기대할 수 있다.

3체비지매각대금을 통하여 사업비 부담이 경감된다.

4최소한의 사업비 투입으로 공공시설을 확보할 수 있다.

문제 45

어느 개발사업의 운영수익이 다음과 같이 예상된다. 이 사업의 순현재가치는 약 얼마인가?

1247억 원

2272억 원

3331억 원

4364억 원

문제 46

도시개발사업을 수행할 때 대상부지(site)의 물리적 분석을 수행하는 기대효과는?

1최적 설계조건 도출

2경쟁력 있는 경제기반 도출

3입지 가능한 아이템(Item) 도출

4도시 및 지역특성 분석을 통한 사업방향 도출

문제 47

환지계획구역의 면적이 1000m², 보류지의 면적이 400m², 시행자에게 무상귀속되는 공공시설면적이 150m²일 때, 환지계획구역의 평균 토지부담률은 약 얼마인가?

119.4%

229.4%

339.4%

449.4%

문제 48

다음 중 개발대상지의 상태에 따라 도시개발을 신개발과 재개발로 구분할 때, 재개발에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?

1재개발은 신개발에 비해 그 절차가 간편하고 시간이 적게 걸린다.

2재개발은 기존 시가지의 일부를 개수 혹은 재건축하고 시설을 확충하는 개발행위라고 할 수 있다.

3재개발의 유형은 재개발 대상의 공간적 범위와 토지이용, 재개발방식 등에 의하여 여러 가지로 나눌 수 있다.

4재개발의 일반적인 목적은 주거 환경을 개선함으로써 주민의 주거안정을 도모하고 공동체적 삶의 질을 향상시키는 것이다.

문제 49

다음 중 지분조달방식과 비교하여 부채조달방식이 갖는 단점으로 옳은 것은?

1원리금 상환부담이 존재한다.

2기업가치의 불안정으로 매매 활성화에 한계가 있다.

3조달 규모의 증대로 소유주의 지분축소가 불가피하다.

4자본시장의 여건에 따라 조달이 민감한 영향을 받는다.

문제 50

개발권양도제(TDR)의 장점으로 틀린 것은?

1개발규제의 실질적인 영속성을 제공한다.

2클러스터링에 의한 개발비용의 절약이 가능하다.

3토지소유자의 개발 제한에 대해 보상함으로써 높은 공정성의 확보가 가능하다.

4보상간격산정에 있어 시장기구를 활용할 수 있어 자원배분의 왜곡을 방지할 수 있다.

문제 51

이미 악화된 지역에 대하여 기존시설을 보존하면서 노후 및 불량화 요인만을 제거하여 구역의 기능과 환경을 회복하는 재개발방식은?

1전면재개발

2수복재개발

3보전재개발

4합동재개발

문제 52

일반적인 부동산개발금융 방식의 구분 중 부채에 의한 조달 방식으로 대출자가 부동산 개발에 의해 발생하는 수익의 배분에 일부 참여하는 방식은?

1sale & lease back

2particioation loan

3interest only loans

4자산매입 조건부대출

문제 53

도시개발에서의 사업타당성 분석에 해당되지 않는 것은?

1환경적 타당성

2경제적 타당성

3법/제도적 타당성

4물리적/기술적 타당성

문제 54

도시마케팅에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

1도시마케팅의 고객은 크게 투자기업, 관광객 및 방문객, 주민 등으로 구분될 수 있다.

2도시마케팅의 시장은 공공서비스를 생산하고 공급하는 도시정부들과 그것을 소비하는 단위들이 커뮤니케이션 하는 도시공간이다.

3도시마케팅은 도시나 도시 내 특정 장소를 상품화하는 것으로, 일반 재화 및 용역과 다른 특징을 가지고 있다.

4도시마케팅의 상품은 도시의 이미지, 해당 도시의 역사 문화적 자산, 숙박시설 및 각종 서비스 등이 어우러져 하나의 상품을 구성하며 소비를 통해 변형되거나 소멸될 수 있다.

문제 55

부동산과 금융을 결합한 형태로 부동산투자의 약점으로 꼽히는 유동성문제와 소액투자 곤란의 문제를 극복하기 위하여 증권화를 이용하여 해결하는 방식은?

1리츠(REITs)

2특수목적회사(SPC)

3자산담보부증권(ABS)

4프로젝트 파이낸실(PF)

문제 56

다음 중 지속가능한 개발을 위한 도시개발 패러다임으로 가장 거리가 먼 것은?

1뉴 어바니즘(New Urbanism)

2스마트 성장(Smart Growth)

3컴팩트 시티(Compact City)

4타운 빌리지(Town Village)

문제 57

다음 중 제3섹터의 특징이 아닌 것은?

1단기간 내의 채산성 확보가 어려움

2주민의 적극적인 자원봉사를 전제로 함

3불안정성과 실패에 대한 책임소재가 불분명함

4공공의 안전성, 계획성과 민간의 효율성을 결합함으로써 합리적인 사업 주진 가능

문제 58

다음 중 도시개발사업에서 타당성 분석에 관한 설명으로 가장 적절하지 않은 것은?

1타당성 분석은 민간이나 공공의 입장에 따라 분석의 범위와 내용도 달라진다.

2사업의 목적을 합리적인 수준에서 달성할 수 있을 것으로 예상될 때 타당성을 확보했다고 할 수 있다.

3타당성 분석을 위해서는 먼저 해당 사업에 대한 구체적인 계획이 수립되어 있어야 한다.

4타당성 분석은 여러 가지 제약을 고려하여 사업의 적합성을 고려하는 것으로 시간의 범위는 구체적인 고려 대상이 아니다.

문제 59

다음 중 근거법령이 다른 하나는?

1택지개발사업

2주택재건축사업

3주택재개발사업

4주거환경개선사업

문제 60

개발수요를 예측하기 위한 예측 기법 중, 전문가 집단을 대상으로 반복 앙케이트를 행하여 의견을 수집하는 방법은?

1이동평균법

2중력모형

3인과분석법

4델파이법

문제 61

우리나라의 국토 및 지역계획의 문제점으로 가장 거리가 먼 것은?

1지역주민이 직접 인안하는 계획

2계획입안기관의 독주성 및 형식성

3관련 계획과의 연계적 체계성 결여

4계획 결정까지 오랜 시간 소요

문제 62

편익/비용(B/C)에 관한 설명으로 틀린 것은?

1B/C비가 높을수록 경제성이 높다.

2장래에 발생할 편익과 비용은 현재가치로 환산한다.

3편익을 비용으로 나눈 비율의 결과가 가장 큰 대안을 선택한다.

4B/C비가 사회적 할인율보다 작으면 경제성이 있는 것으로 판단한다.

문제 63

다음 우리나라 국토 및 지역계획의 특징으로 가장 관계가 먼 것은?

1다목적 계획

2경제개발 계획

3하향적 계획

4지표적 계획

문제 64

우리나라 국토종합개발계획 중 서울, 부산 양대도시의 성장억제와 인구분산, 국토의 다각화를 위한 선장거점도시의 육성 및 지역생활권의 조성 등을 개발전략으로 채택한 계획은?

1제1차 국토종합개발계획

2제2차 국토종합개발계획

3제2차 국토종합개발계획 수정계획

4제3차 국토종합개발계획

문제 65

우리나라의 인구규모별 도시 순위가 아래와 같을 때 데이비스(K. Davis)의 종주회지수는 약 얼마인가?

12.78

21.15

30.99

40.62

문제 66

A도시 산업 자료가 이래와 같을 때, 입지상법(L.Q. Method)에 의한 J도시 I산업의 고용승수는 얼마인가?

110.0

22.0

30.5

40.1

문제 67

수도권정비계획에서 징수된 과밀부담금을 「국가균형발전 특별법」에 따른 국가균형발전특별회계(지역발전 특별회계)와 과밀부담금을 징수한 건축물이 있는 시ㆍ도에 귀속하는 배분 비율은?

125% : 75%

250% : 50%

375% : 25%

4100% : 0%

문제 68

제 3차 국토종합개발계획에서 수도권 비대화를 견제하기 위한 대도시 기능특화전략 중 틀린 것은?

1부산 - 국제무역, 금융 및 첨단산업

2대구 - 업무, 첨단산업 및 패션산업

3광주 - 첨단산업 및 예술문화

4대전 - 행정, 과학연구 및 첨단산업

문제 69

부드빌(O. Boudevile)의 지역 분류에 해당하지 않는 것은?

1동질지역(homogeneous area)

2결절지역(nodal region)

3계획지역(planning region)

4낙후지역(lagging region)

문제 70

우리나라 국토 및 지역계획 변천과정에 대한 설명으로 옳은 것은?

11950년대에 UN 한국재건단의 주도하에 체계적인 국토 및 지역계획을 수립하였다.

21960년대에 정부주도하에 국토종합개발계획을 공포ㆍ시행하였다.

31970년대에 처음으로 지역계획의 형태를 갖춘 특정지역개발사업이 실시되었다.

41980년대 전반에 다핵화를 위한 성장거점도시의 육성을 국토개발전략으로 설정하였다.

문제 71

다음 중 제 4차 국토종합계획 수정계획(2006~2020)에서 국토계획 5대 목표에 따른 전략에 해당하지 않는 것은?

1다핵분산형 국토구조 형성 및 지역 특화발전

2국토의 개방거점 확충 및 상생적 국제협력 선도

3도시 및 농촌의 정주환경 개선 및 주거복지 증진

4국토의 환경친화적 개발 억제 및 아름다운 국토 조성

문제 72

후버와 지아라타니(Hoover & Giaratani)가 주장한 전형적인 문제지역에 대한 설명으로 옳은 것은?

1낙후지역은 산업화의 수준은 미약하고 인구는 과잉상태로 되어 있는 지역을 말한다.

2침체지역은 산업화되지 않은 상태에서 인구가 집중하여 전체적인 침체를 겪는 지역이다.

3과열성장지역은 인구는 감소하나 산업은 계속 성장하는 지역을 말한다.

4번성지역은 인구와 산업이 급속히 성장하는 지역을 말한다.

문제 73

제2차 국토종합개발계획에서 개발 가능성의 전국적 확대하는 기본목표에 대해서 28개 생활권 형성 전략이 채택되었으나 1987년 수정계획에서 생활권 전략이 취소되었다. 취소 이유로 타당하지 않는 것은?

1도시 계층별 시설 이용체계 확립의 어려움

2수도권 집중에 대한 반자력적 기능의 미흡

3지방도시 생활권과 농촌도시 생활권의 계속적인 인구 감소

4중심도시와 주변 농촌지역간에 일체가 되는 생활권 형성의 어려움

문제 74

퍼로우(F. Perroux)가 제시한 성장극(growthpole)의 특성으로 옳지 않은 것은?

1성장극은 전체산업의 평균성장률보다 빠른 성장속도를 갖는다.

2성장극은 자체의 성장을 유도하고 성장을 다른 곳으로 확산시킨다.

3성장극은 경제적 지배력을 가질 수 있을 만큼 큰 규모를 갖는다.

4성장극은 다른 산업과의 연계에 있어서 독립성이 강한 특징이 있다.

문제 75

다음 중 도시화의 진행에 따라 발생한 주택문제의 기본 요소가 아닌 것은?

1주택의 고층화 문제

2주택 소유에 따라 부의 편증화

3생활수준 향상에 따른 질적 주택의 수요증가

4핵가족화호 인한 가구 수 증가에 따른 주택 수요 증가

문제 76

다음의 지역 문제 해결책 중 그 성격이 가장 다른 것은?

1산업이전법(영국)

2공업배치법(영국)

3특수지역개발촉진법(영국)

4테네시강 종합개발계획(미국)

문제 77

베버(A. Webber)의 공업입지 최소비용이론의 3가지 입지인자에 해당하지 않는 것은?

1원료비

2노동비

3수송비

4집적경제

문제 78

우리나라의 국토종합개발계획 중 전국을 4대권, 8증권, 17소권으로 구분한 계획은?

1제1차 국토종합개발계획

2제2차 국토종합개발계획

3제2차 국토종합개발계획 수정계획

4제3차 국토종합개발계획

문제 79

수도권정비계획법상 수도권정비위원회의 심의사항에 해당하지 않는 것은?

1인구영향 평가에 관한 사항

2종전대지의 이용계획에 관한 사항

3대규모개발사업의 개발 계획에 관한 사항

4공장ㆍ학교에 대한 총량규제에 관한 사항

문제 80

가도시화(Pseudo-urbanization)란?

1도시로 승격 예정인 읍부지역으로 인구가 집중하는 일종의 예비도시화 현상

2경제발전, 산업화, 기술혁신 등을 동반하지 못한 단순한 도시인구의 증가현상

3대도시 인구가 근교지역으로 분산하여 거주하는 이른바 재촌도회인(在忖都會人)의 증가현상

4거대도시주변 근교지역으로 농촌인구가 집중하여 실질적으로 도시화가 이루어지는 현상

문제 81

다음 중 관광진흥법상 시ㆍ도지사가 권역별 관광개발기본계획의 수립시 포함하여야 하는 사항에 해당하지 않는 것은?

1환경보전에 관한 사항

2관광권역(觀光圈域)의 설정에 관한 사항

3관광자원의 보호ㆍ개발ㆍ이용ㆍ관리 등에 관한 사항

4관광지 및 관광단지의 조성ㆍ정비ㆍ보완 등에 관한 사항

문제 82

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 개발밀도관리구역은 기반시설의 용량이 부족할 것으로 예상되는 지역 중 기반시설의 설치가 곤란한 지역으로서 일정 기준에 해당하는 지역에 지정할 수 있다. 그 기준에 해당하지 않는 것은?

1당해 지역의 도로사비스 수준이 매우 낮아 차량통행이 현저하게 지체되는 지역

2향후 2년 이내에 당해 지역의 수도에 대한 수요량이 수도시설의 시설용량을 초과할 것으로 예상되는 지역

3향후 2년 이내에 당해 지역의 하수발생량이 하수시설의 시설용량을 초과할 것으로 예상되는 지역

4향후 2년 이내에 당해 지역의 학생수가 학교수용능력을 10% 이상 초과할 것으로 예상되는 지역

문제 83

다음 중 택지개발촉진법에 따른 환매권에 대한 설명으로 옳은 것은?

1환매권자는 환매로서 제3자에게 대항할 수 있다.

2환매권자의 권리의 소멸에 관하여는 택지개발촉진법 제 35조의 규정을 준용한다.

3환매권자는 토지가 필요 없게 된 날로부터 3년 내에 이를 환매할 수 있다.

4예정지구 지정의 해제에 의한 경우에만 토지를 환매할 수 있는 환매권이 발생한다.

문제 84

해당 용도지역별 용적률의 최대한도가 가장 낮은 것부터 순서대로 옳게 나열한 것은?

1바, 가, 다, 마, 라, 나

2바, 가, 다, 라, 마, 나

3바, 가, 마, 다, 나, 라

4바, 가, 마, 다, 라, 나

문제 85

다음 중 도시 및 주거 환경 정비법에 의한 정비계획의 개발 규모가 5만m² 이상인 경우 도시공원 또는 녹지의 확보 기준으로 옳은 것은? (단, 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률에 따른다.)

1상주인구 1인당 3m² 이상 또는 개발부지 면적의 5% 이상 중 큰 면적

2상주인구 1인당 6m² 이상 또는 개발부지 면적의 9% 이상 중 큰 면적

31세대당 3m² 이상 또는 개발부지 면적의 5% 이상 중 큰 면적

41세대당 2m² 이상 또는 개발부지 면적의 5% 이상 중 큰 면적

문제 86

다음의 공원시설 중 유희시설에 해당되지 않는 것은?

1시소

2정글짐

3사다리

4야외극장

문제 87

다음은 택지개발촉진법 중 준공검사에 관한 내용이다. ()에 들어갈 내용으로 옳은 것은?

1지체없이

21개월 이내에

33개월 이내에

46개월 이내에

문제 88

도시지역의 시급한 주택난을 해소하기 위하여 주택건설에 필요한 택지의 취득, 개발, 공급 및 관리 등에 관하여 특례를 규정함으로써 국민주거생활의 안정과 복지향상에 이바지함을 목적으로 하는 법은?

1수도권정비계획법

2택지개발촉진법

3도시개발법

4주택법

문제 89

체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?

1체육시설업자는 문화체육관광부령으로 정하는 안전ㆍ위생 기준을 지켜야 한다.

2문화체육관광부장관은 골프장업 시설의 농약 사용량 조사와 농약 잔류량 검사를 하여야 한다.

3체육시설업자는 문화체육관광부령으로 정하는 일정 규모 이상의 체육시설에 체육지도자를 배치하여야 한다.

4체육시설업자는 체육시설업의 시설을 이용하는 자가 자가 보로 장구 착용의무를 준수하지 아니한 경우에는 그 체육시설 이용을 거절하거나 중지하게 할 수 있다.

문제 90

수도권정비계획법의 정의에 따른 대규모 개발 사업의 기준이 틀린 것은?

1「택지개발촉진법」에 따른 택지개발사업으로서 그 면적이 100만m² 이상인 것

2「주택법」에 따른 주택건설사업으로서 그 면적이 100만 m²이상인 것

3「도시개발법」에 따른 도시개발사업으로서 그 면적이 10만m² 이상인 것

4「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 따른 산업단지개발사업으로서 그 면적이 30만m² 이상인 것

문제 91

다음 중 건폐율에 관한 내용이 틀린 것은?

1건폐율이란 대지면적에 대한 건축면적의 비율이다.

2도시지역 내 주거지역의 건폐율 최대한도는 70%이하이다.

3관리지역 내 보전관리지역의 건폐율 최대한도는 10% 이하이다.

4농림지역의 건폐율 최대한도는 20% 이하이다.

문제 92

택지개발촉진법상의 ‘택지’의 정의는?

1「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정하는 기반시설을 설치하기 위한 토지

2「택지개발촉진법」에서 정하는 바에 따라 개발ㆍ공급되는 주택건설용지 및 공공시설용지

3일단(一團)의 토지를 활용하여 주택건설 및 주거생활이 가능한 택지를 조성하는 사업

4「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 조시지역과 그 주변지역 중 지정권자가 지정ㆍ고시하는 지구

문제 93

주차장법상 단지조성사업 등으로 설치되는 노외주타차장에 경형자동차 및 환경친화적 자동차를 위한 전용 주차구획을 설치하여야 하는 비율기준은?

1노외 주차장 총주차대수의 100분의 3 이상

2노외 주차장 총주차대수의 100분의 5이상

3노외 주차장 총주차대수의 100분의 8 이상

4노외 주차장 총주차대수의 100분의 10 이상

문제 94

주차장법상 공공시설의 지하에 노외주차장을 설치하기 위하여 도시ㆍ군계획시설사업의 실시계획인가를 받은 경우 노외주차장의 최초의 사용기간 동안 그 부지에 대한 점용료 및 그 시설물에 대한 사용료를 면제한다. 다음 중 이에 해당하지 않는 공공시설은?

1도로

2광장

3녹지

4공원

문제 95

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 정한 ‘기반시설’에 속하지 않는 것은?

1광장ㆍ공원ㆍ녹지 등 공간시설

2도로ㆍ철도ㆍ항만ㆍ공항ㆍ주차장 등 교통시설

3하수도ㆍ폐기물처리시설 등 환경기초시설

4아파트ㆍ연립주택ㆍ다세대주택 등 주거시설

문제 96

택지개발촉진법 시행규칙에서 주거생활의 편익을 위하여 이용되는 시설로서 국토교통부령이 정하는 시설이 아닌 것은?

1운동시설

2종교집회장

3일반목욕장

4공용시장

문제 97

주차장의 종류 구분 중 자주식주차장의 형태가 아닌 것은?

1건축물식 주차장

2기계식 주차장

3지하식 주차장

4지평식 주차장

문제 98

도시 및 주거환경정비법령상 시장ㆍ군수가 그 건설에 소요되는 비용의 전부 또는 일부를 부담할 수 있는 주요 정비기반시설에 해당하지 않는 것은? (단, 시장ㆍ군수가 아닌 사업시행자가 시행하는 정비사업의 정비계획에 따라 설치되는 도시계획시설을 말한다.)

1공원

2하천

3공용주차장

4소방용수시설

문제 99

국토기본법에 의한 국토정책위원회에 관한 설명으로 옳은 것은?

1위원장은 국토교통부장관이 한다.

2위촉위원은 국무조정실장이 한다.

3당연직위위원은 국토계획 및 정책에 관하여 학식과 경험이 풍부한 사람으로서 국무총리가 위촉한 사람으로 한다.

4위촉위원의 임기는 2년으로 하되, 사임 등으로 인하여 새로 위촉된 위원의 임기는 전임위원 임기의 남은 기간으로 한다.

문제 100

다음 중 도시개발법상 도시개발구역의 지정권자가 도시개발사업의 시행자를 변경할 수 있는 경우에 해당하지 않는 것은?

1행정처분으로 시행자의 지정이나 실시계획의 인가가 취소된 경우

2시행자의 부도로 도시개발시업의 목적을 달성하기 어렵다고 인정되는 경우

3도시개발사업에 관한 기초조사 실시결과가 포함된 기본계획을 제출하지 않은 경우

4도시개발사업에 관한 실시계획의 인가를 받은 후 2년 이내에 사업을 착수하지 아니하는 경우

문제 1

다음 중 경관설계에 대한 설명으로 거리가 먼 것은?

1그 지역에 살고 있는 주민의 특성을 파악하여 특정집단의 기호에 맞게 설계하여 지역주민의 만족도를 높인다.

2좋은 풍경을 만드는 것으로, 풍경을 구성하는 여러 가지 공공시설이나 공공공간을 좋은 모습으로 제공하는 것이다.

3사회의 기반을 담당하는 대규모의 시설이나 공간을 다루는 것은 지역의 생태계나 역사ㆍ문화가 배려되어야 한다.

4사람들이 바라보아 싫증나지 않고, 사용하면서 애착이 생기며, 긴 시간이 흐름에 따라 맛이 깊어지는 것을 알려줌으로서 의미를 가진다.

문제 2

1Compact City

2U-City

3Eco-City

4Smart City

문제 3

1-5

3-15

415

문제 4

다음 중 계획(planning)의 특성으로 가장 거리가 먼 것은?

1현재지향적

2과정지향적

3환류지향적

4계획주체와 대상사이의 상호작용

문제 5

도시공공 시설과 관련이 없는 것은?

1교육 및 문화시설

2연구시설

3도시가스시설

4도시통신시설

문제 6

지속가능한 도시가 추구하여야 할 기본 목표가 아닌 것은?

1환경부하가 높은 첨단도시

2도시경관의 개선 및 보전

3환경친화적 교통ㆍ물류체계의 정비

4쾌적한 도시공간의 정비 및 확보

문제 7

1품목별 예산제도

2성과주의 예산제도

3복식 예산제도

4계획 예산제도

문제 8

도시공원 및 녹지 등에 관한 법률에 따른 녹지의 유형과 가능에 대한 설명이 틀린 것은?

1완충녹지 : 공해, 재해, 사고 등의 방지와 완화

2경관녹지 : 도시의 자연적 환경을 보전하거나 이미 자연이 훼손된 지역을 복원ㆍ개선

3연결녹지 : 도시 내 공원, 녹지 등을 유기적으로 연결

4보전녹지 : 도시 주변 자연녹지의 훼손을 방지하고 자연 생태계의 보호를 통한 생물 다양성 확보

문제 9

유클리드 지역제(Euclidean Zoning)에 대한 설명으로 틀린 것은?

1토지의 용도를 사전에 확정적으로 지정하였다.

2토지이용의 규제는 각각의 필지 단위를 중심으로 하였다.

3개발의 억제보다 개발의 유도 및 촉진에 관심을 두었다.

4주택지에 공장ㆍ아파트 등을 배제하는 용도의 순화를 도모하였다.

문제 10

1사제집단

2농부집단

3무장한 군인집단

4예술가 집단

문제 11

1Friedmann : 교류적(Transactive) 계획

2Davidoff : 옹호적(Advocacy) 계획

3Faludi : 체계적(System) 계획

4Lindblom : 점진적(Incremental) 계획

문제 12

다음 중 21세기 새로운 도시계획의 흐름에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?

1U-City는 유비쿼터스 컴퓨팅, 정보통신 기술을 기반으로 도시 전반의 영역을 융합하여 통합되고 지능적이며, 스스로 혁신되는 도시로 정의할 수 있다.

2도시재생이란 대도시 도심지역에서의 인구 및 산업의 회귀를 촉진하고 재활성화를 모색하기 위한 최근의 계획경향이다.

문제 13

지구단위계획구역의 지정 근거 법에 해당되지 않는 것은?

1주택법

2관광진흥법

3도시재정비촉진특별법

4산업입지 및 개발에 관한 법률

문제 14

샤핀(F.S,Chapin, 1965)이 제시한 토지이용의 결정요인 분류에 해당하지 않는 것은?

1공공의 이익요인

2경제적 요인

3문화적 요인

4사회적 요인

문제 15

민간투자사업의 투자 방식의 설명 중 맞는 것은?

2BOT(Build-Own-Transfer) 방식 : 사회간접자본시설의 준공과 동시에 사업시행자에게 당해 시설을 소유권이 인정되는 방식

문제 16

기반시설로서 광장의 구분에 해당하지 않는 것은?

1공중광장

2일반광장

3경관광장

4건축물부설광장

문제 17

도로망의 구성 형태별 특징이 잘못 연결된 것은?

1격자형 - 도심의 기념비적인 건물을 중심으로 주변과 연결한다.

2방사형 - 교통량이 도심으로 집중하는 경향이 있다.

3대각선 삽입형 - 격자형과 교차하므로 토지이용상 비효율적이다.

4방사환상형 - 인구 100만 이상의 대도시 계획에 적합하다.

문제 18

다음 도시조사에 대한 설명으로 틀린 것은?

1도시계획에서 활용되는 자료에 대한 조사방법은 자료원에 대한 접근에 따라 1차, 2차, 3차 자료로 나누어진다.

21차 자료조사는 조사실시방법에 따라 현지조사, 면접조사, 설문조사로 구분된다.

3면접조사는 개인면접법, 전화면접법, 단체면접법으로 세분된다.

41차 자료조사는 조사대상에 따라 진수조사와 표본조사로 구분된다.

문제 19

도시의 체계적인 성장관리에 채택되는 기법 가운데 기존 시가지의 집약적ㆍ합리적 토지이용을 유도하기 위한 기법으로 맞지 않는 것은?

1혼합용도개발

2개발부담금제

3특별허가권 부여

4보너스 및 장려지역제

문제 20

다음 중 도시 및 주거환경정비법에 의한 도시개발사업에 해당되지 않는 것은?

1주거환경개선사업

2주택재개발사업

3도시환경정비사업

4도시재개발사업

문제 21

주택단지계획에 있어서 주택단지 내 순대지의 단위면적에 대한 밀도가 의미하는 것은?

1총밀도

2근린밀도

3순밀도

4주거밀도

문제 22

근린주구론을 적용하고, 전원도시계획의 이상을 받아 저밀도 개발을 원칙으로 개발된 영국 런던 근교의 신도시는?

1Harlow

2Welwyn

3Cumbernauld

4Miton Keynes

문제 23

1격자형

2루프형

3T자형

4쿨데삭형

문제 24

도시ㆍ군계획시설의 결정 구조 및 설치기준에 관한 규칙에서의 학교의 결정기준이 아닌 것은?

1일조ㆍ통풍 및 배수가 잘 되는 지역에 설치한다.

2중학교 및 고등학교는 3개의 근린주거구역단위에 1개의 비율로 배치한다.

3초등학교의 통학거리는 1천 미터 이내로 하고 소음도가 80dB 이하를 유지하도록 설치한다.

4초등학교는 2개의 근린주거구역단위에 1개의 비율로 배치하나, 관할교육장이 필요하다고 인정하는 경우 1개의 비율보다 낮은 비율로 설치할 수 있다.

문제 25

다음 중 지구단위계획에 대한 도시ㆍ군관리계획 결정도의 아래 표시기호가 의미하는 것은?

1보차분리통로

2공공보행통로

3보행주출입구

4공개공지접근로

문제 26

도시설계의 실제적 수립 과정 중 ()에 해당하는 것은?

1획지 계획

2목표 설정

3부문별 계획

4건축규제 계획

문제 27

18미터 이상

210미터 이상

312미터 이상

415미터 이상

문제 28

도시설계와 관련된 공간 척도의 설명으로 틀린 것은?

3헷지맨과 피이츠는 건축높이의 약 2배만큼의 거리에서 보지 않으면, 건축을 전체로서 볼 수 없다고 하였다.

4요시노부 아시하라는 도로폭보다 작은 치수의 점포폭이 반복될 때 가로는 활기에 넘친다고 하였다.

문제 29

다음 중 지구단위계획에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?

1지구단위계획구역 및 지구단위계획은 도시ㆍ군기본계획으로 결정한다.

2인간과 자연이 공존하는 환경친화적 환경을 조성하고 지속가능한 개발 또는 관리가 가능하도록 하기 위한 계획이다.

4지구단위계획을 통한 구역의 정비 및 기능이나 미관 등의 개선에 도움을 주기 위한 계획이다.

문제 30

케빈린치(Kevin Lynch)가 분류한 도시이미지의 5가지 요소를 모두 옳게 나열한 것은?

1도로(path), 건축물(building), 광장(plaza), 공원(park), 지구(district)

2중심지구(CBD), 지구(district), 도로(path), 광장(plaza), 공장지대(factory)

3경계(edge), 결절점(node), 도로(path), 지구(district), 랜드마크(landmark)

4경계(edge), 하천(river), 랜드마크(landmark), 결절점(node), 중심지구(CBD)

문제 31

공동구의 효과(필요성)로서 적당하지 않은 것은?

1방재효율 향상

2유지관리 편리

3도시미관 향상

4개발비용 감소

문제 32

단지계획을 위한 대지조사에서 주택의 배치를 위해 고려해야 할 사항 중 적절한 일조와 조망을 위해 우선적으로 조사해야 할 사항은?

1경사향(Aspect)

2수문(Hydrology)

3식생(Vegetation)

4미기후(Micro-Climate)

문제 33

다음 중 근린주구 개념을 처음으로 제창한 사람은?

1페리(C. A. Perry)

2테일러(G. R. Taylor)

3르 고르비제(Le Corbusier)

4하워드(Ebenerzer Howard)

문제 34

도시ㆍ군계획시설인 도로의 사용 및 형태별 구분에 따른 일반도로의 폭은 얼마 이상인가?

12m

24m

36m

48m

문제 35

주택건설기준 등에 관한 규정상 관리사무소를 설치하여야 하는 공동주택을 건설하는 주택단지의 최소 규모는?

150세대

2100세대

3150세대

4300세대

문제 36

도시지역외 지역에서 지정하는 지구단위계획 수립시, 유의할 사항으로 가장 거리가 먼 것은?

1건물의 강조색은 원색도 사용 가능하나 전체 면적의 10%를 넘지 않도록 한다.

2저층건물의 옥상부분은 옥상정원으로 전용하도록 장려한다.

3보행인구가 많은 도로변이나 경관이 중시되는 구역에서는 창호의 면적을 가급적 작게 한다.

4지분은 주변지역과 조화되는 색채로 통일하고 경사는 동일하게 하며, 주요 시설물을 랜드마크로 조성한다.

문제 37

도시인구 20만인 취업률 35%, 제조업 구성비 10%, 제조업인구 1인당 점유면적 100m², 공공용지율 30%일 때 공업지역 면적은 얼마인가?

1700000m²

21000000m²

3140000m²

4210000m²

문제 38

단독주택용지의 가구 및 획지계획의 기준으로 틀린 것은?

1단독주택용 획지로 구성된 소가구는 근린의식형성이 용이하도록 10~24획지 내외로 구성한다.

2대가구 내 도로계획은 단조로움과 통과교통방지를 위하여 3지 교차도로 및 루프(loop)형 도로를 배치한다.

3대가구의 규모는 어린이 놀이터 하나를 유지하는 거리로 반경 100~150m를 기준으로 한다.

4획지의 형상은 건축물의 규모와 배치, 높이, 토지이용 등을 고려하여 결정하되, 가능하면 동서방향으로의 긴 장방형으로 한다.

문제 39

다음 중 도시ㆍ군계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙에 의하여 교통광장을 구분할 때 교통광장에 해당하지 않는 것은?

1역전광장

2교차점광장

3중심대광장

4주요시설광장

문제 40

다음 중 지구단위계획 수립 시 환경관리계획의 목표로 가장 거리가 먼 것은?

1개발로 인한 자연환경의 피해 최소화

2자연생태계 보존 및 순환체계의 유지

3자연에너지의 활용 및 에너지 절감

4불투수포장의 확대로 인한 물순환체계의 유지

문제 41

문화재 보존이나 환경보호 등을 위해 해당 지역의 토지소유자로 하여금 다른 지역에 대한 개발권을 부여하는 제도는?

1TOD

2TDR

3PUD

4Floating zoning

문제 42

1혁신도시개발사업

2기업도시개발사업

3도시환경재정비사업

4행정중심복합도시사업

문제 43

다음에서 이상도시의 제안자와 계획안들의 관계가 잘못된 것은?

1풀만(Pullman)-빅토리아

2마타(A, Soria Y Mara) - 선형도시

3푸리에(C. Fourier) - 팔란스테르

4리차드슨(Richardson) - 헤이지아

문제 44

다음 중 수용 또는 사용방식에 비하여 환지방식이 갖는 장점으로 가장 거리가 먼 것은?

1기존의 시설 부지를 최대한 반영할 수 있다.

2조성 후 분양을 통한 수익을 기대할 수 있다.

3체비지매각대금을 통하여 사업비 부담이 경감된다.

4최소한의 사업비 투입으로 공공시설을 확보할 수 있다.

문제 45

어느 개발사업의 운영수익이 다음과 같이 예상된다. 이 사업의 순현재가치는 약 얼마인가?

1247억 원

2272억 원

3331억 원

4364억 원

문제 46

도시개발사업을 수행할 때 대상부지(site)의 물리적 분석을 수행하는 기대효과는?

1최적 설계조건 도출

2경쟁력 있는 경제기반 도출

3입지 가능한 아이템(Item) 도출

4도시 및 지역특성 분석을 통한 사업방향 도출

문제 47

119.4%

229.4%

339.4%

449.4%

문제 48

다음 중 개발대상지의 상태에 따라 도시개발을 신개발과 재개발로 구분할 때, 재개발에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?

1재개발은 신개발에 비해 그 절차가 간편하고 시간이 적게 걸린다.

2재개발은 기존 시가지의 일부를 개수 혹은 재건축하고 시설을 확충하는 개발행위라고 할 수 있다.

3재개발의 유형은 재개발 대상의 공간적 범위와 토지이용, 재개발방식 등에 의하여 여러 가지로 나눌 수 있다.

4재개발의 일반적인 목적은 주거 환경을 개선함으로써 주민의 주거안정을 도모하고 공동체적 삶의 질을 향상시키는 것이다.

문제 49

다음 중 지분조달방식과 비교하여 부채조달방식이 갖는 단점으로 옳은 것은?

1원리금 상환부담이 존재한다.

2기업가치의 불안정으로 매매 활성화에 한계가 있다.

3조달 규모의 증대로 소유주의 지분축소가 불가피하다.

4자본시장의 여건에 따라 조달이 민감한 영향을 받는다.

문제 50

개발권양도제(TDR)의 장점으로 틀린 것은?

1개발규제의 실질적인 영속성을 제공한다.

2클러스터링에 의한 개발비용의 절약이 가능하다.

3토지소유자의 개발 제한에 대해 보상함으로써 높은 공정성의 확보가 가능하다.

4보상간격산정에 있어 시장기구를 활용할 수 있어 자원배분의 왜곡을 방지할 수 있다.

문제 51

이미 악화된 지역에 대하여 기존시설을 보존하면서 노후 및 불량화 요인만을 제거하여 구역의 기능과 환경을 회복하는 재개발방식은?

1전면재개발

2수복재개발

3보전재개발

4합동재개발

문제 52

일반적인 부동산개발금융 방식의 구분 중 부채에 의한 조달 방식으로 대출자가 부동산 개발에 의해 발생하는 수익의 배분에 일부 참여하는 방식은?

1sale & lease back

2particioation loan

3interest only loans

4자산매입 조건부대출

문제 53

도시개발에서의 사업타당성 분석에 해당되지 않는 것은?

1환경적 타당성

2경제적 타당성

3법/제도적 타당성

4물리적/기술적 타당성

문제 54

도시마케팅에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

1도시마케팅의 고객은 크게 투자기업, 관광객 및 방문객, 주민 등으로 구분될 수 있다.

2도시마케팅의 시장은 공공서비스를 생산하고 공급하는 도시정부들과 그것을 소비하는 단위들이 커뮤니케이션 하는 도시공간이다.

3도시마케팅은 도시나 도시 내 특정 장소를 상품화하는 것으로, 일반 재화 및 용역과 다른 특징을 가지고 있다.

문제 55

1리츠(REITs)

2특수목적회사(SPC)

3자산담보부증권(ABS)

4프로젝트 파이낸실(PF)

문제 56

다음 중 지속가능한 개발을 위한 도시개발 패러다임으로 가장 거리가 먼 것은?

1뉴 어바니즘(New Urbanism)

2스마트 성장(Smart Growth)

3컴팩트 시티(Compact City)

4타운 빌리지(Town Village)

문제 57

다음 중 제3섹터의 특징이 아닌 것은?

1단기간 내의 채산성 확보가 어려움

2주민의 적극적인 자원봉사를 전제로 함

3불안정성과 실패에 대한 책임소재가 불분명함

4공공의 안전성, 계획성과 민간의 효율성을 결합함으로써 합리적인 사업 주진 가능

문제 58

다음 중 도시개발사업에서 타당성 분석에 관한 설명으로 가장 적절하지 않은 것은?

1타당성 분석은 민간이나 공공의 입장에 따라 분석의 범위와 내용도 달라진다.

2사업의 목적을 합리적인 수준에서 달성할 수 있을 것으로 예상될 때 타당성을 확보했다고 할 수 있다.

3타당성 분석을 위해서는 먼저 해당 사업에 대한 구체적인 계획이 수립되어 있어야 한다.

4타당성 분석은 여러 가지 제약을 고려하여 사업의 적합성을 고려하는 것으로 시간의 범위는 구체적인 고려 대상이 아니다.

문제 59

다음 중 근거법령이 다른 하나는?

1택지개발사업

2주택재건축사업

3주택재개발사업

4주거환경개선사업

문제 60

개발수요를 예측하기 위한 예측 기법 중, 전문가 집단을 대상으로 반복 앙케이트를 행하여 의견을 수집하는 방법은?

1이동평균법

2중력모형

3인과분석법

4델파이법

문제 61

우리나라의 국토 및 지역계획의 문제점으로 가장 거리가 먼 것은?

1지역주민이 직접 인안하는 계획

2계획입안기관의 독주성 및 형식성

3관련 계획과의 연계적 체계성 결여

4계획 결정까지 오랜 시간 소요

문제 62

편익/비용(B/C)에 관한 설명으로 틀린 것은?

1B/C비가 높을수록 경제성이 높다.

2장래에 발생할 편익과 비용은 현재가치로 환산한다.

3편익을 비용으로 나눈 비율의 결과가 가장 큰 대안을 선택한다.

4B/C비가 사회적 할인율보다 작으면 경제성이 있는 것으로 판단한다.

문제 63

다음 우리나라 국토 및 지역계획의 특징으로 가장 관계가 먼 것은?

1다목적 계획

2경제개발 계획

3하향적 계획

4지표적 계획

문제 64

1제1차 국토종합개발계획

2제2차 국토종합개발계획

3제2차 국토종합개발계획 수정계획

4제3차 국토종합개발계획

문제 65

우리나라의 인구규모별 도시 순위가 아래와 같을 때 데이비스(K. Davis)의 종주회지수는 약 얼마인가?

12.78

21.15

30.99

40.62

문제 66

A도시 산업 자료가 이래와 같을 때, 입지상법(L.Q. Method)에 의한 J도시 I산업의 고용승수는 얼마인가?

110.0

22.0

30.5

40.1

문제 67

125% : 75%

250% : 50%

375% : 25%

4100% : 0%

문제 68

제 3차 국토종합개발계획에서 수도권 비대화를 견제하기 위한 대도시 기능특화전략 중 틀린 것은?

1부산 - 국제무역, 금융 및 첨단산업

2대구 - 업무, 첨단산업 및 패션산업

3광주 - 첨단산업 및 예술문화

4대전 - 행정, 과학연구 및 첨단산업

문제 69

부드빌(O. Boudevile)의 지역 분류에 해당하지 않는 것은?

1동질지역(homogeneous area)

2결절지역(nodal region)

3계획지역(planning region)

4낙후지역(lagging region)

문제 70

우리나라 국토 및 지역계획 변천과정에 대한 설명으로 옳은 것은?

11950년대에 UN 한국재건단의 주도하에 체계적인 국토 및 지역계획을 수립하였다.

21960년대에 정부주도하에 국토종합개발계획을 공포ㆍ시행하였다.

31970년대에 처음으로 지역계획의 형태를 갖춘 특정지역개발사업이 실시되었다.

41980년대 전반에 다핵화를 위한 성장거점도시의 육성을 국토개발전략으로 설정하였다.

문제 71

다음 중 제 4차 국토종합계획 수정계획(2006~2020)에서 국토계획 5대 목표에 따른 전략에 해당하지 않는 것은?

1다핵분산형 국토구조 형성 및 지역 특화발전

2국토의 개방거점 확충 및 상생적 국제협력 선도

3도시 및 농촌의 정주환경 개선 및 주거복지 증진

4국토의 환경친화적 개발 억제 및 아름다운 국토 조성

문제 72

후버와 지아라타니(Hoover & Giaratani)가 주장한 전형적인 문제지역에 대한 설명으로 옳은 것은?

1낙후지역은 산업화의 수준은 미약하고 인구는 과잉상태로 되어 있는 지역을 말한다.

2침체지역은 산업화되지 않은 상태에서 인구가 집중하여 전체적인 침체를 겪는 지역이다.

3과열성장지역은 인구는 감소하나 산업은 계속 성장하는 지역을 말한다.

4번성지역은 인구와 산업이 급속히 성장하는 지역을 말한다.

문제 73

1도시 계층별 시설 이용체계 확립의 어려움

2수도권 집중에 대한 반자력적 기능의 미흡

3지방도시 생활권과 농촌도시 생활권의 계속적인 인구 감소

4중심도시와 주변 농촌지역간에 일체가 되는 생활권 형성의 어려움

문제 74

퍼로우(F. Perroux)가 제시한 성장극(growthpole)의 특성으로 옳지 않은 것은?

1성장극은 전체산업의 평균성장률보다 빠른 성장속도를 갖는다.

2성장극은 자체의 성장을 유도하고 성장을 다른 곳으로 확산시킨다.

3성장극은 경제적 지배력을 가질 수 있을 만큼 큰 규모를 갖는다.

4성장극은 다른 산업과의 연계에 있어서 독립성이 강한 특징이 있다.

문제 75

다음 중 도시화의 진행에 따라 발생한 주택문제의 기본 요소가 아닌 것은?

1주택의 고층화 문제

2주택 소유에 따라 부의 편증화

3생활수준 향상에 따른 질적 주택의 수요증가

4핵가족화호 인한 가구 수 증가에 따른 주택 수요 증가

문제 76

다음의 지역 문제 해결책 중 그 성격이 가장 다른 것은?

1산업이전법(영국)

2공업배치법(영국)

3특수지역개발촉진법(영국)

4테네시강 종합개발계획(미국)

문제 77

베버(A. Webber)의 공업입지 최소비용이론의 3가지 입지인자에 해당하지 않는 것은?

1원료비

2노동비

3수송비

4집적경제

문제 78

우리나라의 국토종합개발계획 중 전국을 4대권, 8증권, 17소권으로 구분한 계획은?

1제1차 국토종합개발계획

2제2차 국토종합개발계획

3제2차 국토종합개발계획 수정계획

4제3차 국토종합개발계획

문제 79

수도권정비계획법상 수도권정비위원회의 심의사항에 해당하지 않는 것은?

1인구영향 평가에 관한 사항

2종전대지의 이용계획에 관한 사항

3대규모개발사업의 개발 계획에 관한 사항

4공장ㆍ학교에 대한 총량규제에 관한 사항

문제 80

가도시화(Pseudo-urbanization)란?

1도시로 승격 예정인 읍부지역으로 인구가 집중하는 일종의 예비도시화 현상

2경제발전, 산업화, 기술혁신 등을 동반하지 못한 단순한 도시인구의 증가현상

3대도시 인구가 근교지역으로 분산하여 거주하는 이른바 재촌도회인(在忖都會人)의 증가현상

4거대도시주변 근교지역으로 농촌인구가 집중하여 실질적으로 도시화가 이루어지는 현상

문제 81

다음 중 관광진흥법상 시ㆍ도지사가 권역별 관광개발기본계획의 수립시 포함하여야 하는 사항에 해당하지 않는 것은?

1환경보전에 관한 사항

2관광권역(觀光圈域)의 설정에 관한 사항

3관광자원의 보호ㆍ개발ㆍ이용ㆍ관리 등에 관한 사항

4관광지 및 관광단지의 조성ㆍ정비ㆍ보완 등에 관한 사항

문제 82

1당해 지역의 도로사비스 수준이 매우 낮아 차량통행이 현저하게 지체되는 지역

2향후 2년 이내에 당해 지역의 수도에 대한 수요량이 수도시설의 시설용량을 초과할 것으로 예상되는 지역

3향후 2년 이내에 당해 지역의 하수발생량이 하수시설의 시설용량을 초과할 것으로 예상되는 지역

4향후 2년 이내에 당해 지역의 학생수가 학교수용능력을 10% 이상 초과할 것으로 예상되는 지역

문제 83

다음 중 택지개발촉진법에 따른 환매권에 대한 설명으로 옳은 것은?

1환매권자는 환매로서 제3자에게 대항할 수 있다.

2환매권자의 권리의 소멸에 관하여는 택지개발촉진법 제 35조의 규정을 준용한다.

3환매권자는 토지가 필요 없게 된 날로부터 3년 내에 이를 환매할 수 있다.

4예정지구 지정의 해제에 의한 경우에만 토지를 환매할 수 있는 환매권이 발생한다.

문제 84

해당 용도지역별 용적률의 최대한도가 가장 낮은 것부터 순서대로 옳게 나열한 것은?

1바, 가, 다, 마, 라, 나

2바, 가, 다, 라, 마, 나

3바, 가, 마, 다, 나, 라

4바, 가, 마, 다, 라, 나

문제 85

1상주인구 1인당 3m² 이상 또는 개발부지 면적의 5% 이상 중 큰 면적

2상주인구 1인당 6m² 이상 또는 개발부지 면적의 9% 이상 중 큰 면적

31세대당 3m² 이상 또는 개발부지 면적의 5% 이상 중 큰 면적

41세대당 2m² 이상 또는 개발부지 면적의 5% 이상 중 큰 면적

문제 86

다음의 공원시설 중 유희시설에 해당되지 않는 것은?

1시소

2정글짐

3사다리

4야외극장

문제 87

다음은 택지개발촉진법 중 준공검사에 관한 내용이다. ()에 들어갈 내용으로 옳은 것은?

1지체없이

21개월 이내에

33개월 이내에

46개월 이내에

문제 88

1수도권정비계획법

2택지개발촉진법

3도시개발법

4주택법

문제 89

체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?

1체육시설업자는 문화체육관광부령으로 정하는 안전ㆍ위생 기준을 지켜야 한다.

2문화체육관광부장관은 골프장업 시설의 농약 사용량 조사와 농약 잔류량 검사를 하여야 한다.

3체육시설업자는 문화체육관광부령으로 정하는 일정 규모 이상의 체육시설에 체육지도자를 배치하여야 한다.

문제 90

수도권정비계획법의 정의에 따른 대규모 개발 사업의 기준이 틀린 것은?

1「택지개발촉진법」에 따른 택지개발사업으로서 그 면적이 100만m² 이상인 것

2「주택법」에 따른 주택건설사업으로서 그 면적이 100만 m²이상인 것

3「도시개발법」에 따른 도시개발사업으로서 그 면적이 10만m² 이상인 것

4「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 따른 산업단지개발사업으로서 그 면적이 30만m² 이상인 것

문제 91

다음 중 건폐율에 관한 내용이 틀린 것은?

1건폐율이란 대지면적에 대한 건축면적의 비율이다.

2도시지역 내 주거지역의 건폐율 최대한도는 70%이하이다.

3관리지역 내 보전관리지역의 건폐율 최대한도는 10% 이하이다.

4농림지역의 건폐율 최대한도는 20% 이하이다.

문제 92

택지개발촉진법상의 ‘택지’의 정의는?

1「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정하는 기반시설을 설치하기 위한 토지

2「택지개발촉진법」에서 정하는 바에 따라 개발ㆍ공급되는 주택건설용지 및 공공시설용지

3일단(一團)의 토지를 활용하여 주택건설 및 주거생활이 가능한 택지를 조성하는 사업

4「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 조시지역과 그 주변지역 중 지정권자가 지정ㆍ고시하는 지구

문제 93

주차장법상 단지조성사업 등으로 설치되는 노외주타차장에 경형자동차 및 환경친화적 자동차를 위한 전용 주차구획을 설치하여야 하는 비율기준은?

1노외 주차장 총주차대수의 100분의 3 이상

2노외 주차장 총주차대수의 100분의 5이상

3노외 주차장 총주차대수의 100분의 8 이상

4노외 주차장 총주차대수의 100분의 10 이상

문제 94

1도로

2광장

3녹지

4공원

문제 95

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 정한 ‘기반시설’에 속하지 않는 것은?

1광장ㆍ공원ㆍ녹지 등 공간시설

2도로ㆍ철도ㆍ항만ㆍ공항ㆍ주차장 등 교통시설

3하수도ㆍ폐기물처리시설 등 환경기초시설

4아파트ㆍ연립주택ㆍ다세대주택 등 주거시설

문제 96

택지개발촉진법 시행규칙에서 주거생활의 편익을 위하여 이용되는 시설로서 국토교통부령이 정하는 시설이 아닌 것은?

1운동시설

2종교집회장

3일반목욕장

4공용시장

문제 97

주차장의 종류 구분 중 자주식주차장의 형태가 아닌 것은?

1건축물식 주차장

2기계식 주차장

3지하식 주차장

4지평식 주차장

문제 98

1공원

2하천

3공용주차장

4소방용수시설

문제 99

국토기본법에 의한 국토정책위원회에 관한 설명으로 옳은 것은?

1위원장은 국토교통부장관이 한다.

2위촉위원은 국무조정실장이 한다.

3당연직위위원은 국토계획 및 정책에 관하여 학식과 경험이 풍부한 사람으로서 국무총리가 위촉한 사람으로 한다.

4위촉위원의 임기는 2년으로 하되, 사임 등으로 인하여 새로 위촉된 위원의 임기는 전임위원 임기의 남은 기간으로 한다.

문제 100

다음 중 도시개발법상 도시개발구역의 지정권자가 도시개발사업의 시행자를 변경할 수 있는 경우에 해당하지 않는 것은?

1행정처분으로 시행자의 지정이나 실시계획의 인가가 취소된 경우

2시행자의 부도로 도시개발시업의 목적을 달성하기 어렵다고 인정되는 경우

3도시개발사업에 관한 기초조사 실시결과가 포함된 기본계획을 제출하지 않은 경우

4도시개발사업에 관한 실시계획의 인가를 받은 후 2년 이내에 사업을 착수하지 아니하는 경우