[도시계획기사 필기] 17년 1회차
도시계획기사 필기 기출문제

17년 1회차

총 100문항 · 객관식 · A4 약 1장

1 / 1
A4정답 포함
도시계획기사 필기 기출문제모두CBT · moducbt.com

17년 1회차

총 100문항 · 객관식 · 정답·해설 포함
문제 1
자본주의 사회의 도시계획에 대한 비판적 분석을 통해 형성되었으며 도시에서 일어나는 끊임없는 계층 간의 갈등에 대해 정부가 간섭하는 과정을 통해 현대의 도시계획을 분석하고 설명한 계획이론 모형은?
1협력적 계획 모형
2유기적 계획 모형
3합리적 계획 모형
4정치경제 계획 모형
문제 2
풍수해, 산사태, 지반의 붕괴, 그 밖의 재해를 예방하기 위하여 법률로 지정한 지구는?
1방화지구
2방재지구
3경관지구
4고도지구
문제 3
광장의 종류와 설치목적이 옳지 않은 것은?
1중심대광장 : 다수인의 집회, 행사, 사교등을 위하여 필요한 경우에 설치할 것
2교차점광장 : 혼잡한 주요도로의 교차지점에서 각종 차량을 원활히 소통시키기 위하여 필요한 곳에 설치 할 것
3건축물부설광장 : 건축물의 이용효과를 높이기 위하여 건축물 내부 또는 그 주위에 설치할 것
4지하광장 : 교통처리를 원활히하고 이용자에게 휴식을 제공하기 위하여 필요한 곳에 설치할 것
문제 4
중세 유럽의 도시의 특성에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
1성벽과 대규모 사원이 도시 공간의 주된 구성요소이다.
2방어를 위해 사용된 해자, 운하, 강이 개별도시를 고립시켰다.
3도심을 강조하기 위해 직선을 중심으로 계획하고 엄격한 용도규제를 통하여 도시내부 기능을 분리하였다.
4필요한 기회가 주어질 때 마다 이를 활용하는 유기적 계획(organic planning)의 형태로 진행되었다.
정답 및 해설

중세 유럽 도시는 성벽과 대규모 사원, 해자·운하·강 등을 중심으로 방어와 종교 기능이 강조되었다. 도시 형성은 지형과 방어 필요에 따라 점진적으로 이루어진 유기적 계획이 일반적이었으므로, 직선 중심의 계획과 엄격한 용도규제에 따른 기능 분리는 중세 도시의 특성으로 보기 어렵다.

문제 5
텔레커뮤니케이션(tele-communication)을 위한 기반시설이 인간의 신경망처럼 도시 구석구석까지 연결된 도시이며, 다양한 도시 부분에 ICT의 첨단 인프라가 적용된 지능형 도시는?
1Eco-City
2Green City
3Smart City
4Compact City
정답 및 해설

설명에 해당하는 도시는 Smart City이다.

스마트시티는 정보통신 기반시설을 도시의 신경망처럼 도시 전역에 연결하고, 도시 각 부문에 ICT 첨단 인프라를 적용한 지능형 도시이다.

나머지 보기는 정보통신 인프라가 핵심 내용이 아니다.

  • Eco-City는 생태계와 물질 순환을 고려한 환경 친화 도시로, 핵심이 정보통신 기반시설이 아니다.
  • Green City는 녹지와 친환경 요소를 중심에 둔 도시로, 핵심이 정보통신 기반시설이 아니다.
  • Compact City는 고밀 복합 개발로 이동 거리를 줄이는 도시로, 핵심이 정보통신 기반시설이 아니다.
문제 6
고대 그리스 도시의 특징으로 틀린 것은?
1도시 입구와 신전을 축으로 중간지점에 아고라를 배치하였다.
2주로 자연항을 사용하였으나 필요한 경우 제방을 쌓아 인공항만을 건설하였다.
3본토의 해안지역에서 자연적으로 발생한 도시는 질서 있는 격자형의 도로망을 갖추었다.
4페르시아와의 전쟁 후 복구 과정에서 격자형 가로망 체계가 일부 본토의 도시에서 채택되었다.
정답 및 해설

고대 그리스의 도시는 지형에 따라 자연발생적으로 형성된 경우가 많아 질서 있는 격자형 도로망을 일반적으로 갖추었다고 보기 어렵다. 아고라는 도시의 주요 공간으로 배치되었고, 자연항을 주로 이용하면서 필요에 따라 인공항을 조성했으며, 페르시아 전쟁 이후에는 일부 도시에서 격자형 가로망이 채택되었다.

문제 7
도시계획을 위한 자료 수집의 접근방법에 따라 1차 자료와 2차 자료로 구분할 때, 다음 중 1차 자료가 아닌 것은?
1통계조사자료
2현지조사자료
3면접조사자료
4설문조사자료
정답 및 해설

1차 자료가 아닌 것은 통계조사자료이다.

1차 자료는 조사자가 목적에 맞게 직접 수집한 자료이고, 통계·행정 자료·도면처럼 이미 작성된 것을 가져다 쓰는 자료는 2차 자료이다.

나머지 보기는 직접 수집한 1차 자료이다.

  • 현지조사자료는 조사자가 현장에서 직접 모은 자료이므로 1차 자료이다.
  • 면접조사자료는 조사자가 대상자를 직접 만나 얻은 자료이므로 1차 자료이다.
  • 설문조사자료는 조사자가 설문으로 직접 얻은 자료이므로 1차 자료이다.
문제 8
토지이용계획의 역할로 옳지 않은 것은?
1도시의 외연적 확산을 촉진시킨다.
2토지이용의 규제와 실행수단을 제시해 준다.
3계획적인 개발을 유도하여 난개발을 억제시킨다.
4도시의 현재와 장래의 공간구성과 토지 이용형태가 결정된다.
정답 및 해설

옳지 않은 것은 도시의 외연적 확산을 촉진한다는 서술이다.

토지이용계획은 용도별 토지 배분을 미리 정해 계획적 개발을 유도하는 수단이므로, 시가지가 무질서하게 퍼지는 것을 억제하는 방향으로 작동한다.

나머지 보기는 토지이용계획의 역할에 맞는 내용이다.

  • 토지이용의 규제와 실행수단을 제시한다는 서술은 옳은 내용이다. 토지이용계획은 용도 구분과 규제 기준, 이를 실현할 수단을 함께 담는 계획이기 때문이다.
  • 계획적 개발을 유도하여 난개발을 억제한다는 서술은 옳은 내용이다. 개발 위치와 용도를 미리 정해 두면 계획 없이 산발적으로 개발되는 것을 막기 때문이다.
  • 도시의 현재와 장래의 공간구성과 토지 이용형태가 결정된다는 서술은 옳은 내용이다. 토지이용계획은 도시 각 부분의 용도와 밀도를 정해 공간구조를 확정하는 계획이기 때문이다.
문제 9
도시저소득층 주민이 집단적으로 거주하는 노후 불량건축물이 밀접한 지역의 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 도시정비사업으로 옳은 것은?
1주택재개발사업
2주거환경개선사업
3주택재건축사업
4도시환경정비사업
문제 10
지속가능한 도시개발의 원칙과 관련한 3가지 주요 요소로 적절치 않은 것은?
1형평성
2미래지향성
3환경의 가치
4도시공간의 확장
문제 11
2000년에 50만명이었던 A도시의 인구가 2005년에 58만명으로 증가되었다. 등차급수법에 의한 5년동안의 연평균인구 증가율과 2010년의 추정 인구는?
12.8%, 62만명
23.2%, 66만명
32.8%, 64만명
43.2%, 68만명
정답 및 해설

연평균 인구 증가율은 3.2%, 2010년 추정 인구는 66만명이다.

등차급수법은 매년 같은 인구수가 늘어난다고 보는 방법이다.
연평균 증가 인구(만명): 58−505=1.6\dfrac{58-50}{5}=1.6
연평균 증가율: 1.650×100=3.2%\dfrac{1.6}{50}\times 100=3.2\%
2010년 인구(만명): 50+1.6×10=6650+1.6\times 10=66

  • 2.8%와 62만명의 조합은 계산값과 다르다. 증가율도 추정 인구도 위 계산 결과와 맞지 않는다.
  • 2.8%와 64만명의 조합은 계산값과 다르다. 증가율도 추정 인구도 위 계산 결과와 맞지 않는다.
  • 3.2%와 68만명의 조합은 증가율은 맞지만 2010년 추정 인구가 계산값과 다르다.
문제 12
도시화 현상에 대한 정의로 옳지 않은 것은?
1도시의 행정구역이 넓어지는 현상이다.
2농촌인구가 도시지역으로 이동하는 현상이다.
3농촌적 생활양식이 도시적 생활양식으로 변화하는 현상이다.
4인간의 삶터가 공간적, 사회경제적 측면에서 도시적으로 변화해가는 현상이다.
정답 및 해설

옳지 않은 것은 도시의 행정구역이 넓어지는 현상이라는 서술이다.

도시화는 인구가 도시로 모이고 삶의 방식이 도시적으로 바뀌는 인구와 생활양식의 변화 과정이다. 행정구역 확대는 경계선을 바꾸는 행정 조치로, 인구나 생활양식이 변하지 않아도 이루어질 수 있다.

나머지 보기는 도시화를 정의하는 내용이다.

  • 농촌인구가 도시지역으로 이동하는 현상은 인구 이동 측면에서 본 도시화의 정의이다.
  • 농촌적 생활양식이 도시적 생활양식으로 변화하는 현상은 생활양식 측면에서 본 도시화의 정의이다.
  • 삶터가 공간적, 사회경제적 측면에서 도시적으로 변해가는 현상은 도시화를 포괄적으로 정의한 것이다.
문제 13
환지방식에 의한 도시개발사업 시행에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
1대규모 토지소유자에 대한 소유권의 침해가 크다.
2계획의 시행과 주민의 소유권 보호간 마찰을 최소화하면서 사업을 진행하기 때문에 민원이 발생할 소지가 적다.
3사업 시행자가 사업비의 일부를 체비지(替費地) 매각으로 충당할 수 있기 때문에 별도의 큰 자본 없이 사업시행이 가능하다.
4공공감보(公共減步)에 대한 명확한 기준이 없기 때문에 공공감보가 수익자 부담인지 기부금이나 개발부담금에 상당하는 것인지 또는 개발이익의 사회적 환원인지 등 사회적 명분이 불분명하다.
문제 14
독시아디스(C.A Doxiadis)가 주장하는 3차원의 공간에 대한 4차원이 시간에 초점을 맞춘 미래도시로 맞는 것은?
1연담도시
2다이나폴리스
3메트로폴리스
4메갈로폴리스
정답 및 해설

3차원 공간에 시간 차원을 더한 미래도시는 다이나폴리스(Dynapolis)이다.

독시아디스는 도시를 고정된 형태가 아니라 시간에 따라 성장하고 변화하는 동적 도시로 보고, 이를 4차원 도시인 Dynapolis로 불렀다.

  • 연담도시는 인접한 도시들의 시가지가 서로 이어져 연속된 상태를 가리키는 용어로, 시간이 아니라 공간적 연결을 뜻한다.
  • 메트로폴리스는 중심 도시와 주변 통근권이 결합한 대도시 지역을 가리키는 용어로, 규모와 기능을 기준으로 한다.
  • 메갈로폴리스는 고트만이 미국 북동부의 연담 대도시 지대를 가리켜 쓴 용어로, 공간 규모를 나타낸다.
문제 15
토지이용과 교통체계 간의 관계에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
1도시개발을 통한 토지이용상태의 변화는 통행을 유발한다.
2교통수요의 증가는 토지이용에 영향을 주어 지가상승의 요인이 된다.
3교통시설의 확충은 토지이용에 부정적인 외부효과만을 증가시킨다.
4도시 내에서 토지이용과 교통체계는 상호 밀접하게 작용하는 체인(chain)과 같은 관계이다.
문제 16
린드볼룸(C/Lindblom)이 주장한 점진적 계획(Incremental planning 또는 disjointed incremenatalism)의 특징으로 옳은 것은?
1논리적 일관성을 통해 최적의 대안을 제시하고자 한다.
2계획의 실행과 결과에 대한 인과관계가 명확히 구분된다.
3구체적이고 실체적인 집단행동을 실현시키려는 경향을 띄고 있다.
4지속적인 조정과 적응을 통해 계획의 목표를 추구하는 방법을 모색하고자 한다.
문제 17
지역사회가 필요로 하는 복합사무실, 연구소, 다세대주택 등을 위한 용도로의 토지이용을 목적으로 집중(Zoning)이나 PUD(Planned Unit Development)에 있어 주로 사용하며 조례상에는 특별한 용도지구로 설정하고 그 요건을 미리 정하지만 구체적으로 어디에 설정할 지는 유보 하는 것을 의미하는 기법은?
1계약용도지역(contract zoning)
2조건부용도지역(conditional zoning)
3부동지역지구(floation zoning district)
4계획단위개발(planned unit development)
정답 및 해설

요건만 조례로 정하고 구체적 위치는 유보하는 기법은 부동지역지구이다.

부동지역지구(floating zone)는 지구의 용도와 요건만 미리 정해 두고 실제 지정 위치는 나중에 정하는 위치 유보 방식이다.

  • 계약용도지역은 용도 변경의 대가로 개발업자와 지자체가 약정을 맺는 방식으로, 약정이 핵심이며 위치를 유보하는 장치가 아니다.
  • 조건부용도지역은 용도 변경을 허용하면서 소유자에게 일정 조건을 부과하는 방식으로, 조건 부과가 핵심이며 위치를 유보하는 장치가 아니다.
  • 계획단위개발은 일단의 토지를 하나의 계획에 따라 용도와 밀도를 혼합해 개발하는 수법으로, 용도지구의 위치를 비워 두는 장치가 아니다.
문제 18
영국에서 1932년 지자체 행정구역 전역을 대항으로 공간계획을 수립하는 제도를 만든 근거 법령은?
1도시기본법
2연방건설법
3건축법과 건축령
4도시 및 농촌계획법
문제 19
집단생산잔법에 대한 설명으로 옳은 것은?
1기준년도의 인구와 출생률, 사망률, 인구이동 등의 변화요인을 고려하여 장래인구를 예측한다.
2과거의 일정 기간에 나타난 실제 인구의 변화 자료에 복리이율방식을 적용하여 장래인구를 예측한다.
3장래 산업개발계획을 바탕으로 업종별 취업인구의 예측결과를 바탕으로 총인구를 예측한다.
4경제적 압출요인과 흡인요인이 도시인구를 변화시키는 요소라고 가정하고 이들간의 관계를 방정식으로 표현하여 장래 인구를 예측한다.
정답 및 해설

집단생잔법은 기준연도의 인구를 연령별·성별 집단으로 나누고, 각 집단에 출생률·사망률·인구이동률 등의 변화를 적용하여 장래인구를 추계하는 방법이다. 2번은 등차·등비 또는 복리이율을 적용하는 추세연장법, 3번은 산업별 취업인구를 이용하는 취업인구기준법, 4번은 인구 이동의 압출·흡인요인을 방정식으로 분석하는 방법에 해당한다.

문제 20
재해관리정보시스템 구축을 위한 기본조사 항목과 가장 거리가 먼 것은?
1방재관련 업무 분석
2표준안 및 시스템 구축 지침 작성
3데이터베이스 개념 설계 및 기술 수요 분석
4재해관련 부서 간 네트워킹 체계 및 업무협조 체계구축
정답 및 해설

재해관리정보시스템 구축을 위한 기본조사에는 방재 관련 업무 분석, 표준안·시스템 구축 지침 작성, 데이터베이스 개념 설계 및 기술 수요 분석 등이 포함된다. 반면 재해 관련 부서 간 네트워킹 체계 및 업무협조 체계 구축은 기본조사 항목이라기보다 시스템 운영·관리 단계의 추진 내용에 해당하므로 가장 거리가 멀다.

문제 21
어린이공원의 규모 및 유치거리 기준으로 옳은 것은?
11500m2 이상, 250m 이하
22000m2 이상, 250m 이하
32500m2 이상, 300m 이하
43000m2 이상, 300m 이하
정답 및 해설

어린이공원은 1,500㎡ 이상의 규모로 설치하며, 이용자의 접근성을 고려한 유치거리는 250m 이하이다. 따라서 두 기준을 모두 충족하는 보기는 1번이다.

문제 22
주거단지 내의 밀도계획을 아래와 같이 하고자 할 때, 상정 인구밀도에 의하여 계산한 주거용지의 총 면적은?
180ha
2105ha
3125ha
4145ha
정답 및 해설

세 밀도 구역의 주거용지 면적을 각각 계획인구 ÷ 인구밀도로 구해 모두 더하면 145ha이다.

표 값은 고밀도 12500인·250인/ha, 중밀도 9000인·200인/ha, 저밀도 5000인·100인/ha이다.

12500250+9000200+5000100=50+45+50=145 ha\dfrac{12500}{250}+\dfrac{9000}{200}+\dfrac{5000}{100}=50+45+50=145\ \text{ha}

  • 80ha·105ha·125ha: 세 구역 면적(50ha·45ha·50ha)을 모두 더한 값이 아니다.
  • 두 구역만 더해도 95ha 또는 100ha가 되어, 이 세 값은 표 값으로 나오지 않는다.
문제 23
유비쿼터스 도시 혹은 단지라고 보기 어려운 것은?
1싱가포르의 원-노스 파크(One-North Park)
2홍콩의 사이버포트(Cyber Port)
3인천의 송도
4미국의 덴버(Denver)
문제 24
주거형 지구단위계획에서 단독주택용지의 가구 및 획지 계획 기준으로 틀린 것은?
1획지의 형상은 건축물의 규모와 배치, 인동간격, 높이, 토지이용, 차량동선, 녹지공간의 확보 등을 고려하여 장방형 또는 정방형의 형태를 결정하되, 가능하면 남북 방향으로의 긴 장방형으로 한다.
2단독주택용 획지로 구성된 소가구는 근린의식 형성이 용이하도록 10~24획지 내외로 구성하며 장변이 120m를 초과할 경우에는 장변 중간에 보행자도로를 삽입하는 것이 좋다.
3대가구의 규모는 어린이 놀이터 하나를 유지하는 거리고 반경 150~250m를 기준으로 한다.
4대가구내 도로계획은 단조로움과 통과교통 방지를 위하여 3가지 교차도로 및 루프(loop)형 도로를 배치한다.
정답 및 해설

대가구의 규모는 어린이 놀이터 하나를 유지하는 거리인 반경 150~250m가 아니라 반경 250~500m를 기준으로 하므로 3번이 틀리다. 획지는 건축·일조·동선·녹지 등을 고려해 장방형 또는 정방형으로 계획하고, 소가구는 10~24획지 내외로 구성하며 장변이 120m를 초과하면 중간에 보행자도로를 설치하는 것이 바람직하다. 또한 대가구 내 도로는 단조로움과 통과교통을 방지하기 위해 교차도로 및 루프형 도로를 배치한다.

문제 25
도시설계 또는 지구단위계획과 비교하여 단지 계획이 갖는 정의 및 특성으로 틀린 것은?
1대지조성계획이다.
2지침제시적인 규제계획이다.
3시설물의 배치까지도 포함된다.
4밀도, 용적, 형태, 기능과 패턴 등을 마련한다.
정답 및 해설

단지계획은 대상 부지의 대지조성 및 시설물 배치를 구체적으로 다루며, 밀도·용적·형태·기능·공간 패턴 등을 종합적으로 결정하는 계획이다. 반면 지침제시적인 규제계획은 도시설계 또는 지구단위계획의 성격에 해당하므로 단지계획의 특성으로 보기 어렵다.

문제 26
도시공원 및 녹지 등에 관한 법률에 따른 도시 공원 설치 및 규모의 기준으로 옳은 것은?
1어린이공원의 면적은 최소 2000m2 이상으로 한다.
2도보권 근린공원의 면적은 최소 1만 m2 이상으로 한다.
3공원이용자의 안전을 위해 입구를 제외하고는 가급적 도로를 배치하지 않는다.
4도시공원의 경계는 가급적 식별이 명확한 지형 지물을 이용하거나 주변의 토지 이용과 확실히 구별할 수 있는 위치로 정한다.
정답 및 해설

도시공원의 경계는 식별이 명확한 지형·지물이나 주변 토지 이용과 확실히 구별되는 위치로 정하는 것이 기준이므로 ④가 옳다. 어린이공원은 최소 1,500㎡, 도보권 근린공원은 최소 10,000㎡ 이상이어야 하므로 ①과 ②의 수치는 틀리다. 또한 공원 이용과 관리·접근을 위해 필요한 도로를 배치할 수 있으므로 ③도 옳지 않다.

문제 27
유비쿼터스 도시(U-City)에 대한 설명으로 가장 적합한 것은?
1인터넷에 가상으로 존재하는 도시를 통칭
2도시 공간에 IT기술이 융, 복합되어 시민에게 다양한 서비스를 제공하는 도시
3최첨단 친환경 기술이 접목된 지속가능한 저탄소 녹색도시
4녹지공간이 풍부하여 쾌적하고 살기좋은 도시
정답 및 해설

U-City는 도시 공간에 정보통신기술이 융·복합되어 시민에게 다양한 서비스를 제공하는 도시이다.

ubiquitous는 언제 어디서나 네트워크에 접속할 수 있다는 뜻이며, U-City는 실제 도시의 시설과 공간에 정보통신기술을 결합해 서비스를 제공한다.

  • 인터넷에 가상으로 존재하는 도시는 물리적 도시 공간이 없는 사이버 공간이다. U-City는 실제 도시 공간 위에 기술을 결합한 도시이다.
  • 최첨단 친환경 기술이 접목된 저탄소 녹색도시는 탄소 저감과 환경 지속가능성이 중심이며, 정보통신 융합 서비스 제공이 정의 요소가 아니다.
  • 녹지공간이 풍부하여 쾌적한 도시는 환경 쾌적성을 기준으로 한 설명이며, U-City의 정의 요소인 정보통신기술 융합 서비스를 담고 있지 않다.
문제 28
국지도로의 유형 중 가로망의 형태가 단순하며 이용효율이 높은 반면 통과교통이 생기는 등의 단점이 있는 유형은?
1격자형
2T자형
3루프형
4Cul-de-sac형
정답 및 해설

가로망이 단순하고 이용효율이 높지만 통과교통이 생기는 유형은 격자형이다.

격자형은 직선 도로가 직각으로 교차하며 이어져 구성이 단순하고 접근이 쉽지만, 도로가 끝까지 연속되어 통과교통이 들어오기 쉽다.

  • T자형은 교차 지점이 T자로 접속되어 직진 연속 경로가 끊기므로 통과교통이 억제된다.
  • 루프형은 도로가 고리 모양으로 단지 안쪽을 돌아 나오는 구조여서 외부 차량이 가로질러 통과하기 어렵다.
  • Cul-de-sac형은 한쪽이 막힌 막다른 도로여서 구조상 통과교통이 생길 수 없다.
문제 29
케빈린치가 환경의 이미지를 설명할 때 분해한 성분이 아닌 것은?
1아이덴티티(Identity)
2스트럭쳐(Structure)
3의미(Meaning)
4행동장면(Behavior Setting)
정답 및 해설

린치가 환경 이미지를 분해한 성분이 아닌 것은 행동장면(Behavior Setting)이다.

린치는 환경 이미지를 정체성(identity), 구조(structure), 의미(meaning)로 분해하였다. 행동장면은 바커(Barker)가 제시한 환경심리학 개념으로, 린치의 이미지 성분이 아니다.

나머지 보기는 린치가 분해한 성분이다.

  • 아이덴티티는 다른 대상과 구별되는 개별 대상의 식별성으로, 린치가 분해한 성분이다.
  • 스트럭쳐는 대상과 관찰자, 대상 상호 간의 공간적 관계 패턴으로, 린치가 분해한 성분이다.
  • 의미는 대상이 관찰자에게 갖는 실용적·감정적 가치로, 린치가 분해한 성분이다.
문제 30
지구단위게획에서의 획지계획에 대한 설명 중 옳은 것은?
1용도지역에 상관없이 획지규모는 동일하게 지정
2최대획지의 지정을 통해 이면부의 과대 개발을 유도
3최소획지규모는 모든 지구단위계획지구에서 의무적으로 일정비율이상을 반드시 지정
4일단의 가구내에 부정형의 영세필지들이 군집되어 있을 경우 공동개발대상지로 지정이 가능
정답 및 해설

일단의 가구 내에 부정형의 영세필지들이 군집되어 있어 토지 이용과 건축이 곤란한 경우에는 필지의 정형화와 효율적 개발을 위해 공동개발 대상지로 지정할 수 있다. 획지 규모는 용도지역과 지역 여건에 따라 달라지며, 최대획지는 과대 개발을 유도하기 위한 수단이 아니고 최소획지규모도 모든 지구단위계획구역에 의무적으로 일정 비율 이상 지정되는 것은 아니다.

문제 31
도시 지역 외 지역에 지정하는 지구단위 계획 구역을 당해 구역의 중심기능에 따라 구분할 때, 그 분류에 해당하지 않는 것은?
1주거형
2역사문화형
3산업유통형
4관광휴양형
정답 및 해설

도시지역 외 지역의 지구단위계획구역은 중심기능에 따라 주거형·산업유통형·관광휴양형 등으로 구분한다. 역사문화형은 해당 분류에 포함되지 않는다.

문제 32
도심의 가로망 중 중심적 통일성을 물리적으로 강조하며, 그 기능을 강화한 형태로서 부도심의 육성이 필요한 가로망 패턴으로 옳은 것은?
1격자방사형
2사다리형
3방사환상형
4격자형
문제 33
도시설계를 그 성격이나 공간적 범위에 따라 구분하고, 광범위한 지역에 걸친 인간 활동의 시간적, 공간적 패턴과 물리적 환경조성을 다루며 경제, 사회, 심리적 영향도 함께 고려해야 하는 복합적인 것으로 정의한 사람은?
1로버트 오왠(R. Owen)
2로버트 벤추리(R. Venturi)
3케빈 린치(K. Lynch)
4로 꼬르뷔제(Le Corbusier)
문제 34
근린생활권의 위계 중에서 주민 간에 면식이 가능한 최소단위의 생활권이라 할 수 있고, 유치원, 어린이공원 등을 공유하는 반경 약 250m가 설정기준이 되는 것은?
1인보구
2근린기초구
3근린분구
4근린주구
문제 35
다음과 같은 조건을 가진 주택단지에서 합리식(Rational Method)에 의한 최대계획 우수유출량(Q, m3, sec)은? (단, 배수면적(A) : 30ha 유출계수(C) : 0.6, 평균강우강도(I) : 30mm/hr)
11.5
22.0
32.4
43.6
정답 및 해설

합리식으로 구한 최대계획 우수유출량은 1.5 ㎥/s이다.

배수면적은 ha, 강우강도는 mm/hr, 유출량은 ㎥/s 단위일 때 합리식은 다음과 같다.
Q=CIA360Q=\dfrac{CIA}{360}
Q=0.6×30×30360=540360=1.5Q=\dfrac{0.6\times 30\times 30}{360}=\dfrac{540}{360}=1.5

  • 2.0은 계산값 1.5와 다르다.
  • 2.4는 계산값 1.5와 다르다.
  • 3.6은 계산값 1.5와 다르다.
문제 36
지테(Camillo Sitte)의 예술적 원리에 근거한 도시공간의 내용으로 틀린 것은?
1고대와 중세의 도시공간과는 다른 새로운 예술적 도시공간을 조성해야 한다.
2건물은 광장이나 기타 요소와 상호 관계되는 경우에만 의미를 갖는다.
3도시를 확장하는데 문화재의 보존문제에 관심을 가져야 한다.
4도시공간은 연속적으로 존재해야 한다.
문제 37
주간선도로와 보조간선도로와의 배치간격기준으로 옳은 것은?
1400m 내외
2500m 내외
3600m 내외
4700m 내외
문제 38
지구단위계획과 도시 및 주거환경정비법(이하 도정법) 정비계획의 성격에 대한 설명 중 틀린 것은?
1제1종 지구단위계획의 입안권자는 시장 군수 구청장이다.
2도정법 정비계획의 수립대상은 한정적이며 개별법에 의한 사업지역이 이에 해당된다.
3제1종 지구단위계획과 도정법 정비계획의 결정권자는 모두 시 도지사이다.
4제1종 지구단위계획의 수립대상은 포괄적이며 용도지구가 이에 해당된다.
문제 39
공동주택건립을 위한 지구단위계획에서의 친환경 계획요소로 틀린 것은?
1비오톱 조성
2자원 재활용
3조망권 확보
4투수성 바닥처리
정답 및 해설

친환경 계획요소가 아닌 것은 조망권 확보이다.

친환경 계획요소는 생태계 보전, 자원 순환, 물순환처럼 환경부하를 줄이는 수단이다. 조망권은 거주자가 경관을 볼 수 있는 시각적 이점을 확보하는 것으로, 환경부하 저감이 직접 목적이 아니다.

나머지 보기는 친환경 요소이다.

  • 비오톱 조성은 도시 안에 생물이 서식할 수 있는 공간을 만들어 생태계 보전에 기여하는 친환경 요소이다.
  • 자원 재활용은 폐기물과 자원을 순환시켜 환경부하를 줄이는 친환경 요소이다.
  • 투수성 바닥처리는 빗물이 땅속으로 스며들게 해 물순환을 회복하는 친환경 요소이다.
문제 40
지구단위계획 수립기준에 대한 설명으로 틀린 것은?
1주민은 지구단위계획구역의 지정에 관한 입안을 국토교통부장관 또는 시 도지사에게 제안할 수 있다.
2지구단위계획은 지구단위계획구역의 지정목적 및 유형에 따라 계획내용의 상세정도에 차등을 두되, 시장 군수는 당해구역의 지정목적의 달성에 필수적인 항목 이외의 사항에 대해서도 필요시 포함 하여야 한다.
3지구단위계획에서 일반적으로 주거 상업공업 녹지지역과 용도지구사이의 용도변경은 할 수 없다.
4도시지역내 지구단위계획구역 안에서는 용도지역상 불허되는 용도라도 주거지역 상업지역 공업지역 녹지지역의 테두리 안에서 허용되는 용도 종류 규모의 건축물을 지구단위계획으로 허용할 수 있다.
정답 및 해설

지구단위계획구역 지정 입안의 제안은 주민이 임의로 국토교통부장관 또는 시·도지사에게 하는 것이 아니라, 법령상 정해진 제안권자와 절차에 따라 해당 도시·군관리계획 입안권자에게 해야 하므로 1번이 틀리다. 지구단위계획은 지정 목적과 유형에 따라 계획 내용을 차등화하고 필요한 사항을 포함할 수 있으며, 용도지역 간 변경은 원칙적으로 제한된다. 또한 지구단위계획으로 용도지역의 허용 범위 안에서 용도지역상 불허되는 건축물의 용도·규모를 허용할 수 있다.

문제 41
도시개발사업의 수요를 파악하기 위한 정량적 예측모형에 해당하지 않는 것은?
1시계열분석
2회귀모형
3중력모형
4의사결정나무기법
정답 및 해설

도시개발사업의 수요를 예측하는 정량적 모형에는 과거 자료의 추세를 분석하는 시계열분석, 변수 간 관계를 추정하는 회귀모형, 공간적 상호작용과 이동량을 분석하는 중력모형이 포함된다. 의사결정나무기법은 자료를 분류·예측하는 데이터마이닝 기법으로, 해당 수요예측모형의 일반적 분류에는 포함되지 않는다.

문제 42
미국의 샌프란시스코(1981)를 필두로 하여 도심재개발에 적용된 연계정책(Linkage Policy)에 대한 설명으로 가장 거리가 먼 것은?
1D.Keating, G.McMahon 등이 링키지(linkage)란 용어를 사용하였다.
2링키지에 대한 정의의 폭이 각기 다른 것은 연계 프로그램의 정책적 내용이 차츰 확대되어 나가고 있음을 반영하는 것으로 볼 수 있다.
3시당국이 신규로 상업적 개발을 허가해주는 대신 개발업자에게 일정한 주택, 고용기회, 보육시설, 교통시설 등이 건설을 촉구하는 다양한 프로그램으로 정의하기도 한다.
4업무, 상업시설 등을 고려하여 고소득 주택과의 연계만을 추구하는 것이 일반적이다.
정답 및 해설

연계정책(Linkage Policy)은 신규 업무·상업 개발로 발생하는 이익의 일부를 활용하여 저소득층 주택, 고용기회, 보육·교통시설 등 공공시설을 확보하려는 정책이다. 따라서 연계 대상은 고소득 주택에만 한정되지 않으며, 정의와 프로그램의 범위도 점차 확대되어 왔으므로 “고소득 주택과의 연계만을 추구한다”는 설명이 가장 거리가 멀다.

문제 43
도시개발의 방식 중 택지화가 되기 전 토지의 위치, 지목, 면적, 등급, 이용도 등의 필요사항을 고려하여 택지개발 후 개발된 감소 토지를 토지소유주에게 재배분 하는 방식은?
1매수방식(수용 또는 사용에 의한 방식)
2합동개발방식
3단순개발방식
4환지방식
정답 및 해설

택지개발 전 토지의 위치·지목·면적·등급·이용도 등을 고려하여 개발 후 토지를 토지소유자에게 재배분하는 방식은 환지방식이다. 매수방식은 사업시행자가 토지를 매수하거나 수용하여 개발하는 방식이며, 환지방식은 기존 토지소유자의 권리를 인정하면서 개발된 토지로 바꾸어 배분한다.

문제 44
택지개발계획의 내용에 포함되지 않아도 되는 것은?
1택지개발계획의 명칭과 개발계획의 개요
2토지이용에 관한 계획 및 주요 기반시설의 설치 계획
3시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명
4토지 물건 또는 권리의 매수 및 보상계획서
정답 및 해설

택지개발계획에는 개발계획의 명칭·개요, 토지이용계획 및 주요 기반시설 설치계획, 시행자의 명칭·주소 및 대표자 성명 등이 포함된다. 반면 토지·물건 또는 권리의 매수 및 보상계획서는 택지개발계획의 필수 내용이 아니므로 해당하지 않는다.

문제 45
해외 텔레포트와 그 유형의 연결이 틀린 것은?
1일본 동경 – 임해부 부도심의 기반구조형
2미국 Bay Area – 해안 관광도시형
3영국 런던 – 도시재개발형
4미국 뉴욕 – 정보통신 관련 산업단지형
문제 46
도시개발기법 중 철도역, 버스정류장 등의 역사를 중심으로 한 복합고밀개발을 통하여 교통 혼잡과 도시에너지의 소비를 경감시키는 방법은?
1대중교통중심개발(TOD)
2개발권 양도제(TDR)
3계획단위 개발(PUD)
4연계개발수법(LD)
정답 및 해설

역사를 중심으로 한 복합고밀개발로 교통 혼잡과 에너지 소비를 줄이는 기법은 대중교통중심개발(TOD)이다.

TOD는 대중교통 역 주변 보행권에 주거·상업·업무를 고밀로 복합 배치해 자동차 통행 수요 자체를 줄이는 방식이다.

  • 개발권 양도제(TDR)는 보전 지역 토지 소유자의 개발권을 다른 지역으로 이전하게 하고 보상하는 제도라, 역사 중심 복합고밀개발과 방식이 다르다.
  • 계획단위 개발(PUD)은 일정 규모 이상의 토지를 하나의 일관된 계획으로 일체 개발하는 방식으로, 대중교통 역을 중심에 둔다는 조건이 들어 있지 않다.
  • 연계개발수법(LD)은 개발사업의 이익이나 허가 조건을 공공시설·주택 등 다른 사업과 연결하는 수법이라, 역사 중심 고밀 복합개발과 방식이 다르다.
문제 47
주거환경개선사업이 주택재개발 및 재건축 사업과 차별화 되는 점은?
1개발의 주체가 민간 및 토지소유자 중심의 개발 사업이다.
2사업성을 가진 주택지역의 개선을 통해 수익을 창출하는 사업이다.
3전면적인 철거방식을 통해 낙후된 주택지를 일괄적으로 개선하는 사업이다.
4실질적으로 정비가 필요한 노후, 불량주택지를 대상으로 하는 공공성을 띈 사업이다.
정답 및 해설

주거환경개선사업은 노후·불량 주택이 밀집한 지역의 주거환경을 개선하기 위해 공공이 주도하거나 지원하는 공공성 중심의 정비사업이다. 반면 1·2번은 민간 중심의 수익성 사업에 해당하고, 3번의 전면 철거 방식은 주택재개발·재건축의 일반적 특성에 가깝다.

문제 48
Huff모형에 대한 설명으로 틀린 것은?
1개별소매점의 고객 흡입력을 계산하는 방법
2상업시설을 이용할 확률은 상업시설의 크기와 관계 있다.
3모형에서 중요한 변수 중 하나는 상점까지의 거리이다.
4상업시설을 이용할 확률은 상점까지의 거리에 비례한다.
정답 및 해설

Huff모형에서 상업시설 이용 확률은 점포까지 거리가 멀수록 낮아지므로, 거리에 비례한다는 보기가 틀리다.

이용 확률은 점포 규모(매력도)에 비례하고 거리의 거듭제곱에 반비례하는 항의 비로 정해진다.
Pij=Sj/Tijλ∑kSk/TikλP_{ij}=\dfrac{S_j/T_{ij}^{\lambda}}{\sum_k S_k/T_{ik}^{\lambda}}
나머지 보기는 이 구조와 맞는 옳은 내용이다.

  • 개별소매점의 고객 흡입력을 계산하는 방법이라는 보기는 옳다. 모형이 소비자가 각 점포를 이용할 확률을 산정하기 때문이다.
  • 상업시설의 크기와 이용 확률이 관계 있다는 보기는 옳다. 식의 분자에 점포 규모가 들어간다.
  • 상점까지의 거리가 중요한 변수라는 보기는 옳다. 식에서 거리가 확률을 낮추는 항으로 작용한다.
문제 49
도시개발사업의 토지취득방식으로서 “수용 또는 사용방식”의 특징에 관한 다음의 설명 중 적절하지 않은 것은?
1사업투자비용이 많이 소요된다.
2토지 매수 후 사업기간이 환지방식보다 장기화된다.
3환지방식보다 기반시설의 확보가 용이하다.
4토지 취득과정에서 민원이 많이 발생한다.
정답 및 해설

적절하지 않은 보기는 수용 방식이 환지 방식보다 사업기간이 장기화된다는 서술이다.

수용·사용 방식은 시행자가 토지를 매수해 소유권을 확보한 뒤 바로 조성에 들어가므로, 소유자별 환지 설계와 청산 절차를 거치는 환지 방식보다 사업기간이 짧아지는 쪽이다. 나머지는 수용 방식의 옳은 특징이다.

  • 사업투자비용이 많이 소요된다는 보기는 옳다. 시행자가 토지 전부를 보상비로 사들여야 해 초기 투자가 크다.
  • 환지방식보다 기반시설 확보가 용이하다는 보기는 옳다. 토지를 전부 취득하므로 도로·공원 용지를 소유자 감보율의 제약 없이 확보할 수 있다.
  • 토지 취득과정에서 민원이 많다는 보기는 옳다. 소유자 의사와 무관하게 취득하는 방식이라 보상가를 둘러싼 갈등이 생긴다.
문제 50
도시마케팅의 구성요소 중 고객에 해당하지 않는 것은?
1도시정부
2투자기업
3관광객 및 방문객
4주민
정답 및 해설

도시마케팅에서 고객에 해당하지 않는 것은 도시정부이다.

도시마케팅(Kotler)에서 고객은 주민·투자자·방문객이고, 도시정부(지방정부)는 마케팅을 수행하는 주체이다. 나머지 보기는 고객에 해당하는 내용이다.

  • 투자기업은 도시에 입지하고 투자하는 투자자 고객이다.
  • 관광객 및 방문객은 도시를 찾는 방문객 고객이다.
  • 주민은 도시에 거주하며 서비스를 이용하는 주민 고객이다.
문제 51
계획단위개발(PUD)의 4단계 시행절차의 순서가 맞는 것은?
1a→b→d→c
2b→c→d→a
3b→d→a→c
4a→d→b→c
정답 및 해설

그림의 네 단계(a. 예비 개발 계획, b. 사전회의, c. 최종개발계획, d. 계략개발계획) 가운데 사전회의(b)가 처음, 최종개발계획(c)이 마지막인 순서는 b→d→a→c 하나뿐이다.

  • a→b→d→c와 a→d→b→c는 예비 개발 계획(a)으로 시작해 사전회의가 처음에 오지 않는다.
  • b→c→d→a는 최종개발계획(c)이 둘째에 오고 예비 개발 계획(a)으로 끝나, 최종 단계가 마지막에 오지 않는다.

정답은 처음·끝 단계 조건만으로 가려지므로, 가운데 두 단계의 선후는 따로 외울 필요 없이 사전회의 → … → 최종개발계획의 틀로 기억하면 된다.

문제 52
부동산금융에 관한 설명 중 틀린 것은?
1부동산금융은 기간을 기준으로 단기금융과 장기금융으로 구분한다.
2부동산개발금융은 단기금융과 타인 자본이 가장 큰 비중을 차지한다.
3개발단계에서 민간금융기관들은 사업의 총비용과 개발에 따른 수익성을 가장 중요시 한다.
4관리운용단계에서는 개발된 부동산의 임대나 매각 등과 관련한 사업 자체의 수익성이 중요한 고려요소이다.
문제 53
도시개발사업의 평가를 위한 지표인 수익성 지수(PI)를 산정하는 식으로 옳은 것은?
1
2
3
4
정답 및 해설

수익성 지수(PI)는 할인한 수입의 합을 할인한 비용의 합으로 나눈 비율이므로, 두 합 사이에 ÷ 기호가 들어간 식이 옳다.

PI=∑t=0TRt(1+rc)t∑t=0TCt(1+rc)tPI=\dfrac{\sum_{t=0}^{T}\dfrac{R_t}{(1+r^c)^t}}{\sum_{t=0}^{T}\dfrac{C_t}{(1+r^c)^t}} 여기서 rcr^c는 기업의 할인율, TT는 프로젝트의 최종년도, RtR_t·CtC_t는 t년도에 발생한 프로젝트의 수입·비용이다.

  • 두 합을 뺀 식: 할인 수입에서 할인 비용을 뺀 순현재가치(NPV)로, 0을 기준으로 판단하는 다른 지표다.
  • 두 합을 더한 식·곱한 식: 수입과 비용을 서로 견주는 형태가 아니어서 사업성 판단 지표가 되지 않는다.

PI는 1을 기준으로 하여, 1 이상이면 할인한 수입이 할인한 비용과 같거나 많아 사업성이 있다고 본다.

문제 54
건축법상 용도별 건축물의 종류 중 단독주택에 해당되는 것은?
1기숙사
2연립주택
3다세대주택
4다가구주택
문제 55
도시 군계획시설의 결정, 구조 및 설치 기준에 관한 규칙에 따른 도로의 기능별 구분 중 다음 설명에 해당되는 것은?
1주간선도로
2보조간선도로
3집산도로
4특수도로
문제 56
우리나라 도시재생(urban regeneration)사업에 관한 설명으로 틀린 것은?
1도시중심부의 노후화로 도심쇠퇴의 현상이 가속화되어 도시전체의 발전을 저해한다는 점에서 시작되었다.
2기존의 도시재개발 사업과 유사한 사업으로 도심의 쇠퇴지역을 전체적으로 재개발하는 것을 목표로 한다.
3도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법에 근거하고 있는 사업이다.
4도시의 쇠퇴지역에 대한 경제적, 사회적 물리적 환경적 활성화를 목적으로 하고 있다.
정답 및 해설

도시재생은 쇠퇴지역을 철거 후 전면 재개발하는 방식이 아니라, 기존 지역의 자원과 공동체를 활용하여 경제적·사회적·물리적·환경적으로 종합적인 활성화를 추진하는 사업이다. 따라서 기존 도시재개발처럼 도심 쇠퇴지역 전체를 재개발하는 것을 목표로 한다는 설명은 틀리며, 도시재생은 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」에 근거한다.

문제 57
권역별 관광개발계획의 수립주기는 몇 년인가?
13년
25년
38년
410년
정답 및 해설

권역별 관광개발계획은 5년마다 수립하는 중기 계획이므로 2번이 맞다.

문제 58
지하공간의 개발배경으로 적합하지 않은 것은?
1우리나라는 비교적 안정적인 사암으로 지질이 구성되고 있고 암반의 규모 및 면적이 넓어 대규모 지하 공간 개발에 적합한 자연적 요건을 가지고 있다.
2급격한 도시화와 수도권 편중에 의한 인구 유입에 다른 개발 가능한 토지 공급의 부족 문제를 해결할 수 있다.
3과도한 집중으로 인해 도시의 기능이 저해되고 있는 현상을 지하공간의 개발을 통해 완화할 수 있다.
4도시미관을 저해하는 시설 또는 혐오시설을 지하에 배치하여 지상공간을 더욱 쾌적하게 활용할 수 있다.
정답 및 해설

우리나라는 전 국토가 비교적 안정적인 사암으로 구성된 것이 아니며, 지하공간 개발의 일반적 배경으로 사암 중심의 지질과 대규모 암반을 근거로 들 수 없다. 반면 급격한 도시화에 따른 토지 부족, 도시 기능의 과도한 집중 완화, 도시미관 저해 시설의 지하 배치는 지하공간 개발의 주요 목적에 해당한다.

문제 59
지속 가능한 도시가 추구하는 목표와 부합되지 않는 것은?
1도시경관의 개선 및 보전, 역사 문화경관의 확충
2쾌적한 도시공간의 정비와 확보
3환경친화적인 교통 및 물류체계의 정비
4경제적 이익창출보다 환경개선을 우선으로 하는 개발
정답 및 해설

지속 가능한 도시의 목표와 부합하지 않는 것은 경제적 이익창출보다 환경개선을 우선하는 개발이다.

지속가능개발은 미래 세대의 여력을 해치지 않으면서 현 세대의 필요를 충족하는 개발(브룬틀란 1987)이며 경제·사회·환경 세 축의 균형을 전제로 한다. 경제 창출을 뒤로 미루고 환경만 앞세우면 한 축에 치우친다. 나머지 보기는 균형 목표와 맞는 내용이다.

  • 도시경관의 개선·보전과 역사문화경관의 확충은 환경과 사회·문화 축을 함께 높이므로 균형 목표와 맞는다.
  • 쾌적한 도시공간의 정비와 확보는 환경과 사회 축의 질을 높이므로 균형 목표와 맞는다.
  • 환경친화적 교통 및 물류체계의 정비는 환경 부담을 줄이면서 경제 활동을 뒷받침하므로 균형 목표와 맞는다.
문제 60
도시개발구역의 지정에 관한 항목으로 옳은 것은?
1기초조사, 도시계획위원회의 심의, 공청회, 건설교통부장관의 승인, 고시의 순서로 이루어진다.
2기초조사는 대통령령이 정하는 바에 따라 시행하지 아니할 수 있다.
3도시개발구역이 지정 고시된 경우 해당 도시지역 및 지구단위계획구역으로 결정 고시 된 것으로 본다.
4도시개발구역을 지정하거나 개발계획을 변경하고자 하는 때에는 중앙도시계획위원회 또는 시 도의 도시계획위원회의 심의를 거쳐야 한다.
정답 및 해설

도시개발구역이 지정·고시되면 해당 구역은 도시지역 및 지구단위계획구역으로 결정·고시된 것으로 본다. 1번은 지정권자와 절차가 항상 동일하지 않으며, 2번은 기초조사를 임의로 생략할 수 있다는 내용이 부정확하고, 4번은 지정 또는 개발계획 변경 시 도시계획위원회 심의가 항상 요구되는 것은 아니므로 옳지 않다.

문제 61
프랑스 파리권의 집중억제를 위하여 실시한 정책이 아닌 것은?
1오스만의 파리대개조계획
2파리소재 대학의 지방이전
3신축 건물에 대한 부담금 제도
4일정규모 이상의 기업체의 신증축 시 사전허가제 적용
정답 및 해설

오스만의 파리 대개조 계획은 도로 정비와 도시 미관 개선을 위한 사업으로, 파리권의 집중억제 정책이 아니다. 반면 파리 소재 대학의 지방 이전, 신축 건물에 대한 부담금 제도, 일정 규모 이상 기업체의 신·증축 시 사전허가제는 수도권의 인구와 기능 집중을 완화하기 위한 정책이다.

문제 62
부드빌(O. Boudeville)에 의한 지역 구분에 해당하지 않는 것은?
1낙후지역(lagging region)
2계획지역(planning region)
3분극지역(polarized region)
4동질지역(homogeneous area)
정답 및 해설

부드빌의 지역 구분에 해당하지 않는 것은 낙후지역이다.

부드빌은 지역을 동질지역·분극(결절)지역·계획지역 세 가지로 구분했고, 낙후지역은 이 세 가지 중 하나가 아니다. 나머지 보기는 세 구분의 구성원이다.

  • 계획지역은 계획과 정책 목적을 위해 설정하는 지역으로, 부드빌 구분의 하나이다.
  • 분극지역은 중심과 주변이 상호 의존 흐름으로 결합된 결절지역과 같은 개념으로, 부드빌 구분의 하나이다.
  • 동질지역은 소득·산업 구성 같은 기준 특성이 비슷한 지역으로, 부드빌 구분의 하나이다.
문제 63
지수성장모형의 설명 중 틀린 것은?
1과거 인구가 거의 동일하게 증가되거나 감소되었고 미래에도 이와 같은 추세가 계속될 것으로 예상되는 도시에 적용한다.
2인구가 정률 변화를 할 때 적합한 모형으로 증가율은 과거의 일정기간에 나타난 실제 인구의 변화로부터 계산할 수 있다.
3안정적인 인구변화추세를 나타내는 도시의 경우 이 방법을 사용하면 인구의 과도 예측을 초래할 위험이 높다.
4인구의 기하급수적인 증가를 나타내고 있기 때문에 단기간에 급속히 팽창하는 신도시의 인구를 예측하는 경우에 유용하다.
문제 64
지역계획의 수립과정에 있어 상향식(Bottom-Up) 방식의 특징으로 옳은 것은?
1미시적이고 지역 변화에 적응하는 접근의 모색
2성장 거점에 의한 개발 파급효과의 가속
3총량적인 개발과 성장의 지향
4계획의 신속한 수립과 집행
정답 및 해설

상향식 지역계획의 특징은 미시적이고 지역 변화에 적응하는 접근이다.

상향식은 지역이 주도해 지역의 기초수요와 여건 변화에 맞추는 방식이고, 성장거점 전략은 중앙이 거점을 정해 파급을 유도하는 하향식이다.

  • 성장 거점에 의한 개발 파급효과의 가속은 성장거점 전략의 내용이므로 하향식 특징이다.
  • 총량적인 개발과 성장의 지향은 거시적 접근이라, 미시적 접근인 상향식과 반대 성격이다.
  • 계획의 신속한 수립과 집행은 지역 주민의 참여와 합의를 거치는 상향식에서는 오히려 시간이 더 걸리는 쪽이다.
문제 65
동질지역을 규명하는 기법이 아닌 것은?
1요인분석(factor analysis)
2군집분석(Cluster Analysis)
3상관분석(Correlation Analysis)
4가중지표방식(Weighted Index Number Method)
정답 및 해설

동질지역을 규명하는 기법이 아닌 것은 상관분석이다.

동질지역 규명은 여러 지표로 지역 간 유사성을 판정해 묶는 작업이다. 상관분석은 변수 두 개 사이의 선형 관계 강도를 재는 방법이라 지역을 묶는 절차가 없다. 나머지 보기는 지역을 유형화하는 기법이다.

  • 요인분석은 많은 지표를 소수의 공통 요인으로 줄여 지역 간 유사성을 비교하는 기법이다.
  • 군집분석은 지표 값이 가까운 지역끼리 묶는 분류 기법이다.
  • 가중지표방식은 지표별 가중치를 합산한 종합 점수가 비슷한 지역을 같은 유형으로 묶는 기법이다.
문제 66
일본의 도시학자 히가사 다다시에 따른 도시조사의 목적이 아닌 것은?
1그 도시가 지니고 있는 양호한 스톡(stock)과 보번해야 할 좋은 조건을 명확히 한다.
2이미 구상되어 오고 있는 도시의 목표를 보다 구체적으로 설정한다.
3정래의 계획이론을 전개하고 기술을 발전시키기 위해 체계적으로 자료를 축적시켜 놓는다.
4도시의 상황을 일시적으로 분석하여 장래의 시가화 동향을 예측하고 기성시가지의 특성을 파악한다.
문제 67
다음 중 개발도상국에서의 지역 간 인구 이동 요인으로 가장 설득력이 적은 것은?
1취업기회의 확대
2문화적 욕구의 충족
3교육 수준과 기회의 차이
4소득과 임금의 지역간 격차
문제 68
국토의 다핵화를 위하여 대전 및 광주 등 제 1차 성장거점과 청주 춘천 전주 등 제 2차 성장거점을 제시하고 전국을 28개의 지역 생활권으로 나누어 생활권의 성격과 규모에 따라 5개의 대도시생활권, 17개의 지방도시 생활권, 6개의 농촌도시 생활권으로 구분하였던 계획은?
1제1차국토종합개발계획
2제2차국토종합개발계획
3제3차국토종합개발계획
4제4차국토종합계획
정답 및 해설

28개 지역생활권을 설정하고 대도시 5·지방도시 17·농촌도시 6으로 구분한 계획은 제2차 국토종합개발계획이다.

제2차 계획의 핵심이 28개 지역생활권이다. 다른 차수는 서로 다른 구상을 담았다.

  • 제1차 국토종합개발계획은 4대권·8중권·17소권 구상이다.
  • 제3차 국토종합개발계획은 수도권 억제와 지방분산 구상이다.
  • 제4차 국토종합계획은 개방형 통합국토축 구상이다.
문제 69
지역개발의 테크노폴리스전략은 첨단산업의 발전가능성이 성공의 주요한 요소이다. 첨단산업의 입지조건에서 일반적으로 가장 불리한 것은?
1양호한 국내외 항공의 접근성
2대규모 공업단지 소재 도시
3양호한 주거환경
4대학 등의 연구기관 존재
문제 70
윌리암슨(Wiliamson)이 주장한 지역 간 소득 격차와 국가발전 단계와의 관계에서 지역소득 격차를 유발하는 요인에 해당하지 않는 것은?
1농촌지역의 유망한 청년들이 농촌에 머물지 않고 대도시로 몰려드는 현상
2급속히 성장하고 있는 공업지역을 억제하고 낙후한 농촌을 지원하는 정부의 경제정책
3성장지역에서 먼저 일어나는 기술적 홰신 등을 경재후발 지역에 파급시킬 수 있는 지역간 연계의 부족
4경제후발지역에서 발견되는 투자위험부담의 상승 때문에 성장지역으로만 직접되는 자본
정답 및 해설

지역소득 격차를 유발하는 요인에 해당하지 않는 것은 성장 지역을 억제하고 낙후 농촌을 지원하는 정부 정책이다.

윌리엄슨(1965)은 국가발전 초기에 격차가 커졌다가 성숙하며 줄어드는 역U자 관계를 제시했다. 성장지역을 억제하고 낙후지역을 지원하는 정책은 격차를 줄이는 방향이다. 나머지 보기는 초기 격차를 키우는 요인이다.

  • 청년층이 대도시로 몰리는 현상은 선택적 인구 이동으로 낙후지역의 인적자원을 줄여 격차를 키운다.
  • 성장지역의 기술 혁신이 후발지역에 파급되지 못하는 연계 부족은 후발지역의 성장 기회를 막아 격차를 키운다.
  • 투자위험 때문에 성장지역으로만 자본이 집중되는 현상은 후발지역의 투자 부족을 낳아 격차를 키운다.
문제 71
지역계획대안의 예측결과 비교 중 계량적 확정적 예측결과에 해당되지 않는 것은?
1순현가 비교방법(net present value)
2델파이 비교방법(delphi method)
3편익비용비 비교방법(bebefit-cost ratio)
4내부수익률 비교방법(internal rate of return)
정답 및 해설

계량적·확정적 예측결과에 해당하지 않는 것은 델파이 비교방법이다.

델파이는 전문가 설문을 반복해 의견을 수렴하는 정성적 방법이라 결과가 산식으로 확정되지 않는다. 나머지 보기는 수치 산식으로 값이 정해진다.

  • 순현가 비교방법은 편익 현재가치와 비용 현재가치의 차라는 단일 수치로 비교한다.
  • 편익비용비 비교방법은 편익 현재가치를 비용 현재가치로 나눈 비율로 비교한다.
  • 내부수익률 비교방법은 편익과 비용의 현재가치가 같아지는 할인율을 구해 비교한다.
문제 72
A시의 기반부문 고용자수가 40000명, 비기반부문 고용자수가 65000명일 때 경제기반승수는?
10.615
21.625
32.625
43.615
정답 및 해설

경제기반승수는 전체 고용을 기반부문 고용으로 나눈 값이므로 2.625이다.

전체 고용 = 기반 + 비기반
40000+65000=10500040000+65000=105000
승수
10500040000=2.625\dfrac{105000}{40000}=2.625

  • 0.615는 기반 고용을 비기반 고용으로 나눈 값(40000÷6500040000\div65000)이라 승수가 아니다.
  • 1.625는 비기반 고용을 기반 고용으로 나눈 값(65000÷4000065000\div40000)이라 승수가 아니다.
  • 3.615는 어떤 조합으로도 나오지 않는 값이라 계산값과 다르다.
문제 73
베버(Alfred Weber)가 제안한 공장입지의 결정 요인이 모두 옳게 나열된 것은?
1수송비, 노동비, 집적경제
2노동비, 교통비, 환경
3수송비, 통신비, 토지이용가능성
4노동비, 수송비, 정책
정답 및 해설

베버가 제시한 공장입지 결정 요인은 수송비·노동비·집적경제이다.

베버의 최소비용 입지론은 수송비 최소점을 기준으로 노동비와 집적(경제)이 입지를 바꾸는 세 요인으로 구성된다.

  • 노동비, 교통비, 환경의 조합은 환경이 베버의 세 요인에 들어 있지 않아 틀리다.
  • 수송비, 통신비, 토지이용가능성의 조합은 통신비와 토지이용가능성이 베버의 세 요인에 들어 있지 않아 틀리다.
  • 노동비, 수송비, 정책의 조합은 정책이 베버의 세 요인에 들어 있지 않아 틀리다.
문제 74
A도시의 기계 산업 고용 점유비가 20%이고 전국의 기계 산업 고용 점유비가 10%일 때, A 도시의 기계 산업의 LQ지수와 산업의 특성을 모두 옳게 설명한 것은?
1LQ 지수는 0.5이고 지역산업의 특화가 되지 않는 산업이다.
2LQ 지수는 0.5이고 지역의 수요를 충당하고 잉여분을 외부로 수출하는 특화된 산업이다.
3LQ 지수는 2.0이고 지역의 수요를 충당하고 잉여분을 외부로 수출하는 특화된 산업이다.
4LQ 지수는 2.0이고 지역산업의 특화가 되지 않는 산업이다.
정답 및 해설

LQ는 지역 산업 점유비를 전국 점유비로 나눈 값이며, 이 경우 2.0으로 특화된 산업이다.

LQ=20%10%=2.0LQ=\dfrac{20\%}{10\%}=2.0
LQ가 1을 넘으면 지역 수요를 충당하고 남는 잉여분을 수출하는 산업으로 본다.

  • LQ 0.5이고 특화가 되지 않는 산업이라는 보기는 계산값과 다르다.
  • LQ 0.5이고 잉여분을 수출하는 산업이라는 보기는 계산값과 다르다.
  • LQ 2.0이고 특화가 되지 않는 산업이라는 보기는 값은 맞지만, 1을 넘는 LQ는 전국보다 그 산업이 집중되어 있다는 뜻이라 특화되지 않는다는 서술이 틀리다.
문제 75
입지배분(Allocation) 계획의 설명으로 틀린 것은?
1평면적으로는 공간구조와 연결체계가 구축되고 입체적으로는 밀도가 배분된다.
2배치계획의 결과는 토지이용계획도가 되며 이는 완성된 토지이용계획의 표현이다.
3시설 및 규모계획에서 산출된 용도별 면적과 시설을 공간에 배분하는 것이다.
4건물차원의 소규모 배치계획일수록 공간구조와 연결체계 등 평면적인 계획이 중시된다.
문제 76
지역소득격차를 발생시키는 외생변수가 아닌 것은?
11인당 소득
2산업구조
3노동의 질
4노동참여율
문제 77
국토기본법에 따른 국토계획의 구분으로 틀린 것은?
1국토종합계획은 국토전역을 대상으로 국토의 장기적인 발전 방향을 제시하는 종합계획이다.
2부문별계획은 국토전역을 대상으로 특정 부문에 대한 장기적인 발전방향을 제시하는 계획이다.
3지역계획은 특정한 지역을 대상으로 특별한 정책목적을 달성하기 위하여 수립하는 계획이다.
4시 군 종합계획은 도 또는 특별자치도의 관할구역을 대상으로 해당 장기적인 발전 방향을 제시하는 종합계획이다.
문제 78
지역계획의 형성배경으로 틀린 것은?
1지역적 문제의 심각성을 인식하고 개선하고자 했던 계획적 노력과 이론적 발전이 있었기 때문이다.
2산업화 및 도시화에 따른 지역의 기능적인 문제가 발생하였기 때문이다.
3지역주의 또는 지방주의에 부응하는 지역계획에 대한 요구 때문이다.
4고도의 경제 성장으로 인해 발생한 산업간의 성장격차를 줄여 산업 간 균형성장을 우선적으로 필요로 하였기 때문이다.
문제 79
수도권정비계획의 입안권자는?
1시,도지사
2국토교통부장관
3국무총리
4대통령
문제 80
제3차 국토종합개발계획에서 추진하였던 신산업지대에 속하지 않는 것은?
1아산만 – 대전 – 청주
2군산, 장항 – 익산 – 전주
3창원 – 마산 – 진해
4목포 – 광주 – 광양만
문제 81
다음 중 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 개발행위 허가권자에 해당 하는 경우는?
1대통령
2국토교통부장관
3특별시장, 광역시장, 도지사
4특별시장, 광역시장, 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장, 군수
문제 82
도시개발법령에 따라 도시개발구역으로 지정할 수 있는 대상지역과 규모 기준이 옳은 것은?
1도시지역 중 주거지역 : 3만 제곱미터 이상
2도시지역 중 공업지역 : 5만제곱미터 이상
3도시지역 중 자연녹지지역 : 1만제곱미터 이상
4도시지역 외의 지역 : 66만제곱미터 이상
문제 83
택지개발촉진법령상 택지의 공급에 관한 설명이 틀린 것은?
1시행자는 그가 개발한 택지를 국민주택 규모의 주택건설용지와 기타의 주택건설용지 및 법의 관련 조항에 따른 공공시설용지로 구분하여 공급한다.
2주택법에 의한 사업주체 중 국가 지방자치단체 또는 국토교통부령이 정하는 공공기관에 공급할 경우 수의 계약의 방법으로 택지를 공급할 수 있다.
3시행자는 공공시설용지를 제외하고는 국민주택규모의 주택건설용지로 택지를 우선 공급하여야 한다.
4판매시설용지 등 영리를 목적으로 사용될 택지는 공개추첨에 의하여 공급한다.
문제 84
택지개발지구에서 특별자치도지사, 시장, 군수 또는 자치구의 구청장의 허가를 받지 아니하고 할 수 있는 행위는?
1토지분할
2죽목의 벌채 및 식재
3경작을 위한 토지의 형질 변경
4이동이 쉽지 아니한 물건을 1개월 이상 쌓아놓는 행위
문제 85
수도권정비계획법에 관한 다음 내용 중 틀린 것은?
1수도권에서 국토교통부장관이 대규모 개발사업을 시행하고자 할 경우에는 수도권 정비 위원회의 심의를 거칠 필요가 없다.
2인구집중유발시설인 공장에 대한 총량규제의 내용은 수도권정비위원회의 심의를 거쳐 결정한다.
3인구집중유발시설인 학교에 대한 총량규제의 내용은 대통령령으로 정한다.
4수도권에서 대규모 개발사업을 시행하는 경우 광역적기반시설의 설치비용을 그 사업시행자에게 부담시킬 수 있다.
문제 86
다음 중 주차장법령상 부설주차장의 설치에 관한 기준이 옳은 것은?
1부설주차장의 설치 의무는 도시계획구역 안에서만 적용된다.
2부설주차장이 주차대수 400대의 규모 이하이면 시설물의 부지 인근에 단독 도는 공동으로 부설주차장을 설치할 수 있다.
3특별시장, 광역시장, 특별자치도지사 또는 시장은 부설주차장을 설치하면 교통 혼잡이 가중될 우려가 있는 지역에 대하여는 부설주차장의 설치를 제한할 수 있다.
4시설물의 위치 용도 규모 및 부설주차장의 규모 등이 국토교통부령으로 정하는 기준에 해당할 때에는 해당 주차장의 설치에 드는 비용을 시장 군수 구청장에게 납부하는 것으로 부설주차장의 설치를 갈음할 수 있다.
문제 87
광역도시계획의 수립을 위한 공청회에 관한 사항 중 잘못 설명된 것은?
1해당지역을 주된 보급지역으로 하는 일간 신문에 공청회 개최예정일 14일 전까지 2회이상 공고
2공청회는 국토교통부장관, 시, 도지사, 시장 또는 군수가 지명하는 사람이 주재
3공청회 개최를 위한 공고 시 공고 내용에는 공청회의 개최목적, 공청회의 개최 예정일시 및 장소 등이 포함
4광역계획권 단위로 개최하되 필요한 경우에는 광역계획권을 수 개의 지역으로 구분하여 개최
문제 88
지역의 지정 목적이 바르게 연결되지 않은 것은?
1제2종 일반주거지역 : 중층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 필요한 지역
2보전녹지지역 : 도시의 녹지공간의 확보 도시확산의 방지, 장래 도시용지의 공급 등을 위하여 보전할 필요가 있는 지역으로서 불가피한 경우에 한하여 제한적인 개발이 허용되는 지역
3일반상업지역 : 일반적인 상업기능 및 업무기능을 담당하게 하기 위하여 필요한 지역
4준공업지역 : 경공업 그밖의 공업용 수용하되 주거기능, 상업기능 및 업무기능의 보완이 필요한 지역
문제 89
수도권 정비 실무위원회의 위원장은?
1국무총리
2국토교통부장관
3국토교통부 제1차관
4서울특별시 2급 공무원
문제 90
택지개발예정지구 지정에 관한 내용 중 틀린 것은?
1특별시장, 광역시장, 도지사 또는 특별자치도지사는 주거종합계획 중 주택, 택지의 수요, 공급 및 관리에 관한 사항에서 정하는 바에 따라 택지를 집단적으로 개발하기 위하여 필요한 지역을 택지개발 지구로 지정할 수 있다.
2시, 도지사(특별자치도지사는 제외한다.)는 택지수급계획서에서 정한 해당 시, 도의 계획량을 초과하여 지정하려면 국토교통부장관과 미리 협의하여야 한다.
3국토교통부장관을 특별자치도에 택지개발사업을 실시할 필요가 있는 경우에는 택지를 집단적으로 개발하기 위하여 필요한 지역을 택지개발지구로 지정할 수 있다.
4지정권자가 택지개발지구를 지정하려는 경우에는 미리 관계 중앙행정기관의 장과 협의하고 해당 시장, 군수 또는 자치구의 구청장의 의견을 들은 후 시, 도, 주거정책심의위원회의 심의를 거쳐야 한다.
문제 91
주차장법에 의한 주차장이 아닌 것은?
1노상주차장
2노외주차장
3부설주차장
4주차전용타워
문제 92
건축법령상 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 할 수 있는 토지가 아닌 것은?
1하나의 건축물을 두 필지 이상에 걸쳐 건축하는 경우 그 건축물이 건축되는 각 필지의 토지를 합한 토지
2국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 도시계획시설에 해당하는 건축물을 건축하는 경우 그 도시계획시설이 설치되는 일단의 토지
3건축물의 사용승인을 신청할 때 둘 이상의 필지를 하나의 필지로 합칠 것을 조건으로 건축허가를 하는 경우 그 필지가 합쳐지는 토지
4도로의 지표 아래에 건축하는 건축물의 경우 국토교통부장관이 그 건축물이 건축되는 토지로 정하는 토지
문제 93
관광진흥법에 의한 권역계획(權瀝計劃)에 관한 설명 중 틀린 것은?
1권역계획은 그 지역을 관할하는 문화체육관광부장관이 수립하여야 한다.
2수립한 권역계획을 문화체육관광부장관의 조정과 관계 행정기관의 장과의 협의를 거쳐 확정하여야 한다.
3시, 도지사는 권역계획이 확정되면 그 요지를 공고하여야 한다.
4대통령령으로 정하는 경미한 사항의 변경에 대하여는 관계 부처의 장과 협의를 갈음하여 문화체육관광부장관의 승인을 받아야 한다.
문제 94
도시 및 주거환경정비법상 주거환경개선사업을 목적으로 우선 매각하는 국,공유지의 매각가격은 평가금액의 얼마를 기준으로 하는가?
1100분의 90
2100분의 80
3100분의 70
4100분의 50
문제 95
노상 주차장을 설치할 수 있는 자가 아닌 것은?
1도지사
2특별시장
3군수
4구청장
문제 96
주택법령상 세대구분형 공동주택이 갖추어야 할 요건으로 틀린 것은?
1세대별로 구분된 각각의 공간마다 별도의 욕실, 부엌과 현관을 설치할 것
2하나의 세대가 통합하여 사용할 수 있도록 세대 간에 연결문 또는 경량구조의 경계벽 등을 설치할 것
3세대구분형 공동주택의 세대수가 해당 주택단지 안의 공동주택 전체 세대수의 3분의 1을 넘지 아니할 것
4세대별로 구분된 각각의 공간의 주거전용면적 합계가 해당 주택단지 전체 주거 전용면적 합계의 3분의 2를 넘지 아니하는 등 국도교통부장관이 정하여 고시하는 주거전용 면적의 비율에 관한 기준을 충족할 것
문제 97
도시공원 및 녹지 등에 관한 법률에서 세분한 도시공원 설명 중 잘못된 것은?
1근린공원 : 근린거주자 또는 근린생활권으로 구성된 지역생활권 거주자의 보건 휴양 및 정서생활의 향상에 이바지하기 위하여 설치하는 공원
2역사공원 : 도시의 각종 문화 역사적 특징을 활용하여 도시민의 휴식 교육을 목적으로 설치하는 공원
3도시농업공원 : 도시민의 정서순화 및 공동체의식 함양을 위하여 도시농업을 주된 목적으로 설치하는 공원
4묘지공원 : 묘지이용자에게 휴식 등을 제공하기 위하여 설치한 공원
문제 98
시가화조정구역의 시가화 유보기간은?
15년이상 10년이내
210년이상 20년이내
320년 이상
45년 이상 20년 이내
문제 99
관광진흥법령상에서 규정하고 있는 관광산업의 종류와 그 세분이 올바르지 않은 것은?
1여행업 : 일반여행업, 국외여행업, 국내여행업
2야영장업 : 일반야영장업, 자동차야영장업, 산림야영장업
3관광유람선업 : 일반관광유람선업, 크루즈업
4호텔업 : 관광호텔업, 수상관광호텔업, 한국전통호텔업, 가족호텔업, 호스텔업, 소형호텔업, 의료관광호텔업
문제 100
수도정비계획법상의 총량규제에 관한 설명 중 틀린 것은?
1국토교통부장관은 인구집중유발시설이 수도권에 과도하게 집중되지 아니하도록 하기 위하여 그 신설 증설의 총 허용량을 정할 수 있다.
2국토교통부장관은 인구집중유발시설이 수도권에 과도하게 집중되지 아니하도록 하기 위하여 일정한 기준을 초과하는 신설 증성을 제한할 수 잇다.
3공장에 대한 총량규제의 내용 및 방법은 수도권정비위원회의 심의를 거쳐 결정하며 관할 시, 도지사는 이를 고시하여야 한다.
4관계행정기관의 장은 인구집중유발시설의 신설 증설에 대하여 규정에 의한 총량규제의 내용과 다르게 허가 등을 하여서는 아니된다.
도시계획기사 필기 기출문제모두CBT · moducbt.com
17년 1회차
총 100문항 · 객관식 · 정답·해설 포함
문제 1
자본주의 사회의 도시계획에 대한 비판적 분석을 통해 형성되었으며 도시에서 일어나는 끊임없는 계층 간의 갈등에 대해 정부가 간섭하는 과정을 통해 현대의 도시계획을 분석하고 설명한 계획이론 모형은?
1협력적 계획 모형
2유기적 계획 모형
3합리적 계획 모형
4정치경제 계획 모형
문제 2
풍수해, 산사태, 지반의 붕괴, 그 밖의 재해를 예방하기 위하여 법률로 지정한 지구는?
1방화지구
2방재지구
3경관지구
4고도지구
문제 3
광장의 종류와 설치목적이 옳지 않은 것은?
1중심대광장 : 다수인의 집회, 행사, 사교등을 위하여 필요한 경우에 설치할 것
2교차점광장 : 혼잡한 주요도로의 교차지점에서 각종 차량을 원활히 소통시키기 위하여 필요한 곳에 설치 할 것
3건축물부설광장 : 건축물의 이용효과를 높이기 위하여 건축물 내부 또는 그 주위에 설치할 것
4지하광장 : 교통처리를 원활히하고 이용자에게 휴식을 제공하기 위하여 필요한 곳에 설치할 것
문제 4
중세 유럽의 도시의 특성에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
1성벽과 대규모 사원이 도시 공간의 주된 구성요소이다.
2방어를 위해 사용된 해자, 운하, 강이 개별도시를 고립시켰다.
3도심을 강조하기 위해 직선을 중심으로 계획하고 엄격한 용도규제를 통하여 도시내부 기능을 분리하였다.
4필요한 기회가 주어질 때 마다 이를 활용하는 유기적 계획(organic planning)의 형태로 진행되었다.
정답 및 해설

중세 유럽 도시는 성벽과 대규모 사원, 해자·운하·강 등을 중심으로 방어와 종교 기능이 강조되었다. 도시 형성은 지형과 방어 필요에 따라 점진적으로 이루어진 유기적 계획이 일반적이었으므로, 직선 중심의 계획과 엄격한 용도규제에 따른 기능 분리는 중세 도시의 특성으로 보기 어렵다.

문제 5
텔레커뮤니케이션(tele-communication)을 위한 기반시설이 인간의 신경망처럼 도시 구석구석까지 연결된 도시이며, 다양한 도시 부분에 ICT의 첨단 인프라가 적용된 지능형 도시는?
1Eco-City
2Green City
3Smart City
4Compact City
정답 및 해설

설명에 해당하는 도시는 Smart City이다.

스마트시티는 정보통신 기반시설을 도시의 신경망처럼 도시 전역에 연결하고, 도시 각 부문에 ICT 첨단 인프라를 적용한 지능형 도시이다.

나머지 보기는 정보통신 인프라가 핵심 내용이 아니다.

  • Eco-City는 생태계와 물질 순환을 고려한 환경 친화 도시로, 핵심이 정보통신 기반시설이 아니다.
  • Green City는 녹지와 친환경 요소를 중심에 둔 도시로, 핵심이 정보통신 기반시설이 아니다.
  • Compact City는 고밀 복합 개발로 이동 거리를 줄이는 도시로, 핵심이 정보통신 기반시설이 아니다.
문제 6
고대 그리스 도시의 특징으로 틀린 것은?
1도시 입구와 신전을 축으로 중간지점에 아고라를 배치하였다.
2주로 자연항을 사용하였으나 필요한 경우 제방을 쌓아 인공항만을 건설하였다.
3본토의 해안지역에서 자연적으로 발생한 도시는 질서 있는 격자형의 도로망을 갖추었다.
4페르시아와의 전쟁 후 복구 과정에서 격자형 가로망 체계가 일부 본토의 도시에서 채택되었다.
정답 및 해설

고대 그리스의 도시는 지형에 따라 자연발생적으로 형성된 경우가 많아 질서 있는 격자형 도로망을 일반적으로 갖추었다고 보기 어렵다. 아고라는 도시의 주요 공간으로 배치되었고, 자연항을 주로 이용하면서 필요에 따라 인공항을 조성했으며, 페르시아 전쟁 이후에는 일부 도시에서 격자형 가로망이 채택되었다.

문제 7
도시계획을 위한 자료 수집의 접근방법에 따라 1차 자료와 2차 자료로 구분할 때, 다음 중 1차 자료가 아닌 것은?
1통계조사자료
2현지조사자료
3면접조사자료
4설문조사자료
정답 및 해설

1차 자료가 아닌 것은 통계조사자료이다.

1차 자료는 조사자가 목적에 맞게 직접 수집한 자료이고, 통계·행정 자료·도면처럼 이미 작성된 것을 가져다 쓰는 자료는 2차 자료이다.

나머지 보기는 직접 수집한 1차 자료이다.

  • 현지조사자료는 조사자가 현장에서 직접 모은 자료이므로 1차 자료이다.
  • 면접조사자료는 조사자가 대상자를 직접 만나 얻은 자료이므로 1차 자료이다.
  • 설문조사자료는 조사자가 설문으로 직접 얻은 자료이므로 1차 자료이다.
문제 8
토지이용계획의 역할로 옳지 않은 것은?
1도시의 외연적 확산을 촉진시킨다.
2토지이용의 규제와 실행수단을 제시해 준다.
3계획적인 개발을 유도하여 난개발을 억제시킨다.
4도시의 현재와 장래의 공간구성과 토지 이용형태가 결정된다.
정답 및 해설

옳지 않은 것은 도시의 외연적 확산을 촉진한다는 서술이다.

토지이용계획은 용도별 토지 배분을 미리 정해 계획적 개발을 유도하는 수단이므로, 시가지가 무질서하게 퍼지는 것을 억제하는 방향으로 작동한다.

나머지 보기는 토지이용계획의 역할에 맞는 내용이다.

  • 토지이용의 규제와 실행수단을 제시한다는 서술은 옳은 내용이다. 토지이용계획은 용도 구분과 규제 기준, 이를 실현할 수단을 함께 담는 계획이기 때문이다.
  • 계획적 개발을 유도하여 난개발을 억제한다는 서술은 옳은 내용이다. 개발 위치와 용도를 미리 정해 두면 계획 없이 산발적으로 개발되는 것을 막기 때문이다.
  • 도시의 현재와 장래의 공간구성과 토지 이용형태가 결정된다는 서술은 옳은 내용이다. 토지이용계획은 도시 각 부분의 용도와 밀도를 정해 공간구조를 확정하는 계획이기 때문이다.
문제 9
도시저소득층 주민이 집단적으로 거주하는 노후 불량건축물이 밀접한 지역의 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 도시정비사업으로 옳은 것은?
1주택재개발사업
2주거환경개선사업
3주택재건축사업
4도시환경정비사업
문제 10
지속가능한 도시개발의 원칙과 관련한 3가지 주요 요소로 적절치 않은 것은?
1형평성
2미래지향성
3환경의 가치
4도시공간의 확장
문제 11
2000년에 50만명이었던 A도시의 인구가 2005년에 58만명으로 증가되었다. 등차급수법에 의한 5년동안의 연평균인구 증가율과 2010년의 추정 인구는?
12.8%, 62만명
23.2%, 66만명
32.8%, 64만명
43.2%, 68만명
정답 및 해설

연평균 인구 증가율은 3.2%, 2010년 추정 인구는 66만명이다.

등차급수법은 매년 같은 인구수가 늘어난다고 보는 방법이다.
연평균 증가 인구(만명): 58−505=1.6\dfrac{58-50}{5}=1.6
연평균 증가율: 1.650×100=3.2%\dfrac{1.6}{50}\times 100=3.2\%
2010년 인구(만명): 50+1.6×10=6650+1.6\times 10=66

  • 2.8%와 62만명의 조합은 계산값과 다르다. 증가율도 추정 인구도 위 계산 결과와 맞지 않는다.
  • 2.8%와 64만명의 조합은 계산값과 다르다. 증가율도 추정 인구도 위 계산 결과와 맞지 않는다.
  • 3.2%와 68만명의 조합은 증가율은 맞지만 2010년 추정 인구가 계산값과 다르다.
문제 12
도시화 현상에 대한 정의로 옳지 않은 것은?
1도시의 행정구역이 넓어지는 현상이다.
2농촌인구가 도시지역으로 이동하는 현상이다.
3농촌적 생활양식이 도시적 생활양식으로 변화하는 현상이다.
4인간의 삶터가 공간적, 사회경제적 측면에서 도시적으로 변화해가는 현상이다.
정답 및 해설

옳지 않은 것은 도시의 행정구역이 넓어지는 현상이라는 서술이다.

도시화는 인구가 도시로 모이고 삶의 방식이 도시적으로 바뀌는 인구와 생활양식의 변화 과정이다. 행정구역 확대는 경계선을 바꾸는 행정 조치로, 인구나 생활양식이 변하지 않아도 이루어질 수 있다.

나머지 보기는 도시화를 정의하는 내용이다.

  • 농촌인구가 도시지역으로 이동하는 현상은 인구 이동 측면에서 본 도시화의 정의이다.
  • 농촌적 생활양식이 도시적 생활양식으로 변화하는 현상은 생활양식 측면에서 본 도시화의 정의이다.
  • 삶터가 공간적, 사회경제적 측면에서 도시적으로 변해가는 현상은 도시화를 포괄적으로 정의한 것이다.
문제 13
환지방식에 의한 도시개발사업 시행에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
1대규모 토지소유자에 대한 소유권의 침해가 크다.
2계획의 시행과 주민의 소유권 보호간 마찰을 최소화하면서 사업을 진행하기 때문에 민원이 발생할 소지가 적다.
3사업 시행자가 사업비의 일부를 체비지(替費地) 매각으로 충당할 수 있기 때문에 별도의 큰 자본 없이 사업시행이 가능하다.
4공공감보(公共減步)에 대한 명확한 기준이 없기 때문에 공공감보가 수익자 부담인지 기부금이나 개발부담금에 상당하는 것인지 또는 개발이익의 사회적 환원인지 등 사회적 명분이 불분명하다.
문제 14
독시아디스(C.A Doxiadis)가 주장하는 3차원의 공간에 대한 4차원이 시간에 초점을 맞춘 미래도시로 맞는 것은?
1연담도시
2다이나폴리스
3메트로폴리스
4메갈로폴리스
정답 및 해설

3차원 공간에 시간 차원을 더한 미래도시는 다이나폴리스(Dynapolis)이다.

독시아디스는 도시를 고정된 형태가 아니라 시간에 따라 성장하고 변화하는 동적 도시로 보고, 이를 4차원 도시인 Dynapolis로 불렀다.

  • 연담도시는 인접한 도시들의 시가지가 서로 이어져 연속된 상태를 가리키는 용어로, 시간이 아니라 공간적 연결을 뜻한다.
  • 메트로폴리스는 중심 도시와 주변 통근권이 결합한 대도시 지역을 가리키는 용어로, 규모와 기능을 기준으로 한다.
  • 메갈로폴리스는 고트만이 미국 북동부의 연담 대도시 지대를 가리켜 쓴 용어로, 공간 규모를 나타낸다.
문제 15
토지이용과 교통체계 간의 관계에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
1도시개발을 통한 토지이용상태의 변화는 통행을 유발한다.
2교통수요의 증가는 토지이용에 영향을 주어 지가상승의 요인이 된다.
3교통시설의 확충은 토지이용에 부정적인 외부효과만을 증가시킨다.
4도시 내에서 토지이용과 교통체계는 상호 밀접하게 작용하는 체인(chain)과 같은 관계이다.
문제 16
린드볼룸(C/Lindblom)이 주장한 점진적 계획(Incremental planning 또는 disjointed incremenatalism)의 특징으로 옳은 것은?
1논리적 일관성을 통해 최적의 대안을 제시하고자 한다.
2계획의 실행과 결과에 대한 인과관계가 명확히 구분된다.
3구체적이고 실체적인 집단행동을 실현시키려는 경향을 띄고 있다.
4지속적인 조정과 적응을 통해 계획의 목표를 추구하는 방법을 모색하고자 한다.
문제 17
지역사회가 필요로 하는 복합사무실, 연구소, 다세대주택 등을 위한 용도로의 토지이용을 목적으로 집중(Zoning)이나 PUD(Planned Unit Development)에 있어 주로 사용하며 조례상에는 특별한 용도지구로 설정하고 그 요건을 미리 정하지만 구체적으로 어디에 설정할 지는 유보 하는 것을 의미하는 기법은?
1계약용도지역(contract zoning)
2조건부용도지역(conditional zoning)
3부동지역지구(floation zoning district)
4계획단위개발(planned unit development)
정답 및 해설

요건만 조례로 정하고 구체적 위치는 유보하는 기법은 부동지역지구이다.

부동지역지구(floating zone)는 지구의 용도와 요건만 미리 정해 두고 실제 지정 위치는 나중에 정하는 위치 유보 방식이다.

  • 계약용도지역은 용도 변경의 대가로 개발업자와 지자체가 약정을 맺는 방식으로, 약정이 핵심이며 위치를 유보하는 장치가 아니다.
  • 조건부용도지역은 용도 변경을 허용하면서 소유자에게 일정 조건을 부과하는 방식으로, 조건 부과가 핵심이며 위치를 유보하는 장치가 아니다.
  • 계획단위개발은 일단의 토지를 하나의 계획에 따라 용도와 밀도를 혼합해 개발하는 수법으로, 용도지구의 위치를 비워 두는 장치가 아니다.
문제 18
영국에서 1932년 지자체 행정구역 전역을 대항으로 공간계획을 수립하는 제도를 만든 근거 법령은?
1도시기본법
2연방건설법
3건축법과 건축령
4도시 및 농촌계획법
문제 19
집단생산잔법에 대한 설명으로 옳은 것은?
1기준년도의 인구와 출생률, 사망률, 인구이동 등의 변화요인을 고려하여 장래인구를 예측한다.
2과거의 일정 기간에 나타난 실제 인구의 변화 자료에 복리이율방식을 적용하여 장래인구를 예측한다.
3장래 산업개발계획을 바탕으로 업종별 취업인구의 예측결과를 바탕으로 총인구를 예측한다.
4경제적 압출요인과 흡인요인이 도시인구를 변화시키는 요소라고 가정하고 이들간의 관계를 방정식으로 표현하여 장래 인구를 예측한다.
정답 및 해설

집단생잔법은 기준연도의 인구를 연령별·성별 집단으로 나누고, 각 집단에 출생률·사망률·인구이동률 등의 변화를 적용하여 장래인구를 추계하는 방법이다. 2번은 등차·등비 또는 복리이율을 적용하는 추세연장법, 3번은 산업별 취업인구를 이용하는 취업인구기준법, 4번은 인구 이동의 압출·흡인요인을 방정식으로 분석하는 방법에 해당한다.

문제 20
재해관리정보시스템 구축을 위한 기본조사 항목과 가장 거리가 먼 것은?
1방재관련 업무 분석
2표준안 및 시스템 구축 지침 작성
3데이터베이스 개념 설계 및 기술 수요 분석
4재해관련 부서 간 네트워킹 체계 및 업무협조 체계구축
정답 및 해설

재해관리정보시스템 구축을 위한 기본조사에는 방재 관련 업무 분석, 표준안·시스템 구축 지침 작성, 데이터베이스 개념 설계 및 기술 수요 분석 등이 포함된다. 반면 재해 관련 부서 간 네트워킹 체계 및 업무협조 체계 구축은 기본조사 항목이라기보다 시스템 운영·관리 단계의 추진 내용에 해당하므로 가장 거리가 멀다.

문제 21
어린이공원의 규모 및 유치거리 기준으로 옳은 것은?
11500m2 이상, 250m 이하
22000m2 이상, 250m 이하
32500m2 이상, 300m 이하
43000m2 이상, 300m 이하
정답 및 해설

어린이공원은 1,500㎡ 이상의 규모로 설치하며, 이용자의 접근성을 고려한 유치거리는 250m 이하이다. 따라서 두 기준을 모두 충족하는 보기는 1번이다.

문제 22
주거단지 내의 밀도계획을 아래와 같이 하고자 할 때, 상정 인구밀도에 의하여 계산한 주거용지의 총 면적은?
180ha
2105ha
3125ha
4145ha
정답 및 해설

세 밀도 구역의 주거용지 면적을 각각 계획인구 ÷ 인구밀도로 구해 모두 더하면 145ha이다.

표 값은 고밀도 12500인·250인/ha, 중밀도 9000인·200인/ha, 저밀도 5000인·100인/ha이다.

12500250+9000200+5000100=50+45+50=145 ha\dfrac{12500}{250}+\dfrac{9000}{200}+\dfrac{5000}{100}=50+45+50=145\ \text{ha}

  • 80ha·105ha·125ha: 세 구역 면적(50ha·45ha·50ha)을 모두 더한 값이 아니다.
  • 두 구역만 더해도 95ha 또는 100ha가 되어, 이 세 값은 표 값으로 나오지 않는다.
문제 23
유비쿼터스 도시 혹은 단지라고 보기 어려운 것은?
1싱가포르의 원-노스 파크(One-North Park)
2홍콩의 사이버포트(Cyber Port)
3인천의 송도
4미국의 덴버(Denver)
문제 24
주거형 지구단위계획에서 단독주택용지의 가구 및 획지 계획 기준으로 틀린 것은?
1획지의 형상은 건축물의 규모와 배치, 인동간격, 높이, 토지이용, 차량동선, 녹지공간의 확보 등을 고려하여 장방형 또는 정방형의 형태를 결정하되, 가능하면 남북 방향으로의 긴 장방형으로 한다.
2단독주택용 획지로 구성된 소가구는 근린의식 형성이 용이하도록 10~24획지 내외로 구성하며 장변이 120m를 초과할 경우에는 장변 중간에 보행자도로를 삽입하는 것이 좋다.
3대가구의 규모는 어린이 놀이터 하나를 유지하는 거리고 반경 150~250m를 기준으로 한다.
4대가구내 도로계획은 단조로움과 통과교통 방지를 위하여 3가지 교차도로 및 루프(loop)형 도로를 배치한다.
정답 및 해설

대가구의 규모는 어린이 놀이터 하나를 유지하는 거리인 반경 150~250m가 아니라 반경 250~500m를 기준으로 하므로 3번이 틀리다. 획지는 건축·일조·동선·녹지 등을 고려해 장방형 또는 정방형으로 계획하고, 소가구는 10~24획지 내외로 구성하며 장변이 120m를 초과하면 중간에 보행자도로를 설치하는 것이 바람직하다. 또한 대가구 내 도로는 단조로움과 통과교통을 방지하기 위해 교차도로 및 루프형 도로를 배치한다.

문제 25
도시설계 또는 지구단위계획과 비교하여 단지 계획이 갖는 정의 및 특성으로 틀린 것은?
1대지조성계획이다.
2지침제시적인 규제계획이다.
3시설물의 배치까지도 포함된다.
4밀도, 용적, 형태, 기능과 패턴 등을 마련한다.
정답 및 해설

단지계획은 대상 부지의 대지조성 및 시설물 배치를 구체적으로 다루며, 밀도·용적·형태·기능·공간 패턴 등을 종합적으로 결정하는 계획이다. 반면 지침제시적인 규제계획은 도시설계 또는 지구단위계획의 성격에 해당하므로 단지계획의 특성으로 보기 어렵다.

문제 26
도시공원 및 녹지 등에 관한 법률에 따른 도시 공원 설치 및 규모의 기준으로 옳은 것은?
1어린이공원의 면적은 최소 2000m2 이상으로 한다.
2도보권 근린공원의 면적은 최소 1만 m2 이상으로 한다.
3공원이용자의 안전을 위해 입구를 제외하고는 가급적 도로를 배치하지 않는다.
4도시공원의 경계는 가급적 식별이 명확한 지형 지물을 이용하거나 주변의 토지 이용과 확실히 구별할 수 있는 위치로 정한다.
정답 및 해설

도시공원의 경계는 식별이 명확한 지형·지물이나 주변 토지 이용과 확실히 구별되는 위치로 정하는 것이 기준이므로 ④가 옳다. 어린이공원은 최소 1,500㎡, 도보권 근린공원은 최소 10,000㎡ 이상이어야 하므로 ①과 ②의 수치는 틀리다. 또한 공원 이용과 관리·접근을 위해 필요한 도로를 배치할 수 있으므로 ③도 옳지 않다.

문제 27
유비쿼터스 도시(U-City)에 대한 설명으로 가장 적합한 것은?
1인터넷에 가상으로 존재하는 도시를 통칭
2도시 공간에 IT기술이 융, 복합되어 시민에게 다양한 서비스를 제공하는 도시
3최첨단 친환경 기술이 접목된 지속가능한 저탄소 녹색도시
4녹지공간이 풍부하여 쾌적하고 살기좋은 도시
정답 및 해설

U-City는 도시 공간에 정보통신기술이 융·복합되어 시민에게 다양한 서비스를 제공하는 도시이다.

ubiquitous는 언제 어디서나 네트워크에 접속할 수 있다는 뜻이며, U-City는 실제 도시의 시설과 공간에 정보통신기술을 결합해 서비스를 제공한다.

  • 인터넷에 가상으로 존재하는 도시는 물리적 도시 공간이 없는 사이버 공간이다. U-City는 실제 도시 공간 위에 기술을 결합한 도시이다.
  • 최첨단 친환경 기술이 접목된 저탄소 녹색도시는 탄소 저감과 환경 지속가능성이 중심이며, 정보통신 융합 서비스 제공이 정의 요소가 아니다.
  • 녹지공간이 풍부하여 쾌적한 도시는 환경 쾌적성을 기준으로 한 설명이며, U-City의 정의 요소인 정보통신기술 융합 서비스를 담고 있지 않다.
문제 28
국지도로의 유형 중 가로망의 형태가 단순하며 이용효율이 높은 반면 통과교통이 생기는 등의 단점이 있는 유형은?
1격자형
2T자형
3루프형
4Cul-de-sac형
정답 및 해설

가로망이 단순하고 이용효율이 높지만 통과교통이 생기는 유형은 격자형이다.

격자형은 직선 도로가 직각으로 교차하며 이어져 구성이 단순하고 접근이 쉽지만, 도로가 끝까지 연속되어 통과교통이 들어오기 쉽다.

  • T자형은 교차 지점이 T자로 접속되어 직진 연속 경로가 끊기므로 통과교통이 억제된다.
  • 루프형은 도로가 고리 모양으로 단지 안쪽을 돌아 나오는 구조여서 외부 차량이 가로질러 통과하기 어렵다.
  • Cul-de-sac형은 한쪽이 막힌 막다른 도로여서 구조상 통과교통이 생길 수 없다.
문제 29
케빈린치가 환경의 이미지를 설명할 때 분해한 성분이 아닌 것은?
1아이덴티티(Identity)
2스트럭쳐(Structure)
3의미(Meaning)
4행동장면(Behavior Setting)
정답 및 해설

린치가 환경 이미지를 분해한 성분이 아닌 것은 행동장면(Behavior Setting)이다.

린치는 환경 이미지를 정체성(identity), 구조(structure), 의미(meaning)로 분해하였다. 행동장면은 바커(Barker)가 제시한 환경심리학 개념으로, 린치의 이미지 성분이 아니다.

나머지 보기는 린치가 분해한 성분이다.

  • 아이덴티티는 다른 대상과 구별되는 개별 대상의 식별성으로, 린치가 분해한 성분이다.
  • 스트럭쳐는 대상과 관찰자, 대상 상호 간의 공간적 관계 패턴으로, 린치가 분해한 성분이다.
  • 의미는 대상이 관찰자에게 갖는 실용적·감정적 가치로, 린치가 분해한 성분이다.
문제 30
지구단위게획에서의 획지계획에 대한 설명 중 옳은 것은?
1용도지역에 상관없이 획지규모는 동일하게 지정
2최대획지의 지정을 통해 이면부의 과대 개발을 유도
3최소획지규모는 모든 지구단위계획지구에서 의무적으로 일정비율이상을 반드시 지정
4일단의 가구내에 부정형의 영세필지들이 군집되어 있을 경우 공동개발대상지로 지정이 가능
정답 및 해설

일단의 가구 내에 부정형의 영세필지들이 군집되어 있어 토지 이용과 건축이 곤란한 경우에는 필지의 정형화와 효율적 개발을 위해 공동개발 대상지로 지정할 수 있다. 획지 규모는 용도지역과 지역 여건에 따라 달라지며, 최대획지는 과대 개발을 유도하기 위한 수단이 아니고 최소획지규모도 모든 지구단위계획구역에 의무적으로 일정 비율 이상 지정되는 것은 아니다.

문제 31
도시 지역 외 지역에 지정하는 지구단위 계획 구역을 당해 구역의 중심기능에 따라 구분할 때, 그 분류에 해당하지 않는 것은?
1주거형
2역사문화형
3산업유통형
4관광휴양형
정답 및 해설

도시지역 외 지역의 지구단위계획구역은 중심기능에 따라 주거형·산업유통형·관광휴양형 등으로 구분한다. 역사문화형은 해당 분류에 포함되지 않는다.

문제 32
도심의 가로망 중 중심적 통일성을 물리적으로 강조하며, 그 기능을 강화한 형태로서 부도심의 육성이 필요한 가로망 패턴으로 옳은 것은?
1격자방사형
2사다리형
3방사환상형
4격자형
문제 33
도시설계를 그 성격이나 공간적 범위에 따라 구분하고, 광범위한 지역에 걸친 인간 활동의 시간적, 공간적 패턴과 물리적 환경조성을 다루며 경제, 사회, 심리적 영향도 함께 고려해야 하는 복합적인 것으로 정의한 사람은?
1로버트 오왠(R. Owen)
2로버트 벤추리(R. Venturi)
3케빈 린치(K. Lynch)
4로 꼬르뷔제(Le Corbusier)
문제 34
근린생활권의 위계 중에서 주민 간에 면식이 가능한 최소단위의 생활권이라 할 수 있고, 유치원, 어린이공원 등을 공유하는 반경 약 250m가 설정기준이 되는 것은?
1인보구
2근린기초구
3근린분구
4근린주구
문제 35
다음과 같은 조건을 가진 주택단지에서 합리식(Rational Method)에 의한 최대계획 우수유출량(Q, m3, sec)은? (단, 배수면적(A) : 30ha 유출계수(C) : 0.6, 평균강우강도(I) : 30mm/hr)
11.5
22.0
32.4
43.6
정답 및 해설

합리식으로 구한 최대계획 우수유출량은 1.5 ㎥/s이다.

배수면적은 ha, 강우강도는 mm/hr, 유출량은 ㎥/s 단위일 때 합리식은 다음과 같다.
Q=CIA360Q=\dfrac{CIA}{360}
Q=0.6×30×30360=540360=1.5Q=\dfrac{0.6\times 30\times 30}{360}=\dfrac{540}{360}=1.5

  • 2.0은 계산값 1.5와 다르다.
  • 2.4는 계산값 1.5와 다르다.
  • 3.6은 계산값 1.5와 다르다.
문제 36
지테(Camillo Sitte)의 예술적 원리에 근거한 도시공간의 내용으로 틀린 것은?
1고대와 중세의 도시공간과는 다른 새로운 예술적 도시공간을 조성해야 한다.
2건물은 광장이나 기타 요소와 상호 관계되는 경우에만 의미를 갖는다.
3도시를 확장하는데 문화재의 보존문제에 관심을 가져야 한다.
4도시공간은 연속적으로 존재해야 한다.
문제 37
주간선도로와 보조간선도로와의 배치간격기준으로 옳은 것은?
1400m 내외
2500m 내외
3600m 내외
4700m 내외
문제 38
지구단위계획과 도시 및 주거환경정비법(이하 도정법) 정비계획의 성격에 대한 설명 중 틀린 것은?
1제1종 지구단위계획의 입안권자는 시장 군수 구청장이다.
2도정법 정비계획의 수립대상은 한정적이며 개별법에 의한 사업지역이 이에 해당된다.
3제1종 지구단위계획과 도정법 정비계획의 결정권자는 모두 시 도지사이다.
4제1종 지구단위계획의 수립대상은 포괄적이며 용도지구가 이에 해당된다.
문제 39
공동주택건립을 위한 지구단위계획에서의 친환경 계획요소로 틀린 것은?
1비오톱 조성
2자원 재활용
3조망권 확보
4투수성 바닥처리
정답 및 해설

친환경 계획요소가 아닌 것은 조망권 확보이다.

친환경 계획요소는 생태계 보전, 자원 순환, 물순환처럼 환경부하를 줄이는 수단이다. 조망권은 거주자가 경관을 볼 수 있는 시각적 이점을 확보하는 것으로, 환경부하 저감이 직접 목적이 아니다.

나머지 보기는 친환경 요소이다.

  • 비오톱 조성은 도시 안에 생물이 서식할 수 있는 공간을 만들어 생태계 보전에 기여하는 친환경 요소이다.
  • 자원 재활용은 폐기물과 자원을 순환시켜 환경부하를 줄이는 친환경 요소이다.
  • 투수성 바닥처리는 빗물이 땅속으로 스며들게 해 물순환을 회복하는 친환경 요소이다.
문제 40
지구단위계획 수립기준에 대한 설명으로 틀린 것은?
1주민은 지구단위계획구역의 지정에 관한 입안을 국토교통부장관 또는 시 도지사에게 제안할 수 있다.
2지구단위계획은 지구단위계획구역의 지정목적 및 유형에 따라 계획내용의 상세정도에 차등을 두되, 시장 군수는 당해구역의 지정목적의 달성에 필수적인 항목 이외의 사항에 대해서도 필요시 포함 하여야 한다.
3지구단위계획에서 일반적으로 주거 상업공업 녹지지역과 용도지구사이의 용도변경은 할 수 없다.
4도시지역내 지구단위계획구역 안에서는 용도지역상 불허되는 용도라도 주거지역 상업지역 공업지역 녹지지역의 테두리 안에서 허용되는 용도 종류 규모의 건축물을 지구단위계획으로 허용할 수 있다.
정답 및 해설

지구단위계획구역 지정 입안의 제안은 주민이 임의로 국토교통부장관 또는 시·도지사에게 하는 것이 아니라, 법령상 정해진 제안권자와 절차에 따라 해당 도시·군관리계획 입안권자에게 해야 하므로 1번이 틀리다. 지구단위계획은 지정 목적과 유형에 따라 계획 내용을 차등화하고 필요한 사항을 포함할 수 있으며, 용도지역 간 변경은 원칙적으로 제한된다. 또한 지구단위계획으로 용도지역의 허용 범위 안에서 용도지역상 불허되는 건축물의 용도·규모를 허용할 수 있다.

문제 41
도시개발사업의 수요를 파악하기 위한 정량적 예측모형에 해당하지 않는 것은?
1시계열분석
2회귀모형
3중력모형
4의사결정나무기법
정답 및 해설

도시개발사업의 수요를 예측하는 정량적 모형에는 과거 자료의 추세를 분석하는 시계열분석, 변수 간 관계를 추정하는 회귀모형, 공간적 상호작용과 이동량을 분석하는 중력모형이 포함된다. 의사결정나무기법은 자료를 분류·예측하는 데이터마이닝 기법으로, 해당 수요예측모형의 일반적 분류에는 포함되지 않는다.

문제 42
미국의 샌프란시스코(1981)를 필두로 하여 도심재개발에 적용된 연계정책(Linkage Policy)에 대한 설명으로 가장 거리가 먼 것은?
1D.Keating, G.McMahon 등이 링키지(linkage)란 용어를 사용하였다.
2링키지에 대한 정의의 폭이 각기 다른 것은 연계 프로그램의 정책적 내용이 차츰 확대되어 나가고 있음을 반영하는 것으로 볼 수 있다.
3시당국이 신규로 상업적 개발을 허가해주는 대신 개발업자에게 일정한 주택, 고용기회, 보육시설, 교통시설 등이 건설을 촉구하는 다양한 프로그램으로 정의하기도 한다.
4업무, 상업시설 등을 고려하여 고소득 주택과의 연계만을 추구하는 것이 일반적이다.
정답 및 해설

연계정책(Linkage Policy)은 신규 업무·상업 개발로 발생하는 이익의 일부를 활용하여 저소득층 주택, 고용기회, 보육·교통시설 등 공공시설을 확보하려는 정책이다. 따라서 연계 대상은 고소득 주택에만 한정되지 않으며, 정의와 프로그램의 범위도 점차 확대되어 왔으므로 “고소득 주택과의 연계만을 추구한다”는 설명이 가장 거리가 멀다.

문제 43
도시개발의 방식 중 택지화가 되기 전 토지의 위치, 지목, 면적, 등급, 이용도 등의 필요사항을 고려하여 택지개발 후 개발된 감소 토지를 토지소유주에게 재배분 하는 방식은?
1매수방식(수용 또는 사용에 의한 방식)
2합동개발방식
3단순개발방식
4환지방식
정답 및 해설

택지개발 전 토지의 위치·지목·면적·등급·이용도 등을 고려하여 개발 후 토지를 토지소유자에게 재배분하는 방식은 환지방식이다. 매수방식은 사업시행자가 토지를 매수하거나 수용하여 개발하는 방식이며, 환지방식은 기존 토지소유자의 권리를 인정하면서 개발된 토지로 바꾸어 배분한다.

문제 44
택지개발계획의 내용에 포함되지 않아도 되는 것은?
1택지개발계획의 명칭과 개발계획의 개요
2토지이용에 관한 계획 및 주요 기반시설의 설치 계획
3시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명
4토지 물건 또는 권리의 매수 및 보상계획서
정답 및 해설

택지개발계획에는 개발계획의 명칭·개요, 토지이용계획 및 주요 기반시설 설치계획, 시행자의 명칭·주소 및 대표자 성명 등이 포함된다. 반면 토지·물건 또는 권리의 매수 및 보상계획서는 택지개발계획의 필수 내용이 아니므로 해당하지 않는다.

문제 45
해외 텔레포트와 그 유형의 연결이 틀린 것은?
1일본 동경 – 임해부 부도심의 기반구조형
2미국 Bay Area – 해안 관광도시형
3영국 런던 – 도시재개발형
4미국 뉴욕 – 정보통신 관련 산업단지형
문제 46
도시개발기법 중 철도역, 버스정류장 등의 역사를 중심으로 한 복합고밀개발을 통하여 교통 혼잡과 도시에너지의 소비를 경감시키는 방법은?
1대중교통중심개발(TOD)
2개발권 양도제(TDR)
3계획단위 개발(PUD)
4연계개발수법(LD)
정답 및 해설

역사를 중심으로 한 복합고밀개발로 교통 혼잡과 에너지 소비를 줄이는 기법은 대중교통중심개발(TOD)이다.

TOD는 대중교통 역 주변 보행권에 주거·상업·업무를 고밀로 복합 배치해 자동차 통행 수요 자체를 줄이는 방식이다.

  • 개발권 양도제(TDR)는 보전 지역 토지 소유자의 개발권을 다른 지역으로 이전하게 하고 보상하는 제도라, 역사 중심 복합고밀개발과 방식이 다르다.
  • 계획단위 개발(PUD)은 일정 규모 이상의 토지를 하나의 일관된 계획으로 일체 개발하는 방식으로, 대중교통 역을 중심에 둔다는 조건이 들어 있지 않다.
  • 연계개발수법(LD)은 개발사업의 이익이나 허가 조건을 공공시설·주택 등 다른 사업과 연결하는 수법이라, 역사 중심 고밀 복합개발과 방식이 다르다.
문제 47
주거환경개선사업이 주택재개발 및 재건축 사업과 차별화 되는 점은?
1개발의 주체가 민간 및 토지소유자 중심의 개발 사업이다.
2사업성을 가진 주택지역의 개선을 통해 수익을 창출하는 사업이다.
3전면적인 철거방식을 통해 낙후된 주택지를 일괄적으로 개선하는 사업이다.
4실질적으로 정비가 필요한 노후, 불량주택지를 대상으로 하는 공공성을 띈 사업이다.
정답 및 해설

주거환경개선사업은 노후·불량 주택이 밀집한 지역의 주거환경을 개선하기 위해 공공이 주도하거나 지원하는 공공성 중심의 정비사업이다. 반면 1·2번은 민간 중심의 수익성 사업에 해당하고, 3번의 전면 철거 방식은 주택재개발·재건축의 일반적 특성에 가깝다.

문제 48
Huff모형에 대한 설명으로 틀린 것은?
1개별소매점의 고객 흡입력을 계산하는 방법
2상업시설을 이용할 확률은 상업시설의 크기와 관계 있다.
3모형에서 중요한 변수 중 하나는 상점까지의 거리이다.
4상업시설을 이용할 확률은 상점까지의 거리에 비례한다.
정답 및 해설

Huff모형에서 상업시설 이용 확률은 점포까지 거리가 멀수록 낮아지므로, 거리에 비례한다는 보기가 틀리다.

이용 확률은 점포 규모(매력도)에 비례하고 거리의 거듭제곱에 반비례하는 항의 비로 정해진다.
Pij=Sj/Tijλ∑kSk/TikλP_{ij}=\dfrac{S_j/T_{ij}^{\lambda}}{\sum_k S_k/T_{ik}^{\lambda}}
나머지 보기는 이 구조와 맞는 옳은 내용이다.

  • 개별소매점의 고객 흡입력을 계산하는 방법이라는 보기는 옳다. 모형이 소비자가 각 점포를 이용할 확률을 산정하기 때문이다.
  • 상업시설의 크기와 이용 확률이 관계 있다는 보기는 옳다. 식의 분자에 점포 규모가 들어간다.
  • 상점까지의 거리가 중요한 변수라는 보기는 옳다. 식에서 거리가 확률을 낮추는 항으로 작용한다.
문제 49
도시개발사업의 토지취득방식으로서 “수용 또는 사용방식”의 특징에 관한 다음의 설명 중 적절하지 않은 것은?
1사업투자비용이 많이 소요된다.
2토지 매수 후 사업기간이 환지방식보다 장기화된다.
3환지방식보다 기반시설의 확보가 용이하다.
4토지 취득과정에서 민원이 많이 발생한다.
정답 및 해설

적절하지 않은 보기는 수용 방식이 환지 방식보다 사업기간이 장기화된다는 서술이다.

수용·사용 방식은 시행자가 토지를 매수해 소유권을 확보한 뒤 바로 조성에 들어가므로, 소유자별 환지 설계와 청산 절차를 거치는 환지 방식보다 사업기간이 짧아지는 쪽이다. 나머지는 수용 방식의 옳은 특징이다.

  • 사업투자비용이 많이 소요된다는 보기는 옳다. 시행자가 토지 전부를 보상비로 사들여야 해 초기 투자가 크다.
  • 환지방식보다 기반시설 확보가 용이하다는 보기는 옳다. 토지를 전부 취득하므로 도로·공원 용지를 소유자 감보율의 제약 없이 확보할 수 있다.
  • 토지 취득과정에서 민원이 많다는 보기는 옳다. 소유자 의사와 무관하게 취득하는 방식이라 보상가를 둘러싼 갈등이 생긴다.
문제 50
도시마케팅의 구성요소 중 고객에 해당하지 않는 것은?
1도시정부
2투자기업
3관광객 및 방문객
4주민
정답 및 해설

도시마케팅에서 고객에 해당하지 않는 것은 도시정부이다.

도시마케팅(Kotler)에서 고객은 주민·투자자·방문객이고, 도시정부(지방정부)는 마케팅을 수행하는 주체이다. 나머지 보기는 고객에 해당하는 내용이다.

  • 투자기업은 도시에 입지하고 투자하는 투자자 고객이다.
  • 관광객 및 방문객은 도시를 찾는 방문객 고객이다.
  • 주민은 도시에 거주하며 서비스를 이용하는 주민 고객이다.
문제 51
계획단위개발(PUD)의 4단계 시행절차의 순서가 맞는 것은?
1a→b→d→c
2b→c→d→a
3b→d→a→c
4a→d→b→c
정답 및 해설

그림의 네 단계(a. 예비 개발 계획, b. 사전회의, c. 최종개발계획, d. 계략개발계획) 가운데 사전회의(b)가 처음, 최종개발계획(c)이 마지막인 순서는 b→d→a→c 하나뿐이다.

  • a→b→d→c와 a→d→b→c는 예비 개발 계획(a)으로 시작해 사전회의가 처음에 오지 않는다.
  • b→c→d→a는 최종개발계획(c)이 둘째에 오고 예비 개발 계획(a)으로 끝나, 최종 단계가 마지막에 오지 않는다.

정답은 처음·끝 단계 조건만으로 가려지므로, 가운데 두 단계의 선후는 따로 외울 필요 없이 사전회의 → … → 최종개발계획의 틀로 기억하면 된다.

문제 52
부동산금융에 관한 설명 중 틀린 것은?
1부동산금융은 기간을 기준으로 단기금융과 장기금융으로 구분한다.
2부동산개발금융은 단기금융과 타인 자본이 가장 큰 비중을 차지한다.
3개발단계에서 민간금융기관들은 사업의 총비용과 개발에 따른 수익성을 가장 중요시 한다.
4관리운용단계에서는 개발된 부동산의 임대나 매각 등과 관련한 사업 자체의 수익성이 중요한 고려요소이다.
문제 53
도시개발사업의 평가를 위한 지표인 수익성 지수(PI)를 산정하는 식으로 옳은 것은?
1
2
3
4
정답 및 해설

수익성 지수(PI)는 할인한 수입의 합을 할인한 비용의 합으로 나눈 비율이므로, 두 합 사이에 ÷ 기호가 들어간 식이 옳다.

PI=∑t=0TRt(1+rc)t∑t=0TCt(1+rc)tPI=\dfrac{\sum_{t=0}^{T}\dfrac{R_t}{(1+r^c)^t}}{\sum_{t=0}^{T}\dfrac{C_t}{(1+r^c)^t}} 여기서 rcr^c는 기업의 할인율, TT는 프로젝트의 최종년도, RtR_t·CtC_t는 t년도에 발생한 프로젝트의 수입·비용이다.

  • 두 합을 뺀 식: 할인 수입에서 할인 비용을 뺀 순현재가치(NPV)로, 0을 기준으로 판단하는 다른 지표다.
  • 두 합을 더한 식·곱한 식: 수입과 비용을 서로 견주는 형태가 아니어서 사업성 판단 지표가 되지 않는다.

PI는 1을 기준으로 하여, 1 이상이면 할인한 수입이 할인한 비용과 같거나 많아 사업성이 있다고 본다.

문제 54
건축법상 용도별 건축물의 종류 중 단독주택에 해당되는 것은?
1기숙사
2연립주택
3다세대주택
4다가구주택
문제 55
도시 군계획시설의 결정, 구조 및 설치 기준에 관한 규칙에 따른 도로의 기능별 구분 중 다음 설명에 해당되는 것은?
1주간선도로
2보조간선도로
3집산도로
4특수도로
문제 56
우리나라 도시재생(urban regeneration)사업에 관한 설명으로 틀린 것은?
1도시중심부의 노후화로 도심쇠퇴의 현상이 가속화되어 도시전체의 발전을 저해한다는 점에서 시작되었다.
2기존의 도시재개발 사업과 유사한 사업으로 도심의 쇠퇴지역을 전체적으로 재개발하는 것을 목표로 한다.
3도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법에 근거하고 있는 사업이다.
4도시의 쇠퇴지역에 대한 경제적, 사회적 물리적 환경적 활성화를 목적으로 하고 있다.
정답 및 해설

도시재생은 쇠퇴지역을 철거 후 전면 재개발하는 방식이 아니라, 기존 지역의 자원과 공동체를 활용하여 경제적·사회적·물리적·환경적으로 종합적인 활성화를 추진하는 사업이다. 따라서 기존 도시재개발처럼 도심 쇠퇴지역 전체를 재개발하는 것을 목표로 한다는 설명은 틀리며, 도시재생은 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」에 근거한다.

문제 57
권역별 관광개발계획의 수립주기는 몇 년인가?
13년
25년
38년
410년
정답 및 해설

권역별 관광개발계획은 5년마다 수립하는 중기 계획이므로 2번이 맞다.

문제 58
지하공간의 개발배경으로 적합하지 않은 것은?
1우리나라는 비교적 안정적인 사암으로 지질이 구성되고 있고 암반의 규모 및 면적이 넓어 대규모 지하 공간 개발에 적합한 자연적 요건을 가지고 있다.
2급격한 도시화와 수도권 편중에 의한 인구 유입에 다른 개발 가능한 토지 공급의 부족 문제를 해결할 수 있다.
3과도한 집중으로 인해 도시의 기능이 저해되고 있는 현상을 지하공간의 개발을 통해 완화할 수 있다.
4도시미관을 저해하는 시설 또는 혐오시설을 지하에 배치하여 지상공간을 더욱 쾌적하게 활용할 수 있다.
정답 및 해설

우리나라는 전 국토가 비교적 안정적인 사암으로 구성된 것이 아니며, 지하공간 개발의 일반적 배경으로 사암 중심의 지질과 대규모 암반을 근거로 들 수 없다. 반면 급격한 도시화에 따른 토지 부족, 도시 기능의 과도한 집중 완화, 도시미관 저해 시설의 지하 배치는 지하공간 개발의 주요 목적에 해당한다.

문제 59
지속 가능한 도시가 추구하는 목표와 부합되지 않는 것은?
1도시경관의 개선 및 보전, 역사 문화경관의 확충
2쾌적한 도시공간의 정비와 확보
3환경친화적인 교통 및 물류체계의 정비
4경제적 이익창출보다 환경개선을 우선으로 하는 개발
정답 및 해설

지속 가능한 도시의 목표와 부합하지 않는 것은 경제적 이익창출보다 환경개선을 우선하는 개발이다.

지속가능개발은 미래 세대의 여력을 해치지 않으면서 현 세대의 필요를 충족하는 개발(브룬틀란 1987)이며 경제·사회·환경 세 축의 균형을 전제로 한다. 경제 창출을 뒤로 미루고 환경만 앞세우면 한 축에 치우친다. 나머지 보기는 균형 목표와 맞는 내용이다.

  • 도시경관의 개선·보전과 역사문화경관의 확충은 환경과 사회·문화 축을 함께 높이므로 균형 목표와 맞는다.
  • 쾌적한 도시공간의 정비와 확보는 환경과 사회 축의 질을 높이므로 균형 목표와 맞는다.
  • 환경친화적 교통 및 물류체계의 정비는 환경 부담을 줄이면서 경제 활동을 뒷받침하므로 균형 목표와 맞는다.
문제 60
도시개발구역의 지정에 관한 항목으로 옳은 것은?
1기초조사, 도시계획위원회의 심의, 공청회, 건설교통부장관의 승인, 고시의 순서로 이루어진다.
2기초조사는 대통령령이 정하는 바에 따라 시행하지 아니할 수 있다.
3도시개발구역이 지정 고시된 경우 해당 도시지역 및 지구단위계획구역으로 결정 고시 된 것으로 본다.
4도시개발구역을 지정하거나 개발계획을 변경하고자 하는 때에는 중앙도시계획위원회 또는 시 도의 도시계획위원회의 심의를 거쳐야 한다.
정답 및 해설

도시개발구역이 지정·고시되면 해당 구역은 도시지역 및 지구단위계획구역으로 결정·고시된 것으로 본다. 1번은 지정권자와 절차가 항상 동일하지 않으며, 2번은 기초조사를 임의로 생략할 수 있다는 내용이 부정확하고, 4번은 지정 또는 개발계획 변경 시 도시계획위원회 심의가 항상 요구되는 것은 아니므로 옳지 않다.

문제 61
프랑스 파리권의 집중억제를 위하여 실시한 정책이 아닌 것은?
1오스만의 파리대개조계획
2파리소재 대학의 지방이전
3신축 건물에 대한 부담금 제도
4일정규모 이상의 기업체의 신증축 시 사전허가제 적용
정답 및 해설

오스만의 파리 대개조 계획은 도로 정비와 도시 미관 개선을 위한 사업으로, 파리권의 집중억제 정책이 아니다. 반면 파리 소재 대학의 지방 이전, 신축 건물에 대한 부담금 제도, 일정 규모 이상 기업체의 신·증축 시 사전허가제는 수도권의 인구와 기능 집중을 완화하기 위한 정책이다.

문제 62
부드빌(O. Boudeville)에 의한 지역 구분에 해당하지 않는 것은?
1낙후지역(lagging region)
2계획지역(planning region)
3분극지역(polarized region)
4동질지역(homogeneous area)
정답 및 해설

부드빌의 지역 구분에 해당하지 않는 것은 낙후지역이다.

부드빌은 지역을 동질지역·분극(결절)지역·계획지역 세 가지로 구분했고, 낙후지역은 이 세 가지 중 하나가 아니다. 나머지 보기는 세 구분의 구성원이다.

  • 계획지역은 계획과 정책 목적을 위해 설정하는 지역으로, 부드빌 구분의 하나이다.
  • 분극지역은 중심과 주변이 상호 의존 흐름으로 결합된 결절지역과 같은 개념으로, 부드빌 구분의 하나이다.
  • 동질지역은 소득·산업 구성 같은 기준 특성이 비슷한 지역으로, 부드빌 구분의 하나이다.
문제 63
지수성장모형의 설명 중 틀린 것은?
1과거 인구가 거의 동일하게 증가되거나 감소되었고 미래에도 이와 같은 추세가 계속될 것으로 예상되는 도시에 적용한다.
2인구가 정률 변화를 할 때 적합한 모형으로 증가율은 과거의 일정기간에 나타난 실제 인구의 변화로부터 계산할 수 있다.
3안정적인 인구변화추세를 나타내는 도시의 경우 이 방법을 사용하면 인구의 과도 예측을 초래할 위험이 높다.
4인구의 기하급수적인 증가를 나타내고 있기 때문에 단기간에 급속히 팽창하는 신도시의 인구를 예측하는 경우에 유용하다.
문제 64
지역계획의 수립과정에 있어 상향식(Bottom-Up) 방식의 특징으로 옳은 것은?
1미시적이고 지역 변화에 적응하는 접근의 모색
2성장 거점에 의한 개발 파급효과의 가속
3총량적인 개발과 성장의 지향
4계획의 신속한 수립과 집행
정답 및 해설

상향식 지역계획의 특징은 미시적이고 지역 변화에 적응하는 접근이다.

상향식은 지역이 주도해 지역의 기초수요와 여건 변화에 맞추는 방식이고, 성장거점 전략은 중앙이 거점을 정해 파급을 유도하는 하향식이다.

  • 성장 거점에 의한 개발 파급효과의 가속은 성장거점 전략의 내용이므로 하향식 특징이다.
  • 총량적인 개발과 성장의 지향은 거시적 접근이라, 미시적 접근인 상향식과 반대 성격이다.
  • 계획의 신속한 수립과 집행은 지역 주민의 참여와 합의를 거치는 상향식에서는 오히려 시간이 더 걸리는 쪽이다.
문제 65
동질지역을 규명하는 기법이 아닌 것은?
1요인분석(factor analysis)
2군집분석(Cluster Analysis)
3상관분석(Correlation Analysis)
4가중지표방식(Weighted Index Number Method)
정답 및 해설

동질지역을 규명하는 기법이 아닌 것은 상관분석이다.

동질지역 규명은 여러 지표로 지역 간 유사성을 판정해 묶는 작업이다. 상관분석은 변수 두 개 사이의 선형 관계 강도를 재는 방법이라 지역을 묶는 절차가 없다. 나머지 보기는 지역을 유형화하는 기법이다.

  • 요인분석은 많은 지표를 소수의 공통 요인으로 줄여 지역 간 유사성을 비교하는 기법이다.
  • 군집분석은 지표 값이 가까운 지역끼리 묶는 분류 기법이다.
  • 가중지표방식은 지표별 가중치를 합산한 종합 점수가 비슷한 지역을 같은 유형으로 묶는 기법이다.
문제 66
일본의 도시학자 히가사 다다시에 따른 도시조사의 목적이 아닌 것은?
1그 도시가 지니고 있는 양호한 스톡(stock)과 보번해야 할 좋은 조건을 명확히 한다.
2이미 구상되어 오고 있는 도시의 목표를 보다 구체적으로 설정한다.
3정래의 계획이론을 전개하고 기술을 발전시키기 위해 체계적으로 자료를 축적시켜 놓는다.
4도시의 상황을 일시적으로 분석하여 장래의 시가화 동향을 예측하고 기성시가지의 특성을 파악한다.
문제 67
다음 중 개발도상국에서의 지역 간 인구 이동 요인으로 가장 설득력이 적은 것은?
1취업기회의 확대
2문화적 욕구의 충족
3교육 수준과 기회의 차이
4소득과 임금의 지역간 격차
문제 68
국토의 다핵화를 위하여 대전 및 광주 등 제 1차 성장거점과 청주 춘천 전주 등 제 2차 성장거점을 제시하고 전국을 28개의 지역 생활권으로 나누어 생활권의 성격과 규모에 따라 5개의 대도시생활권, 17개의 지방도시 생활권, 6개의 농촌도시 생활권으로 구분하였던 계획은?
1제1차국토종합개발계획
2제2차국토종합개발계획
3제3차국토종합개발계획
4제4차국토종합계획
정답 및 해설

28개 지역생활권을 설정하고 대도시 5·지방도시 17·농촌도시 6으로 구분한 계획은 제2차 국토종합개발계획이다.

제2차 계획의 핵심이 28개 지역생활권이다. 다른 차수는 서로 다른 구상을 담았다.

  • 제1차 국토종합개발계획은 4대권·8중권·17소권 구상이다.
  • 제3차 국토종합개발계획은 수도권 억제와 지방분산 구상이다.
  • 제4차 국토종합계획은 개방형 통합국토축 구상이다.
문제 69
지역개발의 테크노폴리스전략은 첨단산업의 발전가능성이 성공의 주요한 요소이다. 첨단산업의 입지조건에서 일반적으로 가장 불리한 것은?
1양호한 국내외 항공의 접근성
2대규모 공업단지 소재 도시
3양호한 주거환경
4대학 등의 연구기관 존재
문제 70
윌리암슨(Wiliamson)이 주장한 지역 간 소득 격차와 국가발전 단계와의 관계에서 지역소득 격차를 유발하는 요인에 해당하지 않는 것은?
1농촌지역의 유망한 청년들이 농촌에 머물지 않고 대도시로 몰려드는 현상
2급속히 성장하고 있는 공업지역을 억제하고 낙후한 농촌을 지원하는 정부의 경제정책
3성장지역에서 먼저 일어나는 기술적 홰신 등을 경재후발 지역에 파급시킬 수 있는 지역간 연계의 부족
4경제후발지역에서 발견되는 투자위험부담의 상승 때문에 성장지역으로만 직접되는 자본
정답 및 해설

지역소득 격차를 유발하는 요인에 해당하지 않는 것은 성장 지역을 억제하고 낙후 농촌을 지원하는 정부 정책이다.

윌리엄슨(1965)은 국가발전 초기에 격차가 커졌다가 성숙하며 줄어드는 역U자 관계를 제시했다. 성장지역을 억제하고 낙후지역을 지원하는 정책은 격차를 줄이는 방향이다. 나머지 보기는 초기 격차를 키우는 요인이다.

  • 청년층이 대도시로 몰리는 현상은 선택적 인구 이동으로 낙후지역의 인적자원을 줄여 격차를 키운다.
  • 성장지역의 기술 혁신이 후발지역에 파급되지 못하는 연계 부족은 후발지역의 성장 기회를 막아 격차를 키운다.
  • 투자위험 때문에 성장지역으로만 자본이 집중되는 현상은 후발지역의 투자 부족을 낳아 격차를 키운다.
문제 71
지역계획대안의 예측결과 비교 중 계량적 확정적 예측결과에 해당되지 않는 것은?
1순현가 비교방법(net present value)
2델파이 비교방법(delphi method)
3편익비용비 비교방법(bebefit-cost ratio)
4내부수익률 비교방법(internal rate of return)
정답 및 해설

계량적·확정적 예측결과에 해당하지 않는 것은 델파이 비교방법이다.

델파이는 전문가 설문을 반복해 의견을 수렴하는 정성적 방법이라 결과가 산식으로 확정되지 않는다. 나머지 보기는 수치 산식으로 값이 정해진다.

  • 순현가 비교방법은 편익 현재가치와 비용 현재가치의 차라는 단일 수치로 비교한다.
  • 편익비용비 비교방법은 편익 현재가치를 비용 현재가치로 나눈 비율로 비교한다.
  • 내부수익률 비교방법은 편익과 비용의 현재가치가 같아지는 할인율을 구해 비교한다.
문제 72
A시의 기반부문 고용자수가 40000명, 비기반부문 고용자수가 65000명일 때 경제기반승수는?
10.615
21.625
32.625
43.615
정답 및 해설

경제기반승수는 전체 고용을 기반부문 고용으로 나눈 값이므로 2.625이다.

전체 고용 = 기반 + 비기반
40000+65000=10500040000+65000=105000
승수
10500040000=2.625\dfrac{105000}{40000}=2.625

  • 0.615는 기반 고용을 비기반 고용으로 나눈 값(40000÷6500040000\div65000)이라 승수가 아니다.
  • 1.625는 비기반 고용을 기반 고용으로 나눈 값(65000÷4000065000\div40000)이라 승수가 아니다.
  • 3.615는 어떤 조합으로도 나오지 않는 값이라 계산값과 다르다.
문제 73
베버(Alfred Weber)가 제안한 공장입지의 결정 요인이 모두 옳게 나열된 것은?
1수송비, 노동비, 집적경제
2노동비, 교통비, 환경
3수송비, 통신비, 토지이용가능성
4노동비, 수송비, 정책
정답 및 해설

베버가 제시한 공장입지 결정 요인은 수송비·노동비·집적경제이다.

베버의 최소비용 입지론은 수송비 최소점을 기준으로 노동비와 집적(경제)이 입지를 바꾸는 세 요인으로 구성된다.

  • 노동비, 교통비, 환경의 조합은 환경이 베버의 세 요인에 들어 있지 않아 틀리다.
  • 수송비, 통신비, 토지이용가능성의 조합은 통신비와 토지이용가능성이 베버의 세 요인에 들어 있지 않아 틀리다.
  • 노동비, 수송비, 정책의 조합은 정책이 베버의 세 요인에 들어 있지 않아 틀리다.
문제 74
A도시의 기계 산업 고용 점유비가 20%이고 전국의 기계 산업 고용 점유비가 10%일 때, A 도시의 기계 산업의 LQ지수와 산업의 특성을 모두 옳게 설명한 것은?
1LQ 지수는 0.5이고 지역산업의 특화가 되지 않는 산업이다.
2LQ 지수는 0.5이고 지역의 수요를 충당하고 잉여분을 외부로 수출하는 특화된 산업이다.
3LQ 지수는 2.0이고 지역의 수요를 충당하고 잉여분을 외부로 수출하는 특화된 산업이다.
4LQ 지수는 2.0이고 지역산업의 특화가 되지 않는 산업이다.
정답 및 해설

LQ는 지역 산업 점유비를 전국 점유비로 나눈 값이며, 이 경우 2.0으로 특화된 산업이다.

LQ=20%10%=2.0LQ=\dfrac{20\%}{10\%}=2.0
LQ가 1을 넘으면 지역 수요를 충당하고 남는 잉여분을 수출하는 산업으로 본다.

  • LQ 0.5이고 특화가 되지 않는 산업이라는 보기는 계산값과 다르다.
  • LQ 0.5이고 잉여분을 수출하는 산업이라는 보기는 계산값과 다르다.
  • LQ 2.0이고 특화가 되지 않는 산업이라는 보기는 값은 맞지만, 1을 넘는 LQ는 전국보다 그 산업이 집중되어 있다는 뜻이라 특화되지 않는다는 서술이 틀리다.
문제 75
입지배분(Allocation) 계획의 설명으로 틀린 것은?
1평면적으로는 공간구조와 연결체계가 구축되고 입체적으로는 밀도가 배분된다.
2배치계획의 결과는 토지이용계획도가 되며 이는 완성된 토지이용계획의 표현이다.
3시설 및 규모계획에서 산출된 용도별 면적과 시설을 공간에 배분하는 것이다.
4건물차원의 소규모 배치계획일수록 공간구조와 연결체계 등 평면적인 계획이 중시된다.
문제 76
지역소득격차를 발생시키는 외생변수가 아닌 것은?
11인당 소득
2산업구조
3노동의 질
4노동참여율
문제 77
국토기본법에 따른 국토계획의 구분으로 틀린 것은?
1국토종합계획은 국토전역을 대상으로 국토의 장기적인 발전 방향을 제시하는 종합계획이다.
2부문별계획은 국토전역을 대상으로 특정 부문에 대한 장기적인 발전방향을 제시하는 계획이다.
3지역계획은 특정한 지역을 대상으로 특별한 정책목적을 달성하기 위하여 수립하는 계획이다.
4시 군 종합계획은 도 또는 특별자치도의 관할구역을 대상으로 해당 장기적인 발전 방향을 제시하는 종합계획이다.
문제 78
지역계획의 형성배경으로 틀린 것은?
1지역적 문제의 심각성을 인식하고 개선하고자 했던 계획적 노력과 이론적 발전이 있었기 때문이다.
2산업화 및 도시화에 따른 지역의 기능적인 문제가 발생하였기 때문이다.
3지역주의 또는 지방주의에 부응하는 지역계획에 대한 요구 때문이다.
4고도의 경제 성장으로 인해 발생한 산업간의 성장격차를 줄여 산업 간 균형성장을 우선적으로 필요로 하였기 때문이다.
문제 79
수도권정비계획의 입안권자는?
1시,도지사
2국토교통부장관
3국무총리
4대통령
문제 80
제3차 국토종합개발계획에서 추진하였던 신산업지대에 속하지 않는 것은?
1아산만 – 대전 – 청주
2군산, 장항 – 익산 – 전주
3창원 – 마산 – 진해
4목포 – 광주 – 광양만
문제 81
다음 중 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 개발행위 허가권자에 해당 하는 경우는?
1대통령
2국토교통부장관
3특별시장, 광역시장, 도지사
4특별시장, 광역시장, 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장, 군수
문제 82
도시개발법령에 따라 도시개발구역으로 지정할 수 있는 대상지역과 규모 기준이 옳은 것은?
1도시지역 중 주거지역 : 3만 제곱미터 이상
2도시지역 중 공업지역 : 5만제곱미터 이상
3도시지역 중 자연녹지지역 : 1만제곱미터 이상
4도시지역 외의 지역 : 66만제곱미터 이상
문제 83
택지개발촉진법령상 택지의 공급에 관한 설명이 틀린 것은?
1시행자는 그가 개발한 택지를 국민주택 규모의 주택건설용지와 기타의 주택건설용지 및 법의 관련 조항에 따른 공공시설용지로 구분하여 공급한다.
2주택법에 의한 사업주체 중 국가 지방자치단체 또는 국토교통부령이 정하는 공공기관에 공급할 경우 수의 계약의 방법으로 택지를 공급할 수 있다.
3시행자는 공공시설용지를 제외하고는 국민주택규모의 주택건설용지로 택지를 우선 공급하여야 한다.
4판매시설용지 등 영리를 목적으로 사용될 택지는 공개추첨에 의하여 공급한다.
문제 84
택지개발지구에서 특별자치도지사, 시장, 군수 또는 자치구의 구청장의 허가를 받지 아니하고 할 수 있는 행위는?
1토지분할
2죽목의 벌채 및 식재
3경작을 위한 토지의 형질 변경
4이동이 쉽지 아니한 물건을 1개월 이상 쌓아놓는 행위
문제 85
수도권정비계획법에 관한 다음 내용 중 틀린 것은?
1수도권에서 국토교통부장관이 대규모 개발사업을 시행하고자 할 경우에는 수도권 정비 위원회의 심의를 거칠 필요가 없다.
2인구집중유발시설인 공장에 대한 총량규제의 내용은 수도권정비위원회의 심의를 거쳐 결정한다.
3인구집중유발시설인 학교에 대한 총량규제의 내용은 대통령령으로 정한다.
4수도권에서 대규모 개발사업을 시행하는 경우 광역적기반시설의 설치비용을 그 사업시행자에게 부담시킬 수 있다.
문제 86
다음 중 주차장법령상 부설주차장의 설치에 관한 기준이 옳은 것은?
1부설주차장의 설치 의무는 도시계획구역 안에서만 적용된다.
2부설주차장이 주차대수 400대의 규모 이하이면 시설물의 부지 인근에 단독 도는 공동으로 부설주차장을 설치할 수 있다.
3특별시장, 광역시장, 특별자치도지사 또는 시장은 부설주차장을 설치하면 교통 혼잡이 가중될 우려가 있는 지역에 대하여는 부설주차장의 설치를 제한할 수 있다.
4시설물의 위치 용도 규모 및 부설주차장의 규모 등이 국토교통부령으로 정하는 기준에 해당할 때에는 해당 주차장의 설치에 드는 비용을 시장 군수 구청장에게 납부하는 것으로 부설주차장의 설치를 갈음할 수 있다.
문제 87
광역도시계획의 수립을 위한 공청회에 관한 사항 중 잘못 설명된 것은?
1해당지역을 주된 보급지역으로 하는 일간 신문에 공청회 개최예정일 14일 전까지 2회이상 공고
2공청회는 국토교통부장관, 시, 도지사, 시장 또는 군수가 지명하는 사람이 주재
3공청회 개최를 위한 공고 시 공고 내용에는 공청회의 개최목적, 공청회의 개최 예정일시 및 장소 등이 포함
4광역계획권 단위로 개최하되 필요한 경우에는 광역계획권을 수 개의 지역으로 구분하여 개최
문제 88
지역의 지정 목적이 바르게 연결되지 않은 것은?
1제2종 일반주거지역 : 중층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 필요한 지역
2보전녹지지역 : 도시의 녹지공간의 확보 도시확산의 방지, 장래 도시용지의 공급 등을 위하여 보전할 필요가 있는 지역으로서 불가피한 경우에 한하여 제한적인 개발이 허용되는 지역
3일반상업지역 : 일반적인 상업기능 및 업무기능을 담당하게 하기 위하여 필요한 지역
4준공업지역 : 경공업 그밖의 공업용 수용하되 주거기능, 상업기능 및 업무기능의 보완이 필요한 지역
문제 89
수도권 정비 실무위원회의 위원장은?
1국무총리
2국토교통부장관
3국토교통부 제1차관
4서울특별시 2급 공무원
문제 90
택지개발예정지구 지정에 관한 내용 중 틀린 것은?
1특별시장, 광역시장, 도지사 또는 특별자치도지사는 주거종합계획 중 주택, 택지의 수요, 공급 및 관리에 관한 사항에서 정하는 바에 따라 택지를 집단적으로 개발하기 위하여 필요한 지역을 택지개발 지구로 지정할 수 있다.
2시, 도지사(특별자치도지사는 제외한다.)는 택지수급계획서에서 정한 해당 시, 도의 계획량을 초과하여 지정하려면 국토교통부장관과 미리 협의하여야 한다.
3국토교통부장관을 특별자치도에 택지개발사업을 실시할 필요가 있는 경우에는 택지를 집단적으로 개발하기 위하여 필요한 지역을 택지개발지구로 지정할 수 있다.
4지정권자가 택지개발지구를 지정하려는 경우에는 미리 관계 중앙행정기관의 장과 협의하고 해당 시장, 군수 또는 자치구의 구청장의 의견을 들은 후 시, 도, 주거정책심의위원회의 심의를 거쳐야 한다.
문제 91
주차장법에 의한 주차장이 아닌 것은?
1노상주차장
2노외주차장
3부설주차장
4주차전용타워
문제 92
건축법령상 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 할 수 있는 토지가 아닌 것은?
1하나의 건축물을 두 필지 이상에 걸쳐 건축하는 경우 그 건축물이 건축되는 각 필지의 토지를 합한 토지
2국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 도시계획시설에 해당하는 건축물을 건축하는 경우 그 도시계획시설이 설치되는 일단의 토지
3건축물의 사용승인을 신청할 때 둘 이상의 필지를 하나의 필지로 합칠 것을 조건으로 건축허가를 하는 경우 그 필지가 합쳐지는 토지
4도로의 지표 아래에 건축하는 건축물의 경우 국토교통부장관이 그 건축물이 건축되는 토지로 정하는 토지
문제 93
관광진흥법에 의한 권역계획(權瀝計劃)에 관한 설명 중 틀린 것은?
1권역계획은 그 지역을 관할하는 문화체육관광부장관이 수립하여야 한다.
2수립한 권역계획을 문화체육관광부장관의 조정과 관계 행정기관의 장과의 협의를 거쳐 확정하여야 한다.
3시, 도지사는 권역계획이 확정되면 그 요지를 공고하여야 한다.
4대통령령으로 정하는 경미한 사항의 변경에 대하여는 관계 부처의 장과 협의를 갈음하여 문화체육관광부장관의 승인을 받아야 한다.
문제 94
도시 및 주거환경정비법상 주거환경개선사업을 목적으로 우선 매각하는 국,공유지의 매각가격은 평가금액의 얼마를 기준으로 하는가?
1100분의 90
2100분의 80
3100분의 70
4100분의 50
문제 95
노상 주차장을 설치할 수 있는 자가 아닌 것은?
1도지사
2특별시장
3군수
4구청장
문제 96
주택법령상 세대구분형 공동주택이 갖추어야 할 요건으로 틀린 것은?
1세대별로 구분된 각각의 공간마다 별도의 욕실, 부엌과 현관을 설치할 것
2하나의 세대가 통합하여 사용할 수 있도록 세대 간에 연결문 또는 경량구조의 경계벽 등을 설치할 것
3세대구분형 공동주택의 세대수가 해당 주택단지 안의 공동주택 전체 세대수의 3분의 1을 넘지 아니할 것
4세대별로 구분된 각각의 공간의 주거전용면적 합계가 해당 주택단지 전체 주거 전용면적 합계의 3분의 2를 넘지 아니하는 등 국도교통부장관이 정하여 고시하는 주거전용 면적의 비율에 관한 기준을 충족할 것
문제 97
도시공원 및 녹지 등에 관한 법률에서 세분한 도시공원 설명 중 잘못된 것은?
1근린공원 : 근린거주자 또는 근린생활권으로 구성된 지역생활권 거주자의 보건 휴양 및 정서생활의 향상에 이바지하기 위하여 설치하는 공원
2역사공원 : 도시의 각종 문화 역사적 특징을 활용하여 도시민의 휴식 교육을 목적으로 설치하는 공원
3도시농업공원 : 도시민의 정서순화 및 공동체의식 함양을 위하여 도시농업을 주된 목적으로 설치하는 공원
4묘지공원 : 묘지이용자에게 휴식 등을 제공하기 위하여 설치한 공원
문제 98
시가화조정구역의 시가화 유보기간은?
15년이상 10년이내
210년이상 20년이내
320년 이상
45년 이상 20년 이내
문제 99
관광진흥법령상에서 규정하고 있는 관광산업의 종류와 그 세분이 올바르지 않은 것은?
1여행업 : 일반여행업, 국외여행업, 국내여행업
2야영장업 : 일반야영장업, 자동차야영장업, 산림야영장업
3관광유람선업 : 일반관광유람선업, 크루즈업
4호텔업 : 관광호텔업, 수상관광호텔업, 한국전통호텔업, 가족호텔업, 호스텔업, 소형호텔업, 의료관광호텔업
문제 100
수도정비계획법상의 총량규제에 관한 설명 중 틀린 것은?
1국토교통부장관은 인구집중유발시설이 수도권에 과도하게 집중되지 아니하도록 하기 위하여 그 신설 증설의 총 허용량을 정할 수 있다.
2국토교통부장관은 인구집중유발시설이 수도권에 과도하게 집중되지 아니하도록 하기 위하여 일정한 기준을 초과하는 신설 증성을 제한할 수 잇다.
3공장에 대한 총량규제의 내용 및 방법은 수도권정비위원회의 심의를 거쳐 결정하며 관할 시, 도지사는 이를 고시하여야 한다.
4관계행정기관의 장은 인구집중유발시설의 신설 증설에 대하여 규정에 의한 총량규제의 내용과 다르게 허가 등을 하여서는 아니된다.